Hoe u kunt voorkomen dat leidingen in uw cabine bevriezen?

In klimaten met winterse temperaturen die vaak tot onder het vriespunt dalen, zijn de risico's verbonden aan: bevroren leidingen zijn er in overvloed. Daarom is het raadzaam om Maak het sanitair van uw huis elk jaar winterklaar, voordat de eerste koudegolf toeslaat.

Als u uw kans mist, kan een bevroren pijp slechts een koude winderige nacht verwijderd zijn. Met een beetje geluk ben je echter in de buurt als en wanneer een pijp bevriest, en je zult het bereiken voordat het barst of te veel schade aanricht.

het is pijp barst in je zomerhut - je weet wel, die van oktober tot april leeg staat - is de situatie problematisch omdat niemand het sanitair in de gaten houdt. Een bevroren en/of gesprongen leiding kan gemakkelijk maandenlang onopgemerkt blijven, zegt Bret Hepola, eigenaar van All City Plumbing in Minnestrista, Minn., waardoor je een grote, dure puinhoop achterlaat.

Hoe groot en duur? We hebben het over schimmel, kapotte apparaten en waterschade (vloeren, kasten, gipsplaten, enz.). Het kan zelfs uw hele sanitair systeem vernietigen.

Hutten hebben ook de neiging om slechte isolatie te hebben, onvoldoende verwarmingssystemen en dunnere muren. Alles kan de toch al ongunstige omstandigheden nog versterken, volgens professioneel ingenieur Vincent R. Christofora, Jr, eigenaar van Woodstock Hardware in Woodstock, New York.

Niet alleen dat, veranderende wind- en weerpatronen stellen sommige hutten meer bloot aan stormen en vriestemperaturen dan in het verleden. Christofora zegt dat dit hen meer vatbaar maakt voor bevroren leidingen dan het gemiddelde huis dat het hele jaar door wordt onderhouden.

In het ergste geval moet u een restauratiebedrijf inhuren om binnen te komen en de hut weer veilig en leefbaar te maken. Dat is veel duurder, in geld en tijd, dan de kosten om het probleem in de eerste plaats te voorkomen.

Nationaal, de kosten voor het herstel van waterschade variëren van $ 3,75 tot $ 7 per vierkante voet, volgens Thumbtack, een app die huiseigenaren koppelt aan experts op het gebied van woningverbetering in hun buurt. Voor een cabine van 1.000 vierkante meter komt dat neer op $ 3.750 aan de lage kant en $ 7000 aan de bovenkant.

U bespaart natuurlijk arbeidskosten door de restauratie zelf uit te voeren. Maar de tijd die u zult besteden om de plaats weer in vorm te krijgen, betekent waarschijnlijk dat u volgend seizoen minder zult ontspannen op de veranda van uw hut. Bovendien is het werk zelf soms gevaarlijk voor uw gezondheid; waterschade leidt vaak tot schimmel.

Dekt de verzekering van huiseigenaren bevroren en gebarsten leidingen?

Ga er niet vanuit dat je verzekering voor huizenbezitters zal de kosten dekken van het fiasco van de bevroren leidingen in uw hut. Het kan of niet, zegt Terra Gross, een advocaat uit Illinois die klanten helpt het beleid van hun huiseigenaren te begrijpen.

Lees uw beleid om er zeker van te zijn, zegt ze - bij voorkeur voordat u zich in de eerste plaats aanmeldt voor het beleid. Zelfs als dat zo is, zegt ze dat de verzekeringsmaatschappij je waarschijnlijk zal laten bewijzen dat je bepaalde stappen hebt ondernomen om een ​​ramp te voorkomen voordat ze betalen.

Wat zijn de stappen? Nogmaals, het hangt af van uw beleid. Gelukkig zijn het echter waarschijnlijk dingen die je toch zou moeten doen. Hier zijn een paar maatregelen die u kunt nemen om te voorkomen dat de leidingen in uw zomerhut bevriezen en barsten tijdens de lange, koude winter.

Isoleer uw leidingen

Zie leidingisolatie als een knus dekentje voor uw leidingen. Het is een van de beste preventieve maatregelen die u kunt nemen om te voorkomen dat ze bevriezen. "Alle leidingen die aan lucht worden blootgesteld, moeten worden geïsoleerd voordat ze bevriezen", zegt Mike Mushinski, president van bluefrog Sanitair + Afvoer.

Gelukkig, isolerende leidingen is een eenvoudige taak voor ervaren doe-het-zelvers. Als je niet zeker weet wat je moet gebruiken, raadt Christofora aan om mee te gaan een hoogwaardige isolatiefolie van glasvezel of een zelfsluitende polyethyleenfolie. Een andere optie is: pijp warmte tape (AKA warmte kabel). U kunt een loodgieter en/of elektricien raadplegen om te bepalen of warmtetape een goede oplossing is voor uw cabine.

Houd de hitte aan

Waarschuwing: Hepola zegt dat isolatie je geen vals gevoel van veiligheid moet geven. "Isolatie zal helpen, maar het zal niet" voorkomen dat een pijp bevriest," hij zegt.

Hepola raadt aan om de verwarming in de winter aan te laten staan, indien mogelijk. Het hoeft niet super-geroosterd te zijn; 50 tot 55 F zou moeten werken. de toegevoegde stookkosten zijn niets vergeleken met de hoofdpijn van het omgaan met een pijp die barst.

Laat het water lopen

Over extra kosten gesproken, laat de kranen in uw hut in de winter een beetje druppelen. Zet ze echter niet op volle kracht - ze zouden "naar een lichte stroom moeten druipen", zegt Christofora. De reden dat dit helpt? "Er zijn veel koudere temperaturen nodig om stromend water te bevriezen", zegt hij.

Niet dat dit de perfecte oplossing is. Als u uw water laat lopen, zelfs als het langzaam druppelt, kan er in de loop van een paar maanden veel water worden verspild. Om dit te voorkomen, kunt u overwegen de volgende tip op onze lijst eerst eens te proberen.

Sluit de hoofdwaterklep af

Misschien een nog betere optie, want de hut komt sowieso leeg te staan, is om zet het water uit helemaal bij de hoofdklep. Als u dit doet, zorg er dan voor dat u een luchtcompressor gebruikt om al het water uit de waterleidingen te blazen.

"Dit is handig als je voor langere tijd (weg) bent bij vriestemperaturen, om ervoor te zorgen dat er geen stilstaand water in de leidingen zit dat kan bevriezen en schade kan veroorzaken", zegt Mushinski.

Laat keuken- en badkamerkastdeuren open

Deze ruimtes liggen vaak langs ongeïsoleerde buitenmuren en veel kouder dan de rest van de ruimte, waardoor de leidingen onder keuken- en badkamergootstenen bijzonder kwetsbaar zijn voor bevriezing. Als u de verwarming aanhoudt, zorgt het openlaten van deze kastdeuren ervoor dat die warmte de leidingen ook een beetje warmer houdt.

Wastafels, toiletten, badkuipen en douches winterklaar maken

Het enige dat je voor deze stap nodig hebt, is een kan RV antivries en een goede set instructies voor het winterklaar maken van sanitair in de cabine. (Gebruik geen gewone antivries voor auto's - dit zal uw leidingen beschadigen.)

Kortom, je giet gewoon wat verdunde RV-antivries door de afvoer van je badkuip, gootsteen of douche. Dat verkleint de kans dat de bijbehorende leidingen bevriezen en/of barsten. Met uw toilettank, giet het eerst af en giet dan het antivriesmiddel in de kom.

Bewaak de temperatuur in de cabine

Tot slot, zelfs als u al het bovenstaande doet, is niets onfeilbaar. Overweeg om voor extra zekerheid een Slimme thermostaat met wifi. Zo kun je hem programmeren om je te waarschuwen als de temperatuur onder een bepaald punt zakt. Als dat zo is, kun je het vuur hoger zetten totdat de koudegolf voorbij is, iets wat je kunt doen via een app op je telefoon.

Dawn Weinberger is een freelance schrijver in Portland, Oregon die heeft bijgedragen aan tal van publicaties en websites van de afgelopen 20 jaar, waaronder RD.com, Glamour, Women's Health, Entrepreneur en vele andere anderen. Dawn heeft een BA in journalistiek van de Western Washington University en is lid van de American Society of Journalists and Authors. Ze schrijft over alles, van gezondheid en medicijnen tot mode, winkelen en zakendoen.