Kuris interjero remontas suteikia namui didžiausią vertę?

1/13

hanohiki/Shutterstock

Šie 12 interjero atnaujinimo projektų sukuria didžiausią vertę

Amerikiečiai kasmet išleidžia 400 milijardų dolerių savo namų pertvarkymui. Ir nors namų savininkai dėl įvairių priežasčių gali pertvarkyti ar pertvarkyti savo namus, kai kurie interjero atnaujinimai tampa geresne investicija nei kiti. The 2019 m. Pertvarkymo poveikio ataskaita, iš Nacionalinės rekonstravimo pramonės asociacijos (NARI) ir Nacionalinės nekilnojamojo turto asociacijos, analizavo 12 dažniausiai pasitaikančių interjero renovacijos projektų ir nustatyta, kurie iš jų greičiausiai pridės didžiausios vertės namams perpardavimas.

2/13

Patrykas Kosmideris/„Shutterstock“

Naujos medinės grindys

Ar verta grindis pakeisti nauja kietmedžio danga? Taip! Apskritai, medinių grindų pridėjimas gali būti pagaminimo ar lūžio funkcija, nes pirkėjai tikisi medinių grindų. Tiesą sakant, 2019 m. Pertvarkymo poveikio ataskaita parodytos naujos medinės grindys kaip pagrindinis interjero atnaujinimo projektas, suteikiantis didžiausią vertę namams perparduodant. Nekilnojamas apskaičiavo, kad namų savininkai gali susigrąžinti 106 proc.

Daiktai, kuriuos mėgstame: Juodojo penktadienio pasiūlymai statybų profesionalams.

3/13

Dvigubas dizainas/„Shutterstock“

Kietmedžio grindų danga

Kietmedžio grindų apdaila gali atkurti jų pradinį grožį, tačiau kiek perpardavimo vertė prideda namams? Remiantis ataskaita, namų savininkai atgaus dolerį už dolerį, kurį įdėjo kietmedžio grindims atnaujinti. Pavyzdžiui, jei grindų atnaujinimas kainuoja 2600 USD, namų savininkas gali tikėtis, kad perparduodamas jis susigrąžins 100 procentų išlaidų. Toliau patikrinkite įrankių atnaujinimai, palengvinantys profesionalų gyvenimą.

4/13

Charlesas Knowlesas/„Shutterstock“

ŠVOK pakeitimas

Namų savininkams, planuojantiems parduoti artimiausiu metu, svarbu susigrąžinti kuo daugiau renovacijos išlaidų. Pirkėjai tikisi, kad ŠVOK sistema veiks ir bus gerai prižiūrima. Jei namų savininkai neseniai pakeitė sistemą, jie gali tikėtis susigrąžinti apie 85 procentus išlaidų. Dėl to kyla klausimas, kur namų savininkai išleidžia savo pertvarkymo dolerius?

6/13

: „Javani LLC“/„Shutterstock“

Rūsio keitimas į gyvenamąją zoną

Daugeliui namų savininkų įdomu, ar rūsio apdailos išlaidos pagerina pridėtinę vertę. Atsakymas yra „taip“. Baigtas rūsys ne tik papildo gyvenamojo ploto kvadratinį metrą, bet ir padidina perpardavimo vertę ir padeda namų savininkams susigrąžinti 64 proc.

7/13

Benoit Daoust/Shutterstock

Pilnas virtuvės remontas

Daugeliu atvejų namų savininkai gali tikėtis visiško virtuvės atnaujinimo, kad padidintų savo namų vertę. Tiesą sakant, a neseniai atliktas tyrimas iš „Realtor.com“ rodo, kad iš apklaustų žmonių 80 procentų teigė, kad jų virtuvė yra svarbiausia erdvė jų namuose. Namų savininkai gali susigrąžinti net 59 procentus (galimai didelių) pertvarkymo išlaidų.

