屋根を交換する必要がありますか？ ここに考慮すべき21の事柄があります
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マットハワード/シャッターストック
風害
風で損傷した屋根の問題は、特に帯状疱疹が持ち上げられている場合、屋根の露出したスポットを検出するのが難しい可能性があることです。 風のために持ち上げられた鉄片は、シーラントとおそらく釘を緩めた可能性があり、それはすべて屋根を交換することを意味します。 地面に釘のベッドがないように、鉄片を取り除くためのこれらのヒントを学びましょう。
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顆粒がありません
屋根は時間の経過とともに顆粒を失うため、完全に新しい屋根が必要かどうかは、屋根の年齢と残っている顆粒の数によって異なります。
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ストラクチャーテック
カーリング
帯状疱疹がカールしているのを見ると、漏れなどの大きな問題の兆候が見られる可能性があり、屋根の交換を意味する可能性があります。 帯状疱疹は、適切に配置されていない、古い、正しく取り付けられていない、屋根裏部屋の換気が悪い、または屋根が層状になっているなどの理由でカールする可能性があります。 カールが見られる場合は、早めにチェックアウトすることをお勧めします。
写真：提供 ストラクチャーテック
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ルーフセメント
金属のフラッシングは、帯状疱疹が壁や煙突などの他の表面と出会う場所での漏れを防ぎます。 適切なフラッシング作業には時間とノウハウが必要です。そのため、ずさんな屋根葺き職人は、代わりに屋根用セメントを叩くことがあります。 それは彼らがあなたの小切手を現金化するのに十分長い間水を封鎖します、しかしそれはすぐに固まり、ひび割れそして漏れます。 結局、それがすることは、適切な修理をより困難にすることだけです。 したがって、屋根に重い「タール」パッチワークが見られる場合は、漏れて内部の損傷につながる前に、正しく修正してください。ただし、屋根全体の交換は控えてください。
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チムニークリケットなし
広い煙突があなたの屋根にダムを形成します。 そのダムの後ろに破片がたまり、湿気を保持します。これは錆びた閃光と木の腐敗につながります。 30インチより広い煙突。 基本的に煙突の後ろに建てられた小さな屋根に「クリケット」または「サドル」が必要です。 適切に設置された煙突クリケットは、水や破片を煙突の周りや屋根の外に向けます。 煙突に煙突がない場合は、点滅によって錆びる穴に注意してください。 新しい屋根を取得する場合は、請負業者の入札にコオロギが含まれていることを確認してください。ただし、問題の兆候がない場合は、急いで屋根を交換しないでください。
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キックアウト点滅がありません
キックアウトフラッシングは、ルーフエッジがサイドウォールと出会う場所で重要です。 それがないと、屋根の流出が壁を流れ落ち、場合によっては壁に流れ込みます。 これは、下にドアまたは窓があり、トリムの後ろに水が浸透する可能性がある場合に最悪です。 あなたは何年もそれに気付かないかもしれませんが、最終的に腐敗は外装とフレーミングを破壊します。 極端な場合、壁を支えているのは漆喰だけです！ それがあなたに起こるのを待たないでください、それは必ずしも屋根を取り替えることを意味しません、しかしあなたはそれを修理しなければなりません。 キックアウト点滅を追加する方法については、以下をお読みください。 キックアウト点滅を使用して腐敗を停止します.
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ガターエプロンがありません
水が屋根の端から流れ出ると、その一部は帯状疱疹の下側に付着し、筋膜に向かってドリブルします。 側溝はあるが、水を止めるための側溝エプロンがない場合は、側溝の後ろに吸い上げられます。 最終的には、鼻隠し、軒天井、さらには屋根の外装も腐敗します。 鼻隠しと軒天井の側溝の下に水垢が見られる場合があります。 これは、側溝エプロンがないことの確かな兆候です。 すぐに新しい屋根は必要ないかもしれませんが、最終的には交換する必要があるかもしれません。
雨どいエプロンを追加するのに最適な時期は、新しい帯状疱疹を取得するときです。 ただし、既存の屋根板の下に側溝エプロンを滑り込ませることは可能です。 数フィートごとに屋根のセメントを軽くたたくと、それが帯状疱疹に「接着」され、所定の位置に保持されます。 雨どいブラケットまたはストラップを取り外し、エプロンを取り付けた後で再度締める必要があります。 雨どいエプロンは、10フィートのホームセンターで入手できます。 長さ。
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破損した配管ベントブーツ
配管ベントブーツは、すべてプラスチック、プラスチック、金属、またはツーピースの金属ユニットにすることができます。 プラスチックベースに亀裂がないか、金属ベースに継ぎ目が壊れていないかを確認します。 次に、パイプを囲むゴム長靴を調べます。 それは腐敗したり破れたりする可能性があり、水がパイプに沿って家に流れ込むことができます。 これらの問題のいずれかがある場合は、古いものと交換するために新しいベントブーツを購入する必要があります。 ブーツを交換することで問題は解決し、屋根を完全に交換することにはならないでしょう。 ただし、ベースの釘がないか、引っ張られて外れていて、ブーツの形状が良好な場合は、金属製の屋根システムに使用されているゴム製のネジと交換してください。 配管ベントブーツの交換について詳しくは、こちらをご覧ください。
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損傷した鉄片
壊れた鉄片は醜く、漏れが起こるのを待っています。 しかし、一致する帯状疱疹を見つけることができる限り（そして、高さを恐れない限り）、修理は簡単です。 方法は次のとおりです。 損傷に応じて、屋根を交換する場合と交換しない場合があります。
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ルーフベントの問題
プラスチック製のルーフベントのハウジングにひびが入っていないか、金属製のルーフベントの継ぎ目が壊れていないかを確認します。 問題にコーキングを投げたくなるかもしれませんが、その解決策は長くは続きません。 損傷したベントを交換する以外に、実際には修正はありません。 また、ベースの下端で引っ張られた、またはなくなった釘を探します。 それらをゴム洗浄ネジと交換してください。 ほとんどの場合、ベントの両側にある帯状疱疹の下の釘を外して、それを自由に引っ張ることができます。 ベントの上部にも釘があります。 通常、帯状疱疹を取り外さずに緩く作業することもできるため、必ずしも屋根を交換する必要はありません。 ゴムで洗ったネジで底を所定の位置にねじ込みます。 ベントの両側の帯状疱疹の下にあるコーキングのビードを絞り出して、帯状疱疹を押さえ、水バリアを追加します。 これは、帯状疱疹の名前を変更するよりもはるかに簡単です。 プラス：タービンベント対。 陸屋根の通気口。
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ルーズステップ点滅
ステップフラッシングは、屋根と交差する壁に沿って使用されます。 点滅する各短いセクションは、そこから下り坂の帯状疱疹の上に水を流します。 しかし、点滅が錆びたり、破片が緩んだりすると、そのすぐ後ろに水が流れ込み、家の中に流れ込みます。 屋根全体の交換を意味するわけではないかもしれませんが、状況を修正する必要があります。 ここでステップフラッシュをインストールする方法を学びます。
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わざと穴をあけた
帯状疱疹の小さな穴は、漏れの明らかな兆候に気付く前に何年もの間腐敗やその他の損傷を引き起こす可能性があるため、卑劣です。 衛星放送受信アンテナやアンテナ取り付けブラケットなど、何にでも穴が残っている場合があります。 そして、露出した、置き忘れた屋根の釘を引っ張って、穴にパッチを当てる必要があります。 小さな穴は簡単に修正できますが、修正は穴にコーキングを注入することではありません。 これを点滅で修正し、屋根をスポット交換します。
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錆びた煙突が点滅
レンガの煙突の周りでは、あらゆる種類の悪いことが起こる可能性があります。 煙突の周りの点滅は、亜鉛メッキ鋼の場合、特に下部の90度の曲がり角で錆びることがあります。 迅速ですがかなり長期的な解決策は、古い錆びたものの下に新しい点滅を単に滑り込ませることです。 そうすれば、浸透した水はすべて迂回されます。 ここで適切な煙突のメンテナンスについて学びます。 （煙突の周りをすべて交換してください）
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壁とドーマーを修正する
瓦礫の表面に水が入るとは限りません。 多くの場合、風による雨は、屋根の上、特に窓の周り、角板と羽目板の間、および羽目板の亀裂や結び目から入ります。 ドーマーの壁 水が滴り落ちて屋根に入る可能性のある場所をたくさん提供します。 コーキングは、古い、ひびが入っている、またはコーナーボード間や窓の端と羽目板の間でさえ欠落している可能性があります。 水はこれらの亀裂に浸透し、点滅の後ろから家の中に流れ込みます。 無傷に見えるコーキングでさえ、隣接する表面を密閉していない可能性があります。 パテナイフで掘り下げて、その領域が密閉されているかどうかを確認します。 疑わしいコーキングを掘り出し、シリコン処理されたラテックスコーキングと交換します。 また、ステップの点滅の上にある羽目板も確認してください。 ひびが入った、腐った、または欠けているサイディングを交換し、新しいピースがステップの点滅と少なくとも2インチ重なることを確認します。 それでも漏れがある場合は、コーナーボードを引き抜いて、コーナーで重なっている点滅を確認します。 多くの場合、2つの