가장 인기 있는 8가지 친환경 건축 인증

집주제지속 가능성

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지속 가능한 생활에 관심이 있으십니까? 미국의 단독 주택에 대한 인기 있는 친환경 건축 인증에 대한 통찰력을 얻으십시오.

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에너지 및 환경 디자인의 리더십

비영리단체인 미국그린빌딩협의회(USGBC)는 에너지 및 환경 디자인의 리더십 (LEED) 지속 가능하고 환경적으로 건전한 건물에 대한 인증 시스템입니다. LEED 인증은 획득한 점수를 기준으로 '인증'에서 '플래티넘'까지 등급으로 부여됩니다. 지속 가능한 부지, 에너지 효율성, 실내 공기질, 재료 선택, 물 효율성 및 폐기물 절감. 일부 범주는 필수이고 다른 범주는 선택 사항입니다.

모든 건물 단계의 모든 건물 유형에 적합한 LEED 인증이 있습니다. LEED 인증을 획득하기 위해 신축 주택을 짓고자 하는 개인은 다음 5단계를 완료할 수 있습니다. 스스로 또는 건축업자가 대신 완료하도록 하십시오. 그러나 모든 인증 비용은 해당 건축업자가 부담합니다. 집주인.

1. $325에서 $525 사이의 정액 요금으로 USGBC에 프로젝트를 등록합니다.
2. USGBC를 통해 인증된 녹색 평가자를 고용하여 프로젝트를 감독합니다. 비용은 프로젝트의 범위, 크기 및 지역에 따라 달라집니다. 샌프란시스코 지역 컨설팅 회사인 Raimi and Associates의 지속 가능한 건축 전문가인 Walker Wells는 주택 소유자가 그린 평가자에게 " 추구하는 인증 수준, 검토해야 하는 친환경 기능 또는 재료, 현장 테스트에 따라 $10,000 ~ $20,000 실시했다.”
3. 현장 그린 평가자 검사를 통해 프로젝트 이정표와 성과를 확인합니다.
4. 제출 리드 검토를 위해 USGBC에 신청합니다. 이것은 등록비에 포함되어 있습니다.
5. USGBC 인증 획득, 이는 주택 판매 중에 예비 주택 구매자에게 건축 요소를 확인하는 데 사용할 수 있습니다.

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국가 그린 빌딩 표준

그만큼 국가 그린 빌딩 표준 (NGBS)는 제3자 인증을 받은 주거용 친환경 건물 평가 시스템으로 미국 국립 표준 연구소 (ANSI), 미국에서 자발적 적합성 표준을 감독하는 민간 비영리 조직.

신축 및 리모델링 단독 주택 모두에 성공적으로 통합된 친환경 관행의 수에 따라 브론즈, 실버, 골드 또는 에메랄드 인증 레벨을 받을 수 있습니다. 설계 그리고 건설. 인증은 부지 설계 및 개발, 물 및 에너지 효율성, 실내 환경 품질, 건물 운영 및 유지 관리에 중점을 둡니다.

건축업자는 잠재적인 구매자와 임차인에게 제시할 수 있는 인증을 획득할 수 있지만 NGBS를 충족하기 위해 집을 짓거나 리모델링하려는 개인은 따라야 할 6가지 일반적인 단계가 있습니다.

1. NGBS 인증에 익숙한 빌더를 고용하십시오.
2. 프로젝트 과정 전반에 걸쳐 필요한 검사를 수행하고 모든 관리 작업을 처리할 NGBS Green Verifier를 고용하십시오. 검증자는 독립적으로 작동하며 다양한 비율을 가지며 온라인에서 발견.
3. 에 프로젝트 등록 홈 혁신 연구소 (HIRL), 주택 건축 업계의 제3자 인증 기관. 등록 비용은 없으며 검증자가 이 단계를 완료합니다.
4. 건축업자와 협력하여 어떤 고성능의 지속 가능한 편의 시설 및 제품을 포함할지 결정하기 위해 프로젝트를 계획 및 설계합니다.
5. 건식 벽체 설치 전과 프로젝트 완료 시 건설 단계에서 두 번의 Verifier 검사를 통과합니다.
6. 모든 요구 사항이 충족된 경우 인증을 발급할 HIRL에 서명된 최종 보고서를 제출합니다. 최종 인증 비용은 $100에서 $200 사이입니다.