8/13

bogdanhoda/„Shutterstock“

Vonios kambario remontas

Vonios kambario renovacija yra greta virtuvės atnaujinimo, kaip būdas suteikti namams pridėtinės vertės perparduodant. Pavyzdžiui, jei namo savininkas vonios kambariui atnaujinti išleidžia 35 000 USD, parduodant galima susigrąžinti 57 proc., Arba 20 000 USD, visų rekonstravimo išlaidų. Tai yra penkios pagrindinės priežastys, kodėl žmonės traukia vonios remontą (ir ką tai reiškia profesionalams).

9/13

Tomasz Wrzesien/Shutterstock

Palėpės keitimas į gyvenamąją zoną

Nors palėpę pavertus gyvenamąja erdve, kaina gali būti didesnė nei įprasta, tačiau pertvarkymo išlaidos gali tapti investicija, kuri padidina jūsų namų vertę. Remiantis tyrimu, perparduodant namus, savininkai gali susigrąžinti net 56 proc. Tai naudinga žinoti mansardos izoliacijos tipų privalumai ir trūkumai.

10/13

Pawel_Brzozowski/Shutterstock

Virtuvės atnaujinimas

Virtuvės atnaujinimas (skiriasi nuo visiško virtuvės pertvarkymo) ir toliau yra tvirta investicija, kurią namų savininkai gali padaryti savo namuose. Nesvarbu, ar tai būtų prietaisų atnaujinimas, ar kriauklės keitimas, ar senų spintelių keitimas, namų savininkai gali tikėtis atgauti 52 procentus savo išlaidų, skirtų šioms vidaus remonto išlaidoms.

11/13

„Gunter Nuyts“/„Shutterstock“

Naujas pagrindinis liukso numeris/savininkų liukso numeris

Pagrindinio komplekto atnaujinimas gali suteikti namų savininkams asmeninę oazę, į kurią jiems patinka grįžti namo, ir tuo pačiu pridėti vertės savo namams. Nekilnojamas apskaičiavo, kad namų savininkai gali atgauti 50 procentų savo pinigų perparduodant. Pavyzdžiui, jei projektas kainuoja 150 000 USD, apskaičiuotos susigrąžintos išlaidos yra 75 000 USD.

12/13

Andy Deano fotografija/„Shutterstock“

Pridėkite naują vonios kambarį

Kiek vonios pridėjimas padidina namų vertę? Pagal 2019 m. Pertvarkymo poveikio ataskaita, namų savininkai perparduodami gali susigrąžinti beveik 50 procentų savo pertvarkymo išlaidų. Vonios kambariai yra pardavimo taškai, o jų pridėjimas yra geras būdas namų savininkams pridėti pridėtinės vertės savo namuose.

13/13

„Javani LLC“/„Shutterstock“

Spintos atnaujinimas

Namų pirkėjams svarbu tinkamas sandėliavimas ir erdvios spintos. Tačiau ataskaita rodo, kad šis populiarus papildymas gali nepadidinti būsto perpardavimo vertės tiek, kiek likusieji šie interjero atnaujinimo darbai. Namų savininkai gali tikėtis atgauti apie 40 procentų savo išlaidų, skirtų spintų atnaujinimui.

Shawnna yra veteranas gyvenimo būdo, rinkodaros ir naujienų turinio rašytojas, šiuo metu prisidedantis prie elektroninės prekybos įmonių auklėjimo ir kūdikių erdvėje. Jai buvo malonu rašyti tradicinį, skaitmeninį ir socialinį turinį šioms pramonės šakoms: grožis, plataus vartojimo prekės, verslumas, finansinės paslaugos, sveikata/sveikata, namų tobulinimas/pasidaryk pats, gyvenimo būdas, ne pelno siekimas, tėvystė ir savastis pagerėjimas. Norėdami pamatyti pozityvumo dozę ir pamatyti novatoriškus būdus, kaip įmonėms sekasi pasaulyje, apsilankykite jos svetainėje: www.kindco.org