신규 주택 판매는 11월에 하락했지만 여전히 강세

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에 따르면 미국 인구조사국의 최신 데이터, 미국의 신규 단독 주택 판매는 2020년 10월부터 11월까지 11% 감소했으며 계절 조정된 연간 841,000채가 판매되었습니다.

주택 판매는 타격을 입은 후 올해의 마지막 몇 달 동안 점차적으로 둔화되었습니다. 2020년 7월 13년 만에 최고치 그러나 전년도에 비해 훨씬 높은 수준을 유지합니다. 월간 감소에도 불구하고 2020년 11월 신규 주택 판매율은 2019년 11월보다 여전히 20.4% 높았다.

최근 성명에서, 전미주택건설협회(National Association of Home Builders) 회장인 Chuck Fowke는 현재 추가 성장을 제한하고 있는 미국 주택 시장의 몇 가지 주요 과제에 대해 언급했습니다.

“시장은 여전히 ​​강세를 유지하고 있지만, 11월에는 재고가 적고 판매 속도가 둔화되었습니다. 건설업자들이 부지, 노동력 및 건축 자재 부족 문제를 해결하기 위해 고군분투하면서 경제성에 대한 우려가 계속되고 있습니다.” 말했다.

코로나바이러스 대유행은 주택 건설업체와 계약업체가 탐색하기에 확실히 까다로웠습니다. 자택 대피 명령은 주택 소유자에게 주변 환경을 고려할 더 많은 시간을 주었습니다. 이제 역사적으로 많은 사람들이 새로운 주택을 구입하거나 현재 주택을 업그레이드하려고 합니다. 건축 자재 오기가 어렵습니다. 이는 재료 가격과 새 주택 비용을 상승시켜 상황을 더욱 복잡하게 만듭니다.

NAHB의 로버트 디에츠 수석 이코노미스트는 "주택 건설 업계는 올 가을 신규 주택 판매와 판매용 단독 주택 건설 사이에 역사적인 격차를 보였다"고 말했다. “결과적으로 신규 주택 판매 속도가 느려져 건설이 따라잡을 수 있을 것으로 예상했습니다. 이는 11월에 발생한 것으로 보입니다. 완공된 새 주택의 재고가 전국적으로 단 43,000채로 2019년 11월에 비해 43% 감소했습니다.”