제재목 가격이 5개월 동안 67% 하락했습니다. 이유가 여기에 있습니다.

지난 금요일, 목재 가격 미국에서는 거의 1년 만에 처음으로 1,000보드 피트당 500달러 아래로 떨어졌습니다. 이는 비용이 1,000보드 피트당 1,300달러 이상으로 오른 올해 1월의 최고치보다 67% 감소한 수치입니다.

오랫동안 기다려온 이러한 하락은 주로 COVID-19 팬데믹 이후 주택 붐 이후 주택 시장이 꾸준히 정상으로 돌아온 결과입니다. 2020년과 2021년 대부분의 기간 동안, 전례 없는 주택 수요 그리고 제재소 폐쇄 목재 공급에 큰 압력을 가합니다.

이러한 요인으로 인해 주택의 가장 필수적인 상품 중 하나의 가격이 역사적 수준으로 상승했으며 목재는 1,000보드 피트당 1,700달러가 넘는 사상 최고치를 기록했습니다. 이제 주택 수요는 덕분에 냉각되었습니다. 모기지 이자율 상승, 마침내 시장이 따라잡고 재설정할 수 있습니다.

LGI Homes의 CEO인 Eric Lipar는 "앞으로 우리는 지난 24개월보다 적은 비용으로 같은 평면도를 판매할 것입니다."라고 말했습니다. 마켓 인사이더에게 말했다. "하지만 2년 3년 전과 비슷할 것입니다. 왜냐하면 지난 몇 년은 [집] 가격 책정에 있어 이상치가 될 것이기 때문입니다."

주택 시장이 2020년 이전의 활동 수준으로 돌아감에 따라 대부분의 경우 목재 가격이 그 뒤를 따르고 있습니다. 시장에는 여전히 약간의 변동성이 있습니다. 목재 가격은 약간 반등 금요일 이후, 이번 주 초에 8.9% 뛰었습니다.

이러한 상승이 반드시 우려의 원인이 되어서는 안 되며, 그렇지 않으면 제재목 가격이 올 봄 초 수준으로 다시 치솟을 것이라는 신호가 될 것입니다. 대유행 이전에는 목재 가격이 천 보드 피트당 $200에서 $600로 변동하는 것이 일반적이었습니다. 그러나 건축업자들에게 희망은 보드 피트당 $1,000가 넘는 목재 가격과 엄청난 급등의 시대가 지났다는 것입니다.