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에너지 효율 국제 표준

미국 환경 보호국(EPA) 에너지 효율 국제 표준 주택 프로그램은 신축 주택 및 다가구 프로젝트의 에너지 효율성을 높이는 것을 목표로 합니다. 인증 요구 사항에는 향상된 단열 시스템, 고성능 창, 밀폐가 포함됩니다. 건설 및 덕트 공사, 효율적인 난방 및 냉방 장비, Energy Star 등급 조명 및 기구.

관련 수수료가 없는 반면 에너지스타 인증, 주택 소유자는 제3자 확인 프로세스 비용을 지불해야 합니다. Energy Star는 또한 이 서비스를 무료로 제공하려는 면허가 있는 전문가의 데이터베이스를 개발하고 있습니다.

주거용 프로젝트 인증을 원하는 개인은 5단계를 따라야 합니다.

1. Energy Star 인증 취득에 익숙한 건축업자를 고용하십시오.
2. 건축업자는 인증 프로세스 기간 동안 함께 일할 ERC(Energy Rating Company)를 선택합니다. ERC는 지정된 주택에 대한 검사, 테스트 및 에너지 분석을 수행할 책임이 있습니다. 이 서비스의 비용은 $1,000에서 $1,500 사이이며 집주인이 직접 또는 건축업자를 통해 지불합니다.
3. 빌더는 그들의 역할과 책임을 인정하는 EPA와 파트너십 계약에 서명합니다.
4. 건축업자는 HVAC 시스템 설계, 단열재, 창문 및 폐기물 관리 시스템을 포함하여 프로그램 지침에 명시된 에너지 요구 사항에 따라 주택을 설계합니다.
5. 건식 벽체 이전과 프로젝트 완료 시 두 번의 예정된 ERC 검사로 건설 단계에서 설계 계획 요구 사항을 따릅니다.
6. ERC는 Energy Star 인증을 발급하는 HCO(가정 인증 기관)에 주택 보고서를 제출합니다. HCO는 인증 프로그램을 구현하기 위해 EPA에서 인정한 독립 조직입니다.
7. 최종 등급이 발급되면 해당 주택은 Energy Star 인증서를 받습니다.

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실내 공기 플러스

또 다른 EPA 인증 프로그램인 실내 공기 플러스 (IAP)는 실내 공기 질을 개선하는 것을 목표로 합니다. 인증은 새 주택에 대한 Energy Star 요구 사항을 기반으로 하며 광범위한 실내 공기 품질 보호 기능을 추가합니다.

건설 표준에는 습기 제어 시스템, 난방, 환기 및 공조 시스템, 연소 환기 시스템, 라돈 내성 건축 및 저연기 방출 건축 자재.

실내 공기 플러스 인증에는 주택 소유자를 위한 세 단계가 포함됩니다.

1. Energy Star 인증 프로젝트를 설계할 건축업자 또는 건축가를 고용하십시오.
2. 빌더 또는 건축가는 IAP 표준에 따라 추가 설계 및 시공 기능을 포함합니다.
3. 완료되면 EPA의 엄격한 지침 및 사양을 준수하는지 확인하기 위해 독립적인 제3자가 주택을 검사합니다. 이 확인 비용은 다양하며 이 인증에 대해 발생하는 유일한 수수료입니다.

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워터센스

워터센스 가정의 물 사용 효율성에 중점을 둔 EPA에서 제공하는 제3자 검증 인증 프로그램입니다. 인증은 Energy Star 등급과 관련이 없지만 대신 신축 건물이 필요합니다. 주택 일반 모델보다 20% 적은 물을 사용하는 Water Sense 표시 변기, 욕실 세면대 수도꼭지 및 샤워 헤드가 있습니다.

