12 lietas, ko jaunais mājas īpašnieks bieži nezina

Katrs redakcionālais produkts tiek izvēlēts neatkarīgi, lai gan, ja iegādājaties kaut ko, izmantojot mūsu saites, mēs varam saņemt kompensāciju vai saņemt komisijas naudu. Vērtējumi un cenas ir precīzas, un preces publicēšanas laikā ir noliktavā.

Būtiski jaunajiem māju īpašniekiem

Pirmās mājas iegāde tas nav viegls varoņdarbs - un, ja pieredze tevi pārņēma, zini, ka neesi viens. Nesen veikts pētījums atklāja, ka 44 procenti pirmo reizi pircēju mājās pircējus jutās nervozi visa procesa laikā. Par laimi, ir daudz veidu, kā to izdarīt dzīve kā jauna mājas īpašniecei nav tik saspringta.

Turklāt mājas īpašniekiem vajadzētu darīt katru mēnesi:

Atrodiet gāzes un ūdens slēgvārstus

Jaunam mājas īpašniekam a plīsusi caurule vai gāzes smarža mājā var izraisīt paniku. Nezināšana, kā izslēgt ūdeni un gāzi, tikai palielina jūsu stresu. (Tas var arī būtiski kaitēt jūsu mājām un jūsu ģimenes veselībai.) Ieguldiet laiku atrodiet gāzes slēgvārstu un ūdens slēgvārstu pirms ārkārtas streika.

Dodiet dokumentus prom no mājām un hipotēkas

Noteikti turieties pie visiem dokumentiem, kas saistīti ar jūsu mājām, kamēr vien jums tas pieder. Tas ietver aktu, hipotēku (vai trasta aktu) un parādzīmi, noslēguma atklāšanu, pirkumu līguma un pārdošanas informācijas atklāšana, mājas garantija, mājas pārbaudes ziņojums un kvītis par visām ierīcēm vai renovācijas. Vislabāk tos visus glabāt vienā vietā, piemēram, seifā vai labi novērtētā ugunsdrošā seifā, piemēram, SentrySafe ugunsdroša un ūdensnecaurlaidīga kaste.

Izlasiet mājas pārbaudes ziņojumu

Jūsu mājas pārbaudes ziņojums jaunajam mājas īpašniekam piedāvā daudz vairāk nekā tikai atzīmi jūsu mājām. Tas arī sniedz daudz informācijas jaunam mājas īpašniekam par mājas stāvokli: slēptās apkopes problēmas, galveno ierīču vecums, jumta stāvoklis un daudz vairāk. Izlasiet to, lai iegūtu skaidru priekšstatu par to, kāda veida remonts jums jāveic, lai veiktu ceļu.

Jaunam mājas īpašniekam vajadzētu mainīt slēdzenes

Lielākā daļa cilvēku dod rezerves atslēgas svarīgiem cilvēkiem viņu dzīvē. Kad pirmo reizi ievācaties, jūs nezināt, cik daudziem citiem vēl ir atslēgas. Tāpēc jaunajam mājas īpašniekam vajadzētu pēc iespējas ātrāk nomainiet visas slēdzenes. Ja jums ir standarta slēdzenes, varat piezvanīt atslēdzniekam vai vienkārši vēlreiz nospiest pašreizējo durvju slēdzenes noņemot bloķēšanas cilindru un nomainot tapas.

Jaunam mājas īpašniekam vajadzētu pārskatīt ķēdes pārtraucēja paneli

Ikvienam vajag atiestatīt izslēgto elektrisko slēdzi laiku pa laikam. Tas ir viegls darbs, ja zināt, kur atrodas jūsu automātiskā slēdža kārba un kurš slēdzis kontrolē kādu ķēdi. Ar veiksmi jūs atradīsit precīzas etiķetes - ja nē, jaunajam mājas īpašniekam tas ir nepieciešams marķējiet, kuri slēdži kontrolē atsevišķas shēmas.

