7월 주택 3개월 연속 급증

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미국 인구조사국의 최신 데이터에 따르면, 주택 착공은 7월에 다시 급증하여 3개월 연속 거의 모든 범주에서 증가했습니다. 7월 단독주택 착공 건수는 94만건으로 6월보다 8.2% 늘었다. 전반적으로 개인 소유 주택 착공은 전월 대비 22% 증가했습니다.

"우리를. BMO Capital Markets의 수석 이코노미스트인 Jennifer Lee는 "7월 주택 착공이 예상을 뛰어넘었습니다. AP통신에 말했다.

7월 주택 착공 급증은 2016년 10월 이후 최대다. 연간 단독 주택 착공 건수 940,000건은 코로나바이러스 전염병으로 2월 전국적으로 경기 침체와 프로젝트 중단이 발생한 이후 가장 높은 수치입니다.

“시장이 활기를 띠고 있다. 역사적으로 낮은 금리, 더 많은 구매자가 교외 지역 사회, 교외 및 보다 저렴한 저밀도 시장에서 주택을 찾고 있기 때문에 주택의 중요성과 교외로의 이동에 중점을 둡니다." 로버트 디츠가 말했다, NAHB(National Association of Home Builders) 수석 이코노미스트.

주택 허가 신청도 7월에 18% 증가했습니다. 7월 주택 건설 보고서는 주택 산업이 여전히 밝은 곳임을 강력하게 나타냅니다. 이 경제 회복 기간 동안 수요가 일정하게 유지되는 한 계속될 것으로 보입니다.

"강력한 수요와 기록적인 수준의 주택 건설업자 신뢰가 2020년 하반기에 주택 착공을 지원할 것이지만, 여전히 널리 퍼진 코로나바이러스와 재정 지원 없이 회복하기 위해 고군분투하는 경제가 상승을 제한할 수 있습니다.”라고 Oxford Economics는 말했습니다. 경제학자 로이터통신에 보낸 메모에 썼다.

주택의 성장을 제한할 수 있는 또 다른 요인은 최근 건축자재 가격의 상승이다. 제재목 가격은 4월 중순 이후 80% 상승했습니다., 각각의 새 주택에 대한 자재 비용이 기하급수적으로 증가합니다.

"강한 건설업자의 신뢰와 많은 구매자 트래픽은 단기적으로 추가적인 생산 증가를 의미하지만, 4월 중순 이후 목재 가격이 110% 상승하면 새로운 단독 가구 비용에 약 $14,000가 추가됩니다. 집,"

척 포크가 말했다, NAHB 회장.