가정은 또한 모든 설비, 가전 제품 및 수도관에서 누수가 없어야 하며 물 사용량이 적은 조경을 갖추고 있어야 합니다. Water Sense 인증과 관련된 검증 비용은 프로젝트의 규모, 범위 및 위치에 따라 다르지만 $400에서 $1,000 사이일 것으로 예상됩니다.

신축 주택에 대한 Water Sense 인증을 받으려는 개인은 5단계를 따라야 합니다.

1. Water Sense 인증 프로세스에 익숙한 건축업자를 고용하십시오.
2. 빌더는 Water Sense 검증기와 파트너 관계를 맺습니다.
3. 모든 Water Sense 프로그램 사양은 건설 단계에서 구현됩니다.
4. Water Sense 검증기는 완료 시 주택을 검사하고 HCO 승인 인증 방법을 사용하여 모든 요구 사항이 충족되었는지 확인합니다. 검증 비용은 다양합니다.
5. 모든 기준이 충족된다고 가정하면 HCO는 가정에 대한 Water Sense 인증을 발급합니다.

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제로 에너지 레디 홈

미국 에너지부(DOE) 제로 에너지 레디 홈 (ZERH)는 신규 단독 주택 및 다가구 주거용 건물에 사용할 수 있는 제3자 검증 인증 프로그램입니다. 인증을 받으려면 가정이 미래에 ZNE(Zero Net Energy)가 되어 사용하는 만큼의 에너지를 생산할 준비가 되어 있어야 합니다. 에게 자격을 갖추다, 프로젝트는 먼저 Energy Star 및 Indoor Air Plus 인증을 통과한 다음 전기 자동차 충전소 및 태양 에너지 시스템 준비를 포함한 추가 요구 사항을 통합해야 합니다.

ZERH 인증 주택을 짓고자 하는 주택 소유자를 위한 5단계가 있습니다.

1. DOE에 등록된 ZERH 파트너인 건축업자를 고용하십시오.
2. Energy Star 및 Indoor Air Plus 인증뿐만 아니라 재생 가능 에너지 준비와 같은 ZERH 추가 요구 사항을 충족하도록 집을 설계하십시오.
3. 건설 단계에서 모든 설계 요구 사항을 준수하십시오.
4. 제3자 검증 기관에서 집을 검증하도록 하십시오. 검증자는 이 프로세스에 대해 다양한 요율을 부과합니다.
5. 검증자는 인증을 위해 조사 결과를 DOE에 제출합니다.

원하는 경우 가정별 인증을 생성하기 위해 수행할 수 있는 성능 검증도 있습니다.

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건물 연구 시설 환경 평가 방법론

건물 연구 시설 환경 평가 방법론 (BREEAM)은 미국에서 Building Research가 관리하는 글로벌 지속 가능성 건축 표준입니다. 미국 건축 과학의 중심지인 BRE 그룹의 자회사인 설립(BRE) 글로벌 왕국. BREEAM은 확립된 BREEAM 표준 및 벤치마크에 따라 건물의 성능을 측정하여 신규 및 기존 상업, 산업 및 주거 프로젝트에 대한 인증을 제공합니다. 포인트 기반 인증은 다양한 지속 가능한 건물 설계 범주를 기반으로 적절함에서 우수함까지 6개 범주로 수여됩니다. 프로젝트 유형에 따라 세 가지 주거 인증이 있습니다.

사용:

BREEAM In-Use 인증은 부동산 소유자가 기존 건물의 지속 가능성과 에너지 효율성을 개선하도록 권장합니다.

BREEAM 주거용 사용 인증에는 6단계가 포함됩니다.

