Hoeveel kost het om een ​​keuken te renoveren?

Heb je jeuk in de keuken? Misschien is het een gevolg van de pandemie – je hebt de afgelopen jaren zoveel tijd in die ruimte doorgebracht om naar die verouderde apparaten en vermoeide kasten te staren. Of misschien is het praktischer: je bent vastgelopen met hoe slecht je keuken functioneert. Wat de reden ook is, je bent niet de enige. Onder mensen die overwegen om renovatie project, was de keuken de meest favoriete kamer om te verbouwen, volgens de 2021 U.S. Houzz & Home-onderzoek: renovatietrends. EEN keuken verbouwen kan een omvangrijke onderneming zijn. Maar er zijn manieren om wat deeg te besparen, of je nu op zoek bent naar een bescheiden opfrisbeurt of zin hebt in een totale herhaling.

Wat zijn de soorten keukenrenovatie?

De verbouwingsindustrie verdeelt keukenrenovaties in drie categorieën. Wat die categorieën worden genoemd, verschilt per branche. Tijdschrift verbouwen noemt ze Minor, Mid-range en Upscale in hun 2021 Cost vs. Waarde Rapport. Anderen, zoals Jeff Shipwash, eigenaar van Scheepswaseigenschappen in Knoxville, Tennessee, label ze eenvoudig als Small, Medium en Large. Shipwash heeft vele jaren ervaring met het zelf verbouwen van keukens en het inhuren van aannemers om het werk te doen voor huizen die hij koopt en opknapt. Hij definieert die categorieën op basis van de omvang van het werk dat wordt gedaan:

Kleine keuken verbouwing

Het kan zijn: een bestaande kast schilderen, hardware veranderen, en misschien een kraan vervangen.

Middelgrote keukenrenovatie

Al het bovenstaande, plus een nieuw aanrechtblad, misschien een kleine aanpassing zoals een eiland toevoegen, en een achterwand. "Dit type kost ongeveer $ 7.500 voor een aannemer om het werk te doen, hoewel het zou afhangen van de vierkante meters van de keuken."

Grote keuken verbouwing

Het betreft een geheel nieuwe keuken, inclusief inbouwapparatuur, spoelbak en armaturen, kasten, vloer en verlichting. Het kan ook gaan om het verplaatsen van sanitair en het installeren van nieuwe elektriciteit.

Wat zijn de gemiddelde kosten om een ​​keuken te renoveren??

Dat is een lastige om vast te stellen. De kosten lopen om een ​​aantal redenen sterk uiteen: materialen en producten die de huiseigenaar kiest, regionale verschillen in arbeidskosten, de hoeveelheid sloop die nodig is, enzovoort. Hier zijn drie schattingen:

Kosten per vierkante voet

"Je zou verwachten dat je $ 100 tot $ 250 per vierkante voet betaalt", zegt Marina Vaamonde, een vastgoedinvesteerder in Houston en oprichter van PropertyCashin.com.

Kosten per totale vierkante meters

De National Kitchen and Bath Association (NKBA) berekent de kosten op basis van de totale grootte van de keuken. Volgens hun 2022 Design Trends-rapport variëren de gemiddelde kosten voor materiaal en arbeid van:

• $ 25.000 tot $ 75.000 voor een middelgrote keuken (150 tot 350 vierkante meter). voet).
• $ 55.000 tot $ 150.000 voor een grote keuken (groter dan 350 vierkante meter). voet).

Kosten per hoeveelheid verricht werk

De kostenramingen van Shipwash, gebaseerd op het type keukenrenovatie:

• Kleine keukenrenovatie: voor Shipwash omvat dit items die voor minder dan $ 100 per stuk kunnen worden gedaan en die in een weekend kunnen worden voltooid.
• Middelgrote keukenrenovatie: "Ongeveer $ 7.500 voor een aannemer om het werk te doen", zegt Shipwash.
• Grote keukenrenovatie: "Tussen $ 20.000 en $ 40.000, met een gemiddelde tussen $ 25.000 en $ 30,00. Dat gezegd hebbende, ik heb $ 60.000 uitgegeven aan een keukenreno. Het was een high-end huis in een buurt met duurdere huizen. Ik wilde ervoor zorgen dat de keuken van een kwaliteit was die bij de buurt paste.”

Hoe u geld kunt besparen op een keukenrenovatie?

Een volledige keukenrenovatie vereist een breed scala aan werkzaamheden - sloop, timmerwerk, loodgieterswerk, elektriciteit, tegels enzovoort - en een aanzienlijk budget. Maar er zijn manieren om kosten te besparen.

• DIY een deel van het project: als je het geduld hebt (je keuken kan een tijdje buiten gebruik zijn, afhankelijk van) op wat je aanpakt) en beginnende tot gemiddelde vaardigheden, kun je veel onderdelen van een keukenrenovatie zelf maken, waaronder: bestaande kasten overspuiten, het vervangen van sanitair of verlichtingsarmaturen, en vloer leggen. “Een achterwand betegelen is ook een goed doe-het-zelf-project”, zegt Shipwash. “Tegelwerk lijkt zo ontmoedigend als je ernaar kijkt, maar het is supereenvoudig. Bekijk enkele video's om vertrouwd te raken met hoe het wordt gedaan. Je kunt meestal huur het gereedschap je nodig hebt, zoals een tegelsnijder.”

Tenzij je geavanceerde vaardigheden hebt, denk dan twee keer na over DIY als het moet een muur uitbreken, verplaats sanitair of voeg elektriciteit toe, zegt Shipwash. “Huur een gediplomeerde professional in voor werk dat speciale vaardigheden vereist en een vergunning trekken.”

• Overweeg uw kastopties: "Keukenrenovatiekosten kunnen worden verlaagd door voorraadkasten te gebruiken in plaats van op maat", zegt Vaamonde. "Een paar manieren waarop we geld hebben bespaard... was om kasten opnieuw te lakken en nieuwe hardware te installeren", zegt John Riedl, een verbouwer en verhuurder uit Tampa, Florida. "Dit kan meer dan 70 procent besparen op de prijs van nieuwe kasten."
• Wees kieskeurig over vloerbedekking: u zult misschien aangenaam verrast zijn door de kwaliteit die beschikbaar is tegen een relatief bescheiden prijs. "Redelijk geprijsde vloerbedekkingen zijn tegenwoordig een grote verbetering ten opzichte van oudere stijlen en materialen", zegt Vaamonde. Shipwash gebruikt graag budgetvriendelijke tegels, maar raadt hij ook aan luxe vinylplank (LVP). "LVP is supereenvoudig te installeren", zegt hij, "en het is betaalbaar, vanaf minder dan $ 2 per vierkante meter. voet Het is ook waterdicht, wat erg belangrijk is voor een keuken.”
• Kijk rond voor de beste prijzen. “Voor kranen, kast hardware, verlichtingsarmaturen en andere items, is Amazon een enorme kostenbesparing voor mij geweest”, zegt Shipwash. "Ik zie waarschijnlijk ongeveer 40 procent besparing op wat ik elders zou betalen."

Voor apparaten raadt hij aan om naar winkeliers te gaan die daarin gespecialiseerd zijn. "Ze verkopen alle grote merknamen", zegt hij, "en bijna allemaal zullen ze een kras- en deukmagazijn hebben. Een apparaat kan slechts een kleine kras hebben, dus het kan niet op de vloer worden verkocht. Je krijgt 30 tot 35 procent korting alleen omdat het een kleine fout heeft en je letterlijk duizenden dollars kunt besparen. Ze geven meestal ook garantie op de producten.”