Jauni māju īpašnieku padomi (DIY)
Uzdot jautājumus
Mēs devāmies trīs reizes (sestdien, svētdien un pirmdien) dažādos dienas laikos. Vaicājām kaimiņiem par apkārtni, skolām utt. Tas mums deva reālu norādi par to, kādi bija kaimiņi un apkārtne. Mēs nopirkām māju un mīlam apkārtni - nenožēlojam.
Džons Rumpis
Veiciet vienu projektu vienlaikus
Kad mēs pirmo reizi iegādājāmies savu veco māju, es saplosījos tieši verandā un pārveidoju virtuvi un sāku uz žoga. Pirms es to zināju, man bija saplēsta visa māja UN pagalms. Galu galā tas viss sanāca, bet bija daudz papildu stresa, kad viss notika vienlaikus.
Kirks Pennings
Sliktākais notiks agrāk vai vēlāk
Mēs nopirkām māju ar veco krāsni, un mēs zinājām, ka tā iet. Protams, pirmā ziema to paveica. Bet, tā kā bijām gatavi, tie bija tikai izdevumi, nevis finansiāls šoks.
Pat Minick
Uzziniet mājas vēsturi
Uzstājiet, lai pārdevējs rakstiski atklātu informāciju par pārveidošanu, remontu, veciem bojājumiem, noplūdēm, pelējumu utt. Sazinieties ar pilsētu vai apgabalu un rakstiski saņemiet īpašuma atļauju vēsturi, zonējumu, iepriekšējo izmantošanu, māju īpašnieku asociāciju ierobežojumus un visu citu, ko varat uzzināt. Aizmirstiet “atrašanās vieta, atrašanās vieta, atrašanās vieta”. Es saku: “Pārbaudiet, pārbaudiet, pārbaudiet!”
Pols Biančina
TOP padoms
Mēs atkal un atkal dzirdējām šo padomu, kā arī daudzus šausmu stāstus no jaunajiem māju īpašniekiem, kuri to neievēroja:
Saņemiet licencētu mājas pārbaudi!
- Neļaujiet savam nekustamā īpašuma aģentam izvēlēties inspektoru. Nolīgt kādu, kas strādā jūsu labā bez interešu konflikta.
- Pirms darbā pieņemšanas pārbaudiet inspektoru. Lūdziet redzēt mājas pārbaudes ziņojuma paraugu. Visaptveroši pārskati ir no 20 līdz 50 lapām un ietver krāsainus fotoattēlus, kuros redzami defekti vai problēmas. Jautājiet arī par pārbaudes ilgumu. Rūpīga pārbaude ilgst vismaz trīs līdz četras stundas.
- Ejiet kopā ar inspektoru. Jūs daudz uzzināsit par savu māju.
- Par sertificētu inspektoru var nākties maksāt vairāk, bet ilgtermiņā tas ir tā vērts. Sertificēti inspektori izmanto sarežģītas mērīšanas un noteikšanas iekārtas, kas var atrast iespējamos defektus, kurus nav viegli saskatīt. Tērējiet 1000 USD tagad, nevis 10 000 USD pārsteiguma remontam vēlāk. (Lai iegūtu inspektoru sarakstu, ko sertificējusi Amerikas Mājas inspektoru biedrība, apmeklējiet ashi.org.)
Noziegums
Pirms pirkšanas saņemiet ziņojumu par policijas izsaukumiem apkārtnē. Izdevīga cena var būt saistīta ar noziedzības līmeni reģionā.
Maiks Kolinss
Jūs vienmēr varat izmantot vairāk rīku
Ja jūs pērkat no pāriem, kuriem ir samazināts izmērs, jūs, iespējams, iegūsit daudz, iegādājoties viņu dārza instrumentus, traktorus, sniega pūtējus un instrumentus kopumā.
Alena Horsky-Gust
