기록적인 높은 목재 가격은 여전히 ​​주택 건설을 방해

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2020년 말에 소폭 정상화한 후 목재 가격은 2021년 첫 주 내내 꾸준히 상승하여 2월 초에 최고치를 경신했습니다. 이것 목재 및 기타 건축 자재 비용의 지속적인 급증 미국 전역의 주택 건설을 복잡하게 만들고 역사적 수요가 있는 시기에 주택 구입 가능성을 해치면서 계약자 및 주택 구매자에게 주요 문제가 되었습니다.

"Random Lengths에 따르면, 제재목 가격은 이번 주에 사상 최고치를 기록했으며 지난 10개월 동안 170% 이상 상승했습니다." 말했다 미국 주택 건축업자 협회(National Association of Home Builders) 회장이자 플로리다의 맞춤형 주택 건축업자인 Chuck Fowke.

전국의 주택 건설업자들은 이제 이 목재 가격 급등의 결과를 실시간으로 계산해야 합니다. 주택 착공은 건축 비용이 안정될 때까지 미뤄지고 있으며, 프로젝트를 진행 중인 건축업자는 점점 더 변동성이 큰 가격과 씨름하고 있습니다.

"목재 가격 상승으로 인해 우리 회사는 착공을 연기해야 ​​하며, 이는 우리 시장의 공급 부족을 악화시킬 뿐입니다." 말했다 NAHB의 제1 부회장이자 조지아의 주택 건축업자이자 개발자인 Jerry Konter.

상승하는 목재 가격은 전체 주택 산업에 복합적인 문제입니다. 건축업자는 자재 가격이 훨씬 저렴하고 안정적일 때 예산이 책정되었기 때문에 예산 내에서 프로젝트를 완료할 수 없습니다. 이것은 자연스럽게 주택 비용을 증가시킵니다. 가격 인상은 주택 구매자에게 전가됩니다.

"이렇게 취약한 시장에서 소비자들은 프레임 패키지에 $10,000~$30,000를 추가할 여유가 없습니다." 말했다 NAHB. “국내 공급업체에서 언제 정상화될지 물었지만 끝이 보이지 않습니다.”

지난 1년 동안 NAHB는 연방 정부에 상황을 바로잡기 위한 조치를 취할 것을 여러 번 요청했습니다. 지난 8월 협회에서도 도널드 트럼프 당시 대통령에게 공개 서한을 발표했다. 주택 산업이 계속해서 경제 자극제 역할을 할 수 있도록 목재 가격 상승을 해결해 달라고 요청했습니다.

이제 자재 비용이 2021년까지 계속 상승함에 따라 NAHB는 목재 가격을 정상화하는 데 도움을 받기 위해 Joe Biden과 그의 행정부에 도움을 요청했습니다.

"NAHB는 바이든 대통령과 의회가 국내 목재 생산업체들이 생산량을 늘리도록 촉구함으로써 주택과 경제에 대한 이러한 증가하는 위협을 완화하는 데 도움을 줄 것을 촉구하고 있습니다. 부족이 증가하고 제재목 시장에서 전례 없는 가격 변동성을 악화시키고 있는 미국으로의 캐나다 제재목 선적에 대한 관세를 폐지하는 것을 우선순위로 삼기 위해”라고 말했습니다. 포크.