Būvmateriālu izmaksas kāpj rekordaugsti

The zāģmateriālu augstās izmaksas kopš koronavīrusa pandēmijas sākuma vairāk nekā gadu ir viens no lielākajiem stāstiem mājas celtniecības nozarē. Lai gan virsrakstos dominē zāģmateriālu cenas, arī citu būvmateriālu izmaksas ir pieaugušas, lai gan ne tik dramatiski. Pēc tam nozare šīs izmaksas nodod patērētājiem, radot problēmas.

"Materiālu cenu pieaugums ievērojami paaugstina cenas vienģimenes mājām un dzīvokļiem," teica Roberts Dīts, Nacionālās mājas celtnieku asociācijas galvenais ekonomists. "Kopā ar cerībām uz procentu likmju pieaugumu šīs augstākās cenas rada papildu spiedienu uz mājokļu pieejamību, kas pirmajā ceturksnī turpināja samazināties."

Šeit ir apskatīts, kā pēdējo gadu laikā ir mainījušās galveno būvmateriālu cenas, pamatojoties uz Darba statistikas biroja jaunākais ražotāju cenu indekss.

Ģimenes meistars

Kokmateriālu cena

Kokmateriālu cenām ir bijis savs nestabilākais gads vēsturē, pateicoties piedāvājuma ierobežojumiem, kas ierobežoja ražošanu, un negaidīti augstajam mājas celtniecības darbībai.

Kopš 2020. gada aprīļa skujkoku zāģmateriālu cenas palielinājās par vairāk nekā 300 procentiem. Saskaņā ar PPI, skujkoku zāģmateriālu cenas no 2021. gada marta līdz 2021. gada aprīlim pieauga par 6,5 procentiem. Tas bija trešais mēnesis pēc kārtas, kurā zāģmateriālu cenu pieaugums salīdzinājumā ar iepriekšējo mēnesi bija rekordaugsts.

Tērauda cena

Tērauda rūpnīcas izstrādājumu cenas pēdējā gada laikā ir pieaugušas par 55,6 procentiem. Mēneša pieaugums aprīlī trešo mēnesi pēc kārtas sasniedza rekordaugstu līmeni, salīdzinot ar martu, palielinoties par 18,4 procentiem.

"Tērauda rūpnīcu izstrādājumu cenu svārstības ir lielākas nekā jebkad agrāk kopš Lielās lejupslīdes," teica Deivids Logans, NAHB vecākais ekonomists. "Varbūt vairāk satraucošs nekā cenu kāpums ir tas, ka pēdējo deviņu mēnešu laikā cenu izmaiņu temps ir paātrinājies."

tanyss/Getty Images

Ģipša cena

Būvmateriāli, kas satur ģipsi (piemēram drywall, apmetums, griestu flīzes un celtniecības bloki) pēdējo pāris mēnešu laikā ir piedzīvojuši mazāk dramatisku, bet joprojām būtisku cenu pieaugumu. Pēc pieauguma par 4,4 procentiem no marta līdz aprīlim ģipša būvmateriālu PPI salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu ir palielinājies par 13,3 procentiem.

Gatavā betona cena

Gatavais betons nav bijis tik straujš cenu pieaugums kā citiem materiāliem-no marta līdz aprīlim tas pieauga par 1,2 procentiem. Tomēr gatavu betonu cenas vēsturiski ir neticami stabilas, tāpēc pat nelielas procentuālās izmaiņas ir ievērības cienīgas.

“RMC cenas kopš 2018. gada sākuma ir parādījušas neparastu svārstīgumu. periodā piecas reizes palielinās vai samazinās par 1,0 procentiem vai vairāk, ”sacīja Logans. "Kopš 2000. gada janvāra RMC cenas ir mainījušās par 1,0 procentiem vai vairāk 26 reizes, un pēdējo trīs gadu laikā piecas."