Namų remonto išlaidos rekordiškai didelės

Rangovams nuolat tenka rankos valdyti individualius darbus ir atlikti šimtus kitų užduočių, susijusių su verslo valdymu. O tai reiškia, kad gali būti sunku sustoti ir pamatyti didelį vaizdą. Taigi, kai kas nors laiko paleisti faktinius skaičius, verta skirti laiko patikrinti rinkos būklę.

Ši neseniai paskelbta Harvardo universiteto Jungtinio būsto studijų centro ataskaita leidžia giliai pasinerti į JAV namų pertvarkymo pramonę. Geros naujienos yra tai, kad nuo Didžiosios recesijos pabaigos rinka išsiplėtė daugiau nei penkiasdešimt procentų. Tiesą sakant, iki 2017 m. Pertvarkymo išlaidos pasiekė naują visų laikų rekordą.

Tyrimas (pavadinimu „Amerikos būsto gerinimas“) parodė, kad regionai, kurie greitai atsigavo po recesijos, taip pat labiausiai išaugo būsto rekonstravimo išlaidoms. Tai ypač pastebima rinkose, kuriose būsto pasiūla yra ribota, pavyzdžiui, tankiai apgyvendintuose pakrančių regionuose. Šiose vietovėse šiuo metu vis daugiau nuomojamų objektų yra paverčiama savininkų apgyvendinti vienetai, o tai savo ruožtu reikalauja atnaujinimo, kad būtų patenkinti aukštesnio lygio pirkėjų poreikiai baigti.

Dramatišką išlaidų pertvarkymui augimą taip pat sustiprino senėjimo bumas. Būsto rinka toliau vystosi, reaguojant į besikeičiančius šalies demografinius rodiklius, o Harvardo ataskaitoje pažymima, kad senesni būsto savininkai dominuoja pertvarkymo rinkoje-penkiasdešimt penkerių metų ir vyresni namų ūkiai sudaro pusę visų pertvarkymo išlaidų.

Kalbant apie ateitį, daugelis ekspertų tikisi tolesnio augimo, net jei jis bus kuklesnis. Nacionalinė namų statybininkų asociacija prognozuoja kad išlaidos savininkų gyvenamųjų patalpų pertvarkymui 2019 ir 2020 metais kasmet padidės nuo 1 iki 2 proc. Jei tai tiesa, išlaidų apimtis ir toliau fiksuos rekordus, net jei augimo tempas sulėtės.

Apskritai skaičiai iš visos pramonės šakos mums labai aiškiai parodo vieną dalyką: tai puikus laikas būti pertvarkymo pramonėje!

Daugiau nei dešimtmetį praleidęs gyvenamųjų ir komercinių statybų aikštelėse, Danas Stoutas turi praktinės patirties ir gali kalbėti su statybininkais, rangovais ir namų savininkais. Didžioji jo darbo dalis yra pastatų pramonės demistifikavimas, supaprastinant statybos žargoną namų savininkams ir išdėstant geriausią verslo praktiką rangovams. Dano negrožinė literatūra pasirodė daugelyje tinklaraščių ir pardavėjų svetainių, o jo apdovanota grožinė literatūra buvo pristatyta tokiuose leidiniuose kaip „Nature“ ir „The Saturday Evening Post“. Jo debiutinis romanas „Titanshade“ turėtų būti išleistas 2019 m. Iš „DAW Books“.