ხე -ტყის ფასები მაისის პიკიდან თითქმის 40 პროცენტით შემცირდა

ერთ წელზე მეტი ხნის განმავლობაში უზარმაზარი ხარჯების შემდეგ, ხე -ტყის ფასი საბოლოოდ კლებისკენ მიდის.

ხე -ტყის ფასი მკვეთრად დაეცა ბოლო ორი კვირის განმავლობაში და დასახლდა $ 1,000 ათას დაფაზე პირველად 2021 წლის მარტის ბოლოს, პანდემიის დაწყების შემდეგ. ეს ვარდნა 40 % -იანი კლებაა 2021 წლის მაისის პიკიდან, როდესაც ხე-ტყე მიაღწია ყველა დროის მაქსიმუმს 1,686 აშშ დოლარს ათას დაფაზე.

ხე -ტყის არანორმალურად მაღალი ფასი იყო მთავარი შეშფოთება სახლის მშენებლობის ინდუსტრიისთვის, შექმნის არაპროგნოზირებადობას და გაურკვევლობას იმ დროს, როდესაც ინდუსტრია სხვაგვარად ყვავის. ბაზრის ექსპერტები ამბობენ, რომ ფასი საბოლოოდ უნდა დაეცა, მაგრამ არასტაბილური მაინც უნდა დარჩეს მოკლევადიან პერიოდში.

”მე ვფიქრობ, რომ საბოლოოდ ეს ვარდნა ძალიან გარდაუვალი იყო,” - თქვა კაილ ლიტლმა, შერვუდ ლუმბერის მთავარმა ოპერაციულმა ოფიცერმა, Fox Business– თან ზარზე. ”ეს კორექტირება, რომელსაც ჩვენ გავდივართ, მხოლოდ ის არის. ჩვენ ვხედავთ უზარმაზარ მოთხოვნილებას მილსადენში, მიწოდების ჯაჭვის პრობლემებით, ხე -ტყის მიწოდების მთელ ქსელში. ”

ცოტაოდენი ასეთი არასტაბილურობა მოსალოდნელია მას შემდეგ, რაც ხე -ტყის უპრეცედენტო ფასი 400 პროცენტით გაიზარდა გასულ წელს. ჯერჯერობით, როგორც ჩანს, ფასები $ 1000 -ის ფარგლებში დასახლდა, ​​მაგრამ ბაზარზე არსებული გაურკვევლობა პროგნოზირებას ართულებს რამდენად დაბალი ფასები შეიძლება დაეცემა და რამდენი დრო დასჭირდება იქ მისასვლელად.

აპრილის ნოტაში თავისი კლიენტებისათვის, საქონლის ანალიტიკოსი სამუელ ბურმანი განაცხადა ის ელოდება, რომ ხე -ტყის ფასი საბოლოოდ 600 დოლარამდე შემცირდება. ”მიუხედავად იმისა, რომ ჩვენ ველით, რომ ხე -ტყის მოთხოვნა შეინარჩუნებს კარგა ხანს, ჩვენ მაინც ვფიქრობთ, რომ აღდგება მიწოდება გამოიწვევს აშშ -ს მერქნის ფასის მკვეთრ ვარდნას მომდევნო თვრამეტი თვის განმავლობაში, ” - ბურმანი წერდა.

ინვესტორთა კონფერენციაზე საუბრისას, ვეიერჰაუზერის აღმასრულებელმა დირექტორმა დევინ სტოკფიშმა დათანხმდა ბურმანს, რომ ხე -ტყის ფასი საბოლოოდ ნორმალიზდება. მაგრამ მან ასევე გააფრთხილა, რომ ხე -ტყის მოთხოვნა არ შემცირდება უახლოეს მომავალში.

”მე არ მგონია, რომ $ 1,000 ხის ფასი ახალი ნორმალურია,” - თქვა სტოკფიშმა განუცხადა Nareit REITweek 2021 ინვესტორთა კონფერენციას. ”როგორც ითქვა, როდესაც იფიქრებთ საცხოვრებლის ოდენობაზე, რომელიც ჩვენ უნდა ავაშენოთ აშშ მომდევნო სამი, ხუთი, 10 წლის განმავლობაში, ეს არის მნიშვნელოვანი მოთხოვნა ხეზე პროდუქტები. ”