9 remonta pieprasījumi Pircējiem nevajadzētu jautāt pārdevējiem

1/9

Kasandra Madsena/Shutterstock

Kosmētikas jautājumi

Kamēr nav neviena nopietnāka problēma, kas izraisa šo problēmu, ir sagaidāms normāls nolietojums. Neatkarīgi no tā, vai tas ir klājs, kam nepieciešama iekrāsošana, saplaisājusi flīze vai saplēsta krāsa, šīs ir samērā viegli salabojamas problēmas, un tās nevajadzētu apspriest pārdevējam. Tas jo īpaši attiecas uz vecākām mājām. Vai jūs meklējat jaunas mājas? Šeit ir 10 lietas, ko cilvēki nožēlo, ka, pērkot, neņem vērā.

2/9

Stikla speciālisti

Miglains logs

Kad stikls aizsvīst un samazinās redzamība, to ir grūti palaist garām. Kā pircējam tas nav jāuzskata par remonta pieprasījumu. Bojāti logu blīvējumi, kas izraisa miglošanos izolētā stiklā, ir diezgan izplatīti. "Lielākā daļa mājas inspektoru jums pateiks, ka neveiksmīgs loga blīvējums ir tikai kosmētisks līdzeklis." skaidro nekustamā īpašuma eksperts Bils Gassets. “Ir ļoti maz enerģija, kas zaudēta caur neveiksmīgu loga blīvējumu. Izolācijas vērtības zudums ir ārkārtīgi minimāls. ”

Lūk, kā nomainīt izolācijas stiklu.

3/9

4 PM ražošana/Shutterstock

Jūs plānojat remontdarbus

Māja un mājas ir atšķirīgas. Jūs pērkat māju, un tad jūs to padarāt par māju. Skaidrs, ka tādi būs izmaiņas, kuras vēlaties veikt uz jebkuru māju, kuru pērkat. Tomēr pārdevējs nav atbildīgs par jūsu dzīvesveidu un arhitektūras izvēli. Kad esat iegādājies savu māju, pārbaudiet šos 20 padomi veiksmīgas mājas pārbūves plānošanai.

4/9

wavebreakmedia/Shutterstock

Trūkst dūmu un oglekļa monoksīda detektoru

"Atkarībā no jūsu dzīvesvietas pārdevējam var būt nepieciešams nomainīt dūmu vai oglekļa monoksīda detektorus," atzīmē Ross Entonijs, nekustamo īpašumu aģents ar Willis Allen Real Estate. Tomēr, ja tā nav, tas ir vienkāršs un lēts risinājums, ko varat izdarīt pats, neriskējot ar pārdošanu. Lūk, kad jums vajadzētu nomainīt oglekļa monoksīda detektoru.

5/9

Frenks Fennema/Shutterstock

Termīti

"Termīti ir liela problēma," brīdina Liāna Jamasone, brokeris ar Smith & Associates Real Estate. “Daži aizdevēji vai apdrošināšanas kompānijas nerakstīs uz īpašumu, kuram nav tīras vietas termītu pārbaude Ziņot. Šī ir viena no šādām lietām, kas lielākajai daļai pārdevēju būs jānosaka jebkuram pircējam, kuram vairumā gadījumu ir nepieciešams hipotēkas finansējums. Bet lūdziet padomu savam nekustamā īpašuma aģentam un aizdevējam, jo, ja īpašumam bija vairāki piedāvājumi, pārdevējs varētu vienkārši pateikt „nē”, nodot īpašumu atpakaļ tirgū un pārdot kādam citam, kas to neprasa remonts. ” Lūk, kā atbrīvoties no termītiem.

7/9

Balts78/Shutterstock

Āra ainavu veidošana, lieveņa un žogu remonts

Slimīgs krūms, neliela ekrāna plīsums vai trūkstoša žoga sliede nav lietas, kuras jums vajadzētu lūgt pārdevējam nomainīt vai labot jūsu vietā. Kosmētikas problēmas, gan mājā, gan ārpus tās, nav vērts ķildoties. Kad esat iegādājies, pārbaudiet šos lētos ainavu atjauninājumus, kas rada šļakatu.

8/9

Ģimenes meistars

Nelielas santehnikas problēmas

Līdzīgi kā nelielas elektriskās problēmas, problēmas ar santehniku visticamāk, tiks izklāstīts visas mājas pārbaudes laikā. Tas, protams, ja vien tas nav drošības jautājums. Pārdevējam ir jāpārliecinās, ka santehnika atbilst kodam, bet neliela jaucējkrāna pilēšana ir tas, par ko jums nevajadzētu uztraukties. Šeit ir 10 labākie santehnikas labojumi, ko varat izdarīt pats.

9/9

SANLYN/Shutterstock

Matu līnijas plaisas piebraucamajā ceļā

Ja vien plaisa nav vairāk nekā 1/4 collas plata, jums nevajadzētu lūgt pārdevējiem remontu. Ja tas ir plašāks, plāno veikt strukturālo pārbaudi, kas var padarīt vai izjaukt jūsu izvēli pirkt vai rezultātā pārdevējam ir jāveic remonts. Lūk kas jums jāzina par asfalta lāpīšanu un plaisu labošanu.