Kāpēc māju celtniecība ir tik dārga

karamysh/Shutterstock

Būvnieki par to kurn būvniecības izmaksas Tas nav nekas jauns, jo viņi šīs izmaksas var novirzīt mājas pircējiem. Bet pēdējā sūdzība sāk pievērst lielāku uzmanību. Kāpēc māju celtniecība ir tik dārga? Nu, pēc daudzu celtnieku domām, māju celtniecība ir kļuvusi dārgāka atļauju maksas dēļ.

Kas jāzina par atļauju maksām

Minesotā, Džons Rasks no M/I Home Builders pastāstīja Minesotas sabiedriskajam radio ka trīs guļamistabu mājas celtniecība Minesotā atļaujas izmaksu dēļ maksā par 60 000 USD vairāk nekā kaimiņos esošajā Viskonsīnā. Tas, pēc Raska teiktā, palielina pārdošanas cenu par 15 procentiem, un tas ir veicinošs faktors mājokļu par pieņemamu cenu trūkuma dēļ.

Saskaņā ar jauniem būvnormatīviem, enerģijas prasībām un dzīvības drošības pilnvarām ir palielinājušās arī mājas izmaksas Investopedia.

Citi cenu faktori

Celtnieki saka, ka nav iespējams izveidot mājas par mazāk nekā 250 000 USD, jo prasības attiecībā uz zemes gabalu un zemes cenu arī palielina māju celtniecības izmaksas. Augstā zemes cena valstī ir vilinājusi celtniekus uzcelt lielākas mājas, lai atgūtu arī izmaksas, padarot mājokļus mazāk pieejamus. Tad iemetiet nelielu mājokļu piedāvājumu, un pircēji solīja viens otru, radot dārgākus mājokļus.

The Nacionālā māju celtnieku asociācija konstatēja, ka vidējā cena vienas ģimenes mājas celtniecībai ir nedaudz virs 296 000 USD.

Materiālu izmaksu un darbaspēka izmaksu pieaugums veicinājis arī mājokļu cenu pieaugumu, saskaņā ar BuildZoom ziņojumu.

Kas varētu padarīt mājokli pieejamāku?

Ja pilsētas strādātu, lai sakārtotu atļauju nodevas un mainītu zonēšanas likumus, celtnieki varētu būvēt vairāk māju, lai gan ar lielāku blīvumu, lai samazinātu mājas izmaksas. Ekonomikas lejupslīde var izraisīt arī mājokļu cenu samazināšanos. Un, ja esat kaut ko dzirdējis par apgrieztu ienesīguma līkni, valsts varētu virzīties uz lejupslīdi.

Nākošais, redzēt dārgāko māju jūsu valstī.