住宅は年を始めるためにつまずき始めます

ダンレイノルズ写真/ゲッティイメージズ

によると 後半tデータ 米国国勢調査局によると、米国での住宅着工件数は、2020年12月から2021年1月にかけて6％減少しました。 単一ユニット住宅の開始も大幅に減少し、同じ時間枠で12.2パーセント減少しました。

1月の住宅着工数の減少は、2020年8月以来、全体的な住宅着工数と単一ユニットの住宅着工数の両方が前月比で増加していないことを示しています。 業界関係者によると、この減速は、前の1月に高騰し始めた高騰する材木価格の回復が原因である可能性が高いとのことです。 2月中旬に新記録の高値に達する。

「年初の堅調な買い手トラフィックの中で、材木価格の上昇に対する懸念が住宅市場に軟調をもたらしました。」 言った 全米住宅建設協会の会長、チャック・フォウケ。 「建築資材のコストが急速に上昇しているため、建築業者にとっての課題は家を維持することです 規制政策環境がさらに厳しくなる可能性があるとしても、バイヤーにとって手頃なレベルの価格 挑戦。"

材料費の上昇と住宅着工の減少は、住宅が 今後の遅い期間、他の指標は、業界がすぐに高いレベルに戻る可能性があることを示唆しています アクティビティ。

NAHBのチーフエコノミストであるロバートディーツは、次のように述べています。 「これは12月より9.6パーセント高く、1年前より28.1パーセント高くなっています。」

許可証の発行場所で認可された新しい個人所有の住宅ユニットの数も、1月に前月比で10.5％、前年比で22.5％増加しました。 これは、この住宅のミニスランプが続くかどうかを予測しようとするときに注目に値します。 許可と認可の数は当然、その月に住宅の開始数を増やすことにつながります 従う。

しかし、材木価格がすぐに正常化しない場合、住宅建設業者は、他の方法で建設が許可され許可されている住宅での作業を延期し続けるしかないかもしれません。