Wat u moet weten over het toevoegen van ruimte met een hobbel

Als uw huis wel wat extra ruimte kan gebruiken, maar u niet de ruimte of het budget heeft voor een volledige aanbouw, dan is een “eruit stoten” kan de perfecte oplossing zijn. Deze toevoegingen aan huisHoewel ze bescheiden van omvang zijn, kunnen ze een grote impact hebben op de uitstraling en het gevoel van uw woonruimte.

Wat is een bump-out?

TMB-studio

Het is een uitbreiding van de vierkante meters van een huis die wordt verkregen door een muur naar buiten te duwen – de ‘bult’ – in plaats van op te bouwen. Hoewel sommige mensen een op deze manier toegevoegde volledige kamer misschien een 'bump out' noemen, beschrijft de fase vaker gebieden in de 10 tot 30 vierkante meter. bereik.

Een bump-out kan worden toegevoegd aan een afgewerkt huis of deel uitmaken van de oorspronkelijke plattegrond. Wanneer toegevoegd als verbouwing, ze kunnen vrijdragend zijn of op voetteksten worden gebouwd.

Wat is het verschil tussen een bump-out en een toevoeging?

Een bump-out is een subset van woningtoevoegingen. Concreet breidt het een enkele muur of een deel van die muur naar buiten uit om extra ruimte in een enkele kamer te creëren.

Er is geen vaste scheidslijn tussen een bump-out en een volledige toevoeging. Bij algemeen gebruik is dit een toevoeging waarbij meer dan één muur wordt uitgebreid of meer dan 30 of 40 vierkante meter wordt toegevoegd. wordt doorgaans geen bump-out genoemd.

Voor- en nadelen van een bump-out

Pluspunten

• Voegt variatie toe aan het buitenprofiel: Een bump-out verandert het profiel, wat soms resulteert in een interessanter uiterlijk. Het lijkt een beetje op het toevoegen van dimensionale dakshingles, die doorgaans als aantrekkelijker worden beschouwd dan platte dakshingles met drie tabs.
• Biedt extra ruimte: Bump-outs bieden iets meer ruimte in krappe ruimtes, bijvoorbeeld voor het toevoegen van een leesbank bij het raam of een ontbijthoekje.

Nadelen

• Kan een ‘beperkt’ gevoel creëren: Slecht ontworpen bump-outs kunnen knelpunten creëren die de toegang beperken. Als u het goed doet, moet u goed over het proces nadenken en al uw werk dubbel controleren.
• Kan duur zijn: Bump-outs vereisen meer geld dan de meeste doe-het-zelf-verbeteringen.

Beste kamers voor bump-outs

Overal waar een relatief kleine hoeveelheid extra ruimte een groot verschil zal maken, qua mobiliteit of visueel, is het een goede plek om even uit te rusten. Kast-bump-outs maken een inloopkast mogelijk zonder de kosten van een volledige renovatie, terwijl badkamer-bump-outs een half bad in een complete badkamer kunnen veranderen. Ze geven allemaal een overeenkomstige impuls aan de woningwaarde.

Ladina Schöpf – architect, bouwplaatsmanager en oprichter van LS-Projecten – heeft gezien welke dramatische impact een bump-out kan hebben.

"In één project werkte ik samen met een huiseigenaar die een kleine verhoging aan zijn keuken wilde toevoegen om een ​​gezellig ontbijthoekje te creëren", zegt ze. “Dit verhoogde niet alleen de functionaliteit van de ruimte, maar voegde ook esthetische waarde toe aan de kamer en bracht veel licht binnen dankzij de grote ramen.”

Soms komt de locatiekeuze tegemoet aan de specifieke behoeften van de huiseigenaar. Een van de beste toepassingen van bump-outs die ik heb gezien, zorgde ervoor dat de dochter van een huiseigenaar een grotere mobiliteit in haar rolstoel kreeg. Een paar goed geplaatste hobbels in de keuken, slaapkamer, badkamer en een gang maakten het voor haar aanzienlijk gemakkelijker om zonder hulp te navigeren.

Bouwvergunningen en codes voor een bump-out

Familie klusjesman

Vergunningen verschillen per gemeente, maar over het algemeen zijn voor alle werkzaamheden die de footprint van uw woning vergroten enige vergunningen nodig. Dit geldt vooral als de bump-out leidingen, elektriciteit of HVAC verplaatst.

Julee Ierland, een interieurarchitect en oprichter van Home Renovation School, dringt er bij huiseigenaren op aan om tijd te investeren in de voorbereiding van het project.

“Het is belangrijk om een ​​set plannen te hebben, of om zelf een set te tekenen als je de vaardigheden hebt, dus u kunt de toevoeging duidelijk ter goedkeuring aan uw aannemer en aan de stad doorgeven”, Ierland zegt. "U of uw aannemer heeft het ontwerp en de afmetingen nodig om uw werkomvang en budget nauwkeurig samen te stellen."

Gemiddelde bump-outkosten

De prijs per vierkante meter is hoog vergeleken met een grotere toevoeging, omdat veel van de kosten bij het kleinere project worden gedupliceerd. Zie het als het kopen van een zak chips ter grootte van een snack in plaats van een zak chips. een familietas. De totale kosten van het snackformaat zijn lager, maar de kosten per ounce zijn hoger.

Over het algemeen kost een bump-out €300 tot €600 per vierkante meter. Deze prijs gaat omhoog als u elektriciteits-, loodgieters- of HVAC-werk nodig heeft.

Is een bump-out een doe-het-zelf-project?

Twijfelachtig. Een bump-out is een complex project en kan het beste worden overgelaten aan ervaren doe-het-zelvers.

Het vergt behoorlijk wat vaardigheid, planning en voorbereiding. U zult vrijwel zeker een dragende muur moeten aanpassen, evenals een uitkraging of het plaatsen van een fundering, en mogelijk de elektrische, sanitaire en HVAC-systemen moeten veranderen. Dat komt bovenop de gevelbeplating, dakbedekking en gipsplaatwerkzaamheden die gegarandeerd deel uitmaken van het project.

Deze complexiteit betekent dat de meeste huiseigenaren ervoor kiezen om een ​​professional in te schakelen. Maar als je op zoek bent naar meer details over doe-het-zelf-bump-outs, begin dan met dit overzicht van een succesvolle badkamer komt eruit.