Sastādiet uzticamu darbuzņēmēju sarakstu

Neatkarīgi no tā, vai krāsns pārstāj darboties ziemas mēnešos, vai pārplūstošā tualete netiks izslēgta, jums jāzina, kam zvanīt, kad notiek katastrofa. Sastādiet uzticamu santehniķu, elektriķu, HVAC darbuzņēmēju un citu apkopes speciālistu sarakstu, lai vēlāk ietaupītu laiku un apgrūtinājumus. Ieteikumi no kaimiņiem, kā arī tādi tiešsaistes resursi kā AngiesList.com, var palīdzēt atrast uzticamus vārdus. Protams, mēs arī iesakām iepazīties un ērti iepazīties ar DIY labojumiem, remontiem un atjauninājumiem, konsultējoties citi mūsu ekspertu raksti.

Pārbaudiet ugunsgrēka signalizāciju un oglekļa monoksīda detektorus

The Nacionālā ugunsdrošības asociācija iesaka dūmu signalizatorus uzstādīt katrā guļamistabā, ārpus guļamzonas un visos mājas līmeņos, ieskaitot pagrabu. Turklāt katrā mājā katrā stāvā jābūt vienam oglekļa monoksīda detektoram, pa vienam katrā guļamzonas daļā (vai tikai ārpus tās) un pagraba pagrabā. Pārliecinieties, vai jaunajā mājā ir pietiekami daudz detektoru, vai tie nav vecāki par septiņiem gadiem un vai tie atrodas laba darba kārtība.

Izveidojiet bloķēšanas plānu

Diemžēl visi laiku pa laikam tiek izslēgti no mājām. Plānojiet uz priekšu neizbēgamo, dodot savu atslēgu uzticamam kaimiņam vai glabājot to īpaši slepenā slēptuvē. Jūs varat vienkārši izvairīties no šīs situācijas bez atslēgas slēdzeņu uzstādīšana.

Pārbaudiet ūdens sildītāju

Laba karstā ūdens temperatūra ir 120 grādi F (48,89 grādi C) - jebkurš karstāks rada applaucēšanās risku. Tātad jaunam mājas īpašniekam noteikti jāpārbauda ūdens sildītājs un ja nepieciešams, noregulējiet tā temperatūru. Atrodoties tur, jūs varētu apsvērt iespēju veikt nelielu apkopi pagariniet ūdens sildītāja kalpošanas laiku.

Plānojiet servisa zvanu HVAC sistēmai

Katram jaunajam mājas īpašniekam vajadzētu ieplānot mājas HVAC sistēmas apkopes pārbaudi. Jūs vēlaties pārliecināties, ka tas darbojas drošā un tīrā veidā, kas var jums palīdzēt vasaras suņu dienas un aukstākās ziemas dienas. Jautājiet iepriekšējiem māju īpašniekiem, kuru darbuzņēmēju viņi izmantoja - dažreiz, lai saglabātu HVAC sistēmas garantiju, jums ir jāplāno konkrēts darbuzņēmējs.

Sezonas mājas apkopes saraksts dod labumu jaunam māju īpašniekam

Daudzi pirmreizēji māju īpašnieki nav pārliecināti, kuri projekti ir jārisina, mainoties gadalaikam. Sekojiet svarīgiem sezonas uzdevumiem, jo ​​jūs labprātāk tagad nodarbotos ar ikdienas apkopi, nevis vēlāk ar katastrofām un lieliem remontiem. Par laimi, jūs varat piekļūt daudziem šādiem resursiem mājas apkopes kontrolsaraksts visu gadu lai tev palīdzētu.

Veiciet mājas inventarizāciju

Veicot pamatīgu mājas inventārs palīdz māju īpašniekiem pierādīt zaudējumus apdrošināšanas sabiedrībai, iesniedzot prasību. Tas var arī palīdzēt jaunajam mājas īpašniekam noteikt, cik daudz mājas apdrošināšanas iegādāties. Mājas inventāru var veikt vairākos veidos: izveidojot sarakstu, fotografējot, izveidojot stāstītu videoklipu vai izmantojot mājas inventāra lietotni.

Tālāk šie ir 10 lielākās projektu kļūdas, ko pieļauj jaunie māju īpašnieki.