1. BREEAM에 집을 등록하고 수수료 $1,200를 지불하십시오.
2. 제공된 온라인 도구를 사용하여 BREEAM In-Use 표준에 대한 가정의 성능을 측정하십시오.
3. 검증되지 않은 점수를 즉시 받습니다.
4. 공인 BREEAM 평가사를 고용하여 점수를 확인하십시오.
5. $1,500의 수수료를 지불한 후 BREEAM 사용 중 인증을 받으십시오.
6. 건축업자 및 BREEAM 평가자와 협력하여 건물의 BREEAM 점수를 개선하기 위한 지속 가능한 솔루션을 채택하십시오.

신조:

BREEAM New Construction 주거 인증에는 7단계가 포함됩니다.

1. 고용하다 건축업자 BREEAM 건축 표준에 익숙합니다.
2. 면허가 있는 BREEAM 평가사를 찾아 고용하십시오.
3. BREEAM에 프로젝트를 등록하고 $1,500 수수료를 지불하십시오.
4. BREEAM 건설 표준을 통합하도록 주택을 계획하고 설계하십시오.
5. BREEAM 평가자가 프로젝트를 평가하도록 하십시오. 1,500달러가 추가됩니다.
6. $750에 타사 회사의 BREEAM 결과를 확인합니다.
7. 모든 조건이 충족되면 인증을 받습니다.

개조 및 맞춤

BREEAM Refurbishment and Fit Out(RFO) 표준은 주요 개조 프로젝트 중에 추가된 지속 가능성 기능을 평가하는 데 사용됩니다.

인증에는 신축 프로젝트와 동일한 단계가 포함되며 프로젝트의 설계 및 시공 결정을 뒷받침하는 증거 제출 단계가 추가됩니다. 등록 비용도 1,500달러이며 10,000평방피트 미만의 주택의 경우 인증 및 확인을 위해 1,275달러에서 2,800달러를 지불할 것으로 예상됩니다.

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패시브 홈 연구소 미국

패시브 홈 연구소 미국 비영리 단체인 PHIUS(PHIUS)는 단독 주택, 나란히 있는 타운홈 및 듀플렉스에 대한 패시브 주택 인증을 제공합니다. 인증은 가정 내부를 냉난방하는 데 필요한 에너지의 극적인 감소에 중점을 둡니다. 모든 프로젝트는 먼저 Energy Star, ZERH 및 IAP 인증을 받아야 합니다. 또한 다음을 포함한 추가 표준을 충족해야 합니다. 전기차 충전소, 균형 잡힌 환기, 현장에서 화석 연료 연소 없음 및 사용량을 상쇄하는 재생 에너지.

PHIUS 주거 인증에는 6단계가 포함됩니다.

1. PHIUS 인증 빌더를 고용하십시오.
2. CPHC(Certified Phius Home Consultant)를 고용하십시오. 이 개인들은 독립적으로 일하며 다양한 요율을 가지고 있습니다.
3. PHIUS에 프로젝트를 등록합니다. 인증 수수료는 등록 시 납부해야 하며 4,500평방피트 미만의 주택은 인증을 위해 $2,200를 지불해야 합니다.
4. CPHC는 승인 및 편집을 위해 PHIUS에 설계 계획을 제출합니다.
5. PHIUS Verifier의 정기적인 통신 및 검사로 공사를 완료합니다. 검증자는 다양한 요율을 청구합니다.
6. PHIUS 검증자는 인증을 위해 완료된 작업 및 검사 결과에 대한 모든 문서를 제출합니다.
7. 모든 기준이 충족되면 인증이 수여됩니다.

저는 프리랜서 부동산 작가로 업계 웹사이트의 접근 가능하고 매력적인 콘텐츠를 전문으로 합니다. 나는 13년간의 부동산 투자 경험과 7년간의 주택 수리 전문가 경험을 바탕으로 내 글을 작성했습니다. 저는 전직 고등학교 영어교사로 M학점을 가지고 있습니다. 중등 교육을 전공했으며 매사추세츠 주에 등록된 주택 개선 계약자입니다.