Tips voor het repareren van een lekkend dakraam

Elk redactioneel product wordt onafhankelijk geselecteerd, hoewel we mogelijk een vergoeding krijgen of een aangesloten commissie ontvangen als u iets koopt via onze links. Beoordelingen en prijzen zijn nauwkeurig en artikelen zijn op voorraad vanaf het moment van publicatie.

Op een onbewolkte dag, een dakraam laat de zon in je huis schijnen. Als het regent, mag een dakraam niets doorlaten, vooral de regen niet.

Als jouw dakraam lekt, wacht niet om het te repareren. Een klein lek kan erop wijzen dat er zich water rond het dakraam verzamelt, wat kan betekenen dat het dak rotten terrasplanken.

Alan Hill, hoofdaannemer uit Maryland, waarschuwt dat grote reparatiewerkzaamheden aan dakramen niet DIY-vriendelijk zijn. Hij zegt echter dat huiseigenaren de meeste lekken kunnen vinden en dichten als ze over de juiste apparatuur beschikken.

Hill voegt eraan toe dat het probleem misschien niet eens een lek is - het kan condensatie zijn. En als het een lek is, komt het misschien niet van het dakraam zelf, maar van een ander deel van het dak.

Opmerking: dakwerk is gevaarlijk, dus volg aanbevolen veiligheidsrichtlijnen voor het opzetten en werken vanaf uw ladder. Gebruik altijd de juiste veiligheidsuitrusting, inclusief antislipschoenen en een dak veiligheidsharnas. Als het dak te steil is om comfortabel op te lopen, of als u zich ergens zorgen over maakt, huur dan een professional in.

Bepaal de bron van het lek

Als je water uit je dakraam ziet druppelen, leg dan iets onder het infuus om het water op te vangen. Probeer vervolgens te achterhalen waar het infuus vandaan komt. Je hebt waarschijnlijk een trapladder nodig voor een close-up van binnen.

condensatie

Let tijdens het onderzoeken van het dakraam op tekenen van condensatie op het glas. Als je er een vindt, zul je waarschijnlijk merken dat het zich op bepaalde punten verzamelt en vanaf daar druppelt.

De beste remedie tegen condensatie is ventilatie. Als het dakraam niet opengaat, overweeg dan om een ​​ventilator te gebruiken om de luchtcirculatie te verbeteren. Hill raadt ook aan om op het dak te gaan en obstakels uit de huilgaten te verwijderen, de kleine gaatjes aan de onderkant van het dakraamframe waardoor condensatie kan weglopen. Zo voorkom je dat het dakraam glas gaat troebelen.

Defect dakraam

Als het dakraam opengaat, controleer dan de rubberen pakking rond het frame op tekenen van bederf of schimmel. Dat zou erop wijzen dat het dakraam niet helemaal afdicht en dat er vocht tussen de raamkozijn en het kozijn druppelt.

Om dit te verhelpen, moet u mogelijk de pakking vervangen. U kunt ook stukjes vuil vinden die voorkomen dat het dakraam helemaal sluit. Als u ze verwijdert, kan het lek worden gestopt.

Uw inspectie kan vocht aan het licht brengen rond een gebarsten gedeelte van het dakraam. Hoewel het mogelijk is om het gebarsten onderdeel te verwijderen en te repareren, moet u in de meeste gevallen: het hele dakraam vervangen.

Defecte dakgoot

Zodra u condensatie en defecten aan het dakraam hebt geëlimineerd, moet al het water dat u ziet door het dak komen. Het sijpelt ofwel onder het flitsen door of komt door de afdichting tussen het flitsen en het dakraam.

Als het uit het frame op het bovenste deel van de dakhelling komt, is dat gemakkelijker te diagnosticeren en te repareren dan als het uit het onderste deel van het frame komt. Water heeft de neiging om langs de dakbedekking te stromen, dus een lek vanuit het onderste deel kan overal op het dak vandaan komen. Een van het bovenste deel is bijna altijd van het dakraam knipperend.

Verzegel de knipperende

Als je vaststelt dat het water inderdaad uit het gootstuk komt, is de volgende stap om het dak op te gaan met een kitpistool en de juiste kit. Hill raadt afdichtmiddel aan dat speciaal is ontworpen voor dakgootstukken, zoals: Loctite dak- en afdichtingskit. Butyl- en siliconenkitten worden niet aanbevolen voor dit project.

De schade kan gemakkelijk te herkennen zijn. Mogelijk merkt u dat delen van het bestaande afdichtmiddel zijn afgebroken of afgebrokkeld door het blootliggende flitsen. Schraap in dat geval alle losse stukjes weg met een plamuurmes en breng een druppel nieuwe kit aan op het blootgestelde gebied.

Om de delen van de te onderzoeken knipperend die vlak tegen het dak zitten, moet u de dakspanen afpellen. Breng de kit royaal aan op de randen van het voegwerk, vooral langs de kop van het dakraam op het bovenste deel van het dak. Houd er rekening mee dat water dat onder het gootstuk aan de bovenkant van het dakraam sijpelt, naar beneden kan druppelen en uit een lager deel kan druppelen.

Mogelijk moet u de Flashing opnieuw installeren

Hoogwaardige dakramen worden geleverd met flitsen, waarvan Hill zegt dat ze lekvrij zijn als ze correct zijn geïnstalleerd. Zonder het te weten, kan een doe-het-zelver of een onervaren pro-installateur het flitsen echter beschadigen door het op het dak te spijkeren, wat volgens Hill nooit zou moeten doen.

Als u spijkers, versleten of roestende spijkers of gaten in de stap knipperend langs de zijkanten van het dakraamframe waar gordelroos en flitsen gelaagd zijn, is het waarschijnlijk het beste om de gordelroos te scheuren en het flitsen opnieuw te doen.

Als de zaken dit punt bereiken, raadt Hill aan een doorgelichte aannemer in te huren. Op die manier weet je zeker dat de juiste knipperlichten correct worden gebruikt en geïnstalleerd. Het is een extra uitgave, maar het is beter dan het werk zelf te doen en te ontdekken dat het dakraam nog steeds lekt.

Chris Deziel is al meer dan 30 jaar actief in de bouwsector. Hij hielp vanaf de grond af aan een kleine stad in de woestijn van Oregon bouwen en hielp bij het opzetten van twee groenvoorzieningsbedrijven. Hij heeft gewerkt als timmerman, loodgieter en meubelhersteller. Deziel schrijft sinds 2010 doe-het-zelfartikelen en heeft als online consultant gewerkt, meest recentelijk met de Pro Referral-service van Home Depot. Zijn werk is gepubliceerd op Landlordology, Apartments.com en Hunker. Deziel heeft ook wetenschappelijke inhoud gepubliceerd en is een fervent muzikant.