Darbuzņēmēja pieņemšana darbā: padomi darba attiecībām

Darbuzņēmēja pieņemšana darbā strādāt mājās ir ārkārtīgi personisks lēmums. Jūsu izvēlētais darbuzņēmējs būs regulāra jūsu dzīves sastāvdaļa, līdz jūsu projekts būs pabeigts. Ja plānojat īpaši sarežģītu būvniecību, šis laika posms var pagarināties mēnešus vai pat vairāk nekā gadu. Un, ja jūs pieņemat darbā darbuzņēmēju, lai strādātu pie jūsu mājām, jūs, iespējams, arī piešķirat viņiem vismaz zināmu piekļuves līmeni savai dzīves vietai.

Tāpēc ir svarīgi pārliecināties, ka ikviens, ko jūs pieņemat darbā, ir uzticams un uzticams. Par laimi, ir daži veidi, kā to izdarīt.

Pirms darbā pieņemšanas noteikti pajautājiet darbuzņēmējiem, vai varat sazināties ar kādu no viņu bijušajiem klientiem. Viņiem vajadzētu būt priecīgiem sniegt jums kontaktinformāciju. Ja viņi to nedara, tas ir sarkans karogs tieši pie nūjas. Varat arī paskatīties

tiešsaistē, lai iegūtu atsauksmes, lai gan daudzos gadījumos anonīmas atsauksmes jāskata ar skepsi.

Atkarībā no jūsu dzīvesvietas var būt arī vienkārši pārbaudīt darbuzņēmēja akreditācijas datus internetā. Daudzās valstīs ir tiešsaistes datubāzes, kurām ikviens var piekļūt, izmantojot jaunāko informāciju par to, vai darbuzņēmējs šajā valstī ir pareizi licencēts. Dažas valstis pat sniedz valsts tiesas datus, lai pārbaudītu darbuzņēmēja tiesvedības vēsturi.

Pārliecinieties, ka izmantojat visus jūsu rīcībā esošos instrumentus, lai noskaidrotu darbuzņēmēju, pirms pieņemat lēmumu tos pieņemt darbā. Atcerieties: ja tiešsaistē neko nevarat atrast par uzņēmumu, tā noteikti nav lieliska zīme.

Iegūstiet vairākus citātus

Jebkurš mājas projekts, kas ir sarežģītāks par pamata remontu, visticamāk, prasīs “citātu”. Tas ir dokuments, ko parakstījis darbuzņēmējs un klients sīki izklāsta veicamos darbus, paredzamo pabeigšanas laiku, cenas un maksājumu grafikus, kā arī citus svarīgus informāciju.

Bet neapmierinieties tikai ar pirmo darbuzņēmēju, kurš jums piedāvā. “Jums vajadzētu saņemt vismaz trīs citātus, lai pārbaudītu cenu, bet arī lai atrastu īsto personu,” sacīja nekustamā īpašuma attīstītājs. Bils Semjuels. "Katrs novērtējums ir arī iespēja uzzināt kaut ko jaunu par projektu."

Citātu iegūšana no vairākiem avotiem sniegs jums dažas priekšrocības. Pirmkārt, jūs iegūsit skaidrāku priekšstatu par to, vai jūs tiekat atrauti. Otrkārt, pievēršot vairāk uzmanības savam projektam, jūs varēsit mācīties no jaunām perspektīvām un apsvērt pieejas, kuras jūs citādi nebūtu apsvērušas.

Izveidojiet atvērtas komunikācijas līnijas

Viens no daudzajiem mūsdienu pasaules brīnumiem ir tas, cik viegli ir sazināties ar cilvēkiem. Mūsdienu saziņas līdzekļu izmantošana ir lielisks veids, kā nodrošināt jums ciešas attiecības ar darbuzņēmēju.

Iestatiet katru nedēļu video konferences kur abas puses var reģistrēties, apspriest panākto progresu vai neveiksmes. Dodiet savam darbuzņēmējam vienkāršu veidu, kā ar jums sazināties, un pārliecinieties, ka viņi zina, kad esat pieejams, ja viņiem ir jāsazinās ar jums, lai saņemtu ātrus komentārus.

Veiciniet atklātu un godīgu komunikāciju un nebaidieties uzdot daudz jautājumu. Jautājums par lietām palīdzēs labāk izprast notiekošo, vienlaikus sniedzot darbuzņēmējam iespēju izskaidrot savas domas.

Fotografēt

Plānojiet izmantot fotogrāfiju, lai ierakstītu visus sava projekta aspektus, sākot no plānošanas līdz pat būves beigām. Fotogrāfiskie ieraksti ir lielisks veids, kā projekta gaitā virzīties uz priekšu. Fotogrāfijas nodrošina kontekstu, novērš neskaidrības, un tās var izmantot kā atsauci. Tie var kalpot arī kā pārliecinošs pierādījums domstarpību gadījumā.

Dodiet darbuzņēmējiem iespēju strādāt

Ja darbuzņēmējs strādā pie jūsu mājas tajā pašā laikā, kad jūs tajā dzīvojat, ir ārkārtīgi svarīgi noteikt robežas. Nekas nedrīkst traucēt darbiniekiem veikt savu darbu. Pārliecinieties, ka darbuzņēmējam un darba ņēmējiem ir skaidrs ceļš uz savu darba zonu, un mēģiniet darba dienas laikā nevienu citu neatrast no šīs zonas.

"Tas palīdz, ja mājas īpašnieks nodrošina, ka piekļuve tur, kur mums jāstrādā, ir brīva un bez jebkādiem šķēršļiem vai jucekļa, kas varētu aizkavēt darbu," sacīja apkures darbuzņēmējs. Greiems Kols.

Atcerieties, ka tad, kad darbuzņēmējs vai viņu darbinieki atrodas jūsu mājās, viņi atrodas arī savā darba vietā. Centieties darīt visu iespējamo, lai dotu viņiem a produktīvu darba vidi. Neskatieties pār viņu plecu, kamēr viņi strādā, un nenovirziet viņu no sarunām. Ja redzat kaut ko tādu, kas rada jautājumu, tā vietā, lai to pārtrauktu, pierakstiet jautājumu un saglabājiet to uz laiku, ko esat atvēlējis pareizai saziņai.