20 lietas, ko neviens jums nestāsta par mājas piederību

1/20

Rawpixel.com/Shutterstock

Lielu izmaiņu veikšana

Dzīvojiet savās mājās 12 līdz 18 mēnešus, pirms veicat jebkādus lielus remontus, piemēram, papildinājumus vai sienu nojaukšanu. Tas, ko jūs sākotnēji domājat, ka vēlaties, var mainīties pēc tam, kad kādu laiku esat tur dzīvojis. - Frans Karpentjē. Iegūstiet īsto liekšķeri kādi mājas uzlabojumi patiešām ir ieguldījuma vērti, pirms baseina pievienošanas varat pauzēt.

2/20

Jon Bilous/Shutterstock

Nākotnes attīstība

Kad domājat par konkrētu māju, padomājiet par iespējamo attīstību. Piemēram: ja māja atrodas netālu no aizņemta ceļa, vai tuvākajā laikā notiks paplašināšanās? Ja ap māju ir daudz brīvas vietas, vai drīzumā šajā teritorijā tiks uzceltas vairāk māju? Ja apkārtnē ir pārdošanā vairākas mājas, vai tās tiek ātri pārdotas un kas pārceļas? Var būt grūti atrast konkrētu informāciju par turpmāko attīstību. Lai iegūtu priekšstatu, izlasiet pilsētas domi, apgabalu komisārus un plānošanas un zonēšanas darba kārtības un protokolus par atrašanās vietu, kuru meklējat. Tāpat paturiet prātā savas nākotnes mājas potenciālo tālākpārdošanas vērtību, jo neviens nezina, kāda būs nākotne, un jums, iespējams, vajadzēs pārdot agrāk, nekā iedomājāties. Uzziniet, vai

Uzziniet par dažiem no labākie un sliktākie projekti, lai uzlabotu tālākpārdošanas vērtību.

3/20

LightField Studios/Shutterstock

Pircēju nožēla ir neizbēgama

Jauns mājas īpašnieks gandrīz nevar pilnībā izvairīties no pircēja nožēlas. Mazās kļūdas, kas rodas, pērkot māju, var radīt stresu un padarīt jūs traku. Labā ziņa ir tā, ka tas viss ir tā vērts! Neskatoties uz visām problēmām, mājas īpašums var būt garīgi un finansiāli izdevīgs. Neatkarīgi no tā, cik saspringts tas ir, neaizmirstiet, ka neesat viens. DIY entuziastu ģimenes palīgstrādnieku kopiena ir šeit, lai palīdzētu jums jūsu ceļojumā. Ja esat gatavs lasīt tālāk, šeit ir lieliska vieta, kur sākt: 13 lieliski padomi jaunajiem māju īpašniekiem un pirmreizējiem mājas pircējiem.

4/20

Hadrian/Shutterstock

Skolas ir svarīgas

Pat ja jums vēl nav bērnu vai neplānojat bērnus iegūt, pērkot māju, ir svarīgi ņemt vērā apkārtnes skolas. Labs skolu rajons var palīdzēt saglabāt mājas vērtības un veicināt tālākpārdošanas iespējas. Tas parasti rada lielākus nodokļus, kas daļēji nonāk skolas rajonā. Veiciet izpēti, lai noteiktu, vai pirkšana labā skolas rajonā ir tā vērts jūsu mājsaimniecībai. Lasiet tālāk par mājas medību kļūdas, no kurām varat viegli izvairīties.

5/20

Andrejs_Popovs/Shutterstock

Izpētīt HOA

Māju īpašnieku asociācijas (HOAs) pārvalda gandrīz 20% amerikāņu dzīvesvietu. Lai gan lielākajai daļai māju īpašnieku asociāciju ir pilnīgi labi, ir mazākums, kas organizācijām piešķir sliktu vārdu. Meklējiet negatīvu atspoguļojumu vietējā presē un, ja iespējams, lūdziet kaimiņu izlasi, lai uzzinātu viņu iespaidus par organizāciju. Ja kaut kas pacels sarkanos karogus, nopietni pārdomājiet, ko jūs varētu apņemties. Un, ja neesat pārliecināts par to, cik svarīgi ir izpētīt savu potenciālo HOA, apskatiet šos māju īpašnieku asociācijas šausmu stāstus.

6/20

ungvar/Shutterstock

Kā dzīvot būvniecības zonā

Šī problēma ir īpaši izplatīta DIY kopienas locekļiem. Neatkarīgi no tā, cik liela pieredze jums ir, strādājot pie maziem projektiem vai strādājot pie citu cilvēku mājām, vispirms kad jūs sākat lielu projektu savā mājā, jums būs jātiek galā ar gulēšanu un ēšanu celtniecībā zonā. Jūs domājat, ka tas nav liels darījums, bet katram ir sava līnija, kurā putru ir “par daudz”. Un, ja jums ir laulātais, tad tā ir gandrīz garantija, ka jūsu līnija atšķiras no viņu! Izvairieties no šīs kļūmes, iepriekš plānojot un izlemjot, kā jūs aizsargāsit savu māju pārveidošanas laikā.

7/20

Speedkingz/Shutterstock

Neveidojiet kalnus no Mole Hills

Māja ir nozīmīgs pirkums, un jebkura dzīvojamā ēka ir piepildīta ar simtiem vietu, kur kaut kas var būt mazāk ideāls. Agrāk vai vēlāk jūs atradīsit problēmu, kas ir paslīdējusi garām jums, jūsu nekustamajam īpašumam un jūsu mājas inspektoram. Ja jūsu pirmā reakcija ir panika, neuztraucieties: tā ir pilnīgi dabiska reakcija. Bet ievelciet dziļu elpu, atkāpieties un patiešām pārbaudiet šo jautājumu. Vai jautājums ir tikpat nopietns kā agrāk apspriestais DIY murgs? Vai arī tas ir tik mazsvarīgs kā iestrēdzis skrūve? Ir saprotami (un varbūt neizbēgami) uztraukties par savu jauno māju, un lielākajai daļai māju īpašnieku būs “ak, nē!” mirkli vai divus pēc pārcelšanās. Triks ir panākt, lai reakcija būtu proporcionāla problēmai. (Un tikmēr, Lūk, kā salabot šo iestrēgušo skrūvi!)

8/20

Indy Edge/Shutterstock

Notekas jātīra tikai

Neatkarīgi no sezonas, aizsērējušas notekas var izraisīt bojājumus, jo tie nevar pareizi iztukšot. Pavasarī, iztīrīt visas lapas un citi gruži, kas nokrituši ziemā un agrā pavasarī. Tīriet tos vēlreiz rudenī.

9/20

XONIX/Shutterstock

Pārbaudiet rāpuļvietas un bēniņus

Ir labi iepazīties ar attālākajiem mājas stūriem. Pārbaudiet noplūdes, bugs, pelējums un citi jautājumi, kas jums jārisina agrāk, nevis vēlāk. Ja jūsu rāpuļvietā nav tvaika barjeras, uzziniet, kā to uzstādīt šeit.

10/20

Andrejs_Popovs/Shutterstock

Nosprostot Windows

Noplūdes logi ir viens no lielākajiem enerģijas zudumu avotiem tipiskā mājā. Ja nevēlaties aizsegt visu logu, ātrs un lēts risinājums ir aizpildīt spraugas ar noņemamu blīvējumu. $ 4,50 caurule noslēdz piecas 3 x 5 pēdas. logi.

12/20

Emanuele Ravecca/Shutterstock

Elektroinstalācija

60. vai 70. gadu vidū būvētajām mājām var būt alumīnija vadi, un, ja jā, tad jānosaka, vai viss ir pareizi modernizēts. Ja tā nav, tas varētu būt ugunsbīstams, un vadu nomaiņa var izmaksāt tūkstošiem dolāru. Izvairieties no šiem biežie nacionālā elektriskā kodeksa pārkāpumi, ko veic pašdarinātāji.

13/20

Jumta noplūdes

Mājas inspektori var atrast daudzas lietas nepareizi ar māju, bet viņi visu laiku nevar noķert visu. Lielākā daļa mājas inspektoru neuzkāps uz jumta, lai pārbaudītu tāpēc ir svarīgi, lai lietās, kuras tās ne vienmēr pārbaudīs, eksperts rūpīgi aplūkos.

Mājas inspektori parasti nepārbauda pazemes caurules, septiskās tvertnes vai akas, un to visu remonts vai nomaiņa ir īpaši dārga. Jūs varat pasargāt sevi, atrodot mājas inspektoru, kas sniedz informāciju par kļūdām un izlaidumiem.

Uzzināt kā salabot jumtu.

14/20

Andrejs_Popovs/Shutterstock

Nedēļas nogales kļūst par mājas darbiem

Zāliens pats nepļaus, šie zari radīs nepatikšanas, ja tos neapgriezīsiet, zālienā ir tukši plankumi, uz kuriem vakar skatījās kaimiņi. Jā, iegādājoties māju, jūs pieredzēsit milzīgas mājas apkopes priekšrocības. Tas ir daudz vairāk darba, nekā jūs gaidāt, bet jūs varat ar šiem padomiem padariet zāliena darbu daudz vieglāku.

16/20

RAWPIXEL.COM/Shutterstock

Jums nevar būt tukša māja

Jūs nebijāt pārvietojies, kad atvedāt visas lietas no sava vecā dzīvokļa. Tagad jums ir vairāk nekā viena guļamistaba, varbūt arī pagrabs. Visas jomas, kas būs jāiekārto kaut kādā veidā, lai jūs nekad neplānotu izklaidējošu. Pārbaudiet dažus padomi, kā saspiest visus televizora tuvumā esošos nākamreiz būs liela spēle.

17/20

Dima Sidelņikovs/Shutterstock

Jūtieties brīvi krāsot

Tas varētu būt korekcija, sākot no līdzīgu krāsu sienu redzēšanas katrā dzīvoklī, kurā kādreiz dzīvojāt, līdz iespējai izvēlēties jebkuru iedomājamu krāsu savās mājās. Nu, varbūt ne katra krāsa, galu galā jūs vēlaties, lai tā joprojām būtu modē. Lūk, kas attiecas uz krāsu krāsām.

18/20

Ģimenes meistars

Skrāpējumi, rēcieni un zīmes jūs satracinās

Jūsu pirmā automašīna, iespējams, jums bija dārga, un jūs centāties aizsargāt krāsojumu. Mājas piederēšana atkal izraisīs dažas no šīm sajūtām. Bet saskarieties ar to, ka lietas sakārtosies, un jums tās vienkārši būs jālabo. Ar šo uzgali nekavējoties salabojiet šīs mājdzīvnieku spīļu pēdas.

20/20

Maizes ražotājs/Shutterstock

Būs nepieciešams nedaudz pierast

Jūsu pirmā māja uzreiz nejutīsies kā mājas. Paies daži mēneši, līdz jūs visi būsiet iekārtojušies, vieta būs iekārtota pēc jūsu vēlmēm un visi jūsu iecerētie projekti būs pabeigti. Bet, pirms jūs to zināt, jūs gaidīsit mājas, saldās mājas.