住宅市場における住宅建設業者の信頼は史上最高を記録

ピーターケイド/ゲッティイメージズ

建設業界の一部は依然として低迷していますが、住宅建設セクターはここ数ヶ月、ややホットストリークになっています。 コロナウイルスのパンデミックに起因する合併症にもかかわらず、住宅は 増産 市場で高まる需要に対応するため。

これらの高レベルの活動に応えて、 NAHB /ウェルズファーゴ住宅市場指数 建設業者が現在および近い将来の住宅市場をどのように見ているかを測定する指標である8月のスコアは6ポイント上昇して78になりました。 これは、1998年12月に設定されたこれまでに記録された最高のHMIスコアと一致します。 （スコアは0から100まで実行できます。）

「低金利と住宅の重要性への注目がHMIで測定された史上最高値にバイヤーのトラフィックを刺激したため、新しい一戸建て住宅の需要は引き続き強いです。」 チャック・フォウケは言った、 全米住宅建設業者協会の会長。

高水準の需要と有利な金利がすぐに下がるとは予想されていませんが、他の要因が住宅の継続的な成長の可能性を制限する可能性があります。

「住宅のV字型の回復により、材木価格が驚異的に上昇し、4月中​​旬以降2倍以上になりました」とFowke氏は述べています。 「このようなコストの上昇は、歴史的に低金利にもかかわらず、今秋、住宅市場の勢いを弱める可能性があります。」

NAHBは最近 ホワイトハウスに公開書簡を書いた、連邦政府に介入し、材木の高騰する価格を正常化するのを助けるように呼びかけます。 数千ドルを追加します 平均的な家の費用に。

これらの懸念にもかかわらず、住宅建設の急増は、建設業界と米国経済全体にとって確実な後押しとなっています。

NAHBのチーフエコノミストであるロバートディーツは、次のように述べています。 「夏の間のビルダーの信頼の急激な回復により、NAHBは一軒家の開始の予測をアップグレードしましたが、2020年にはわずかな減少しか見られないと予測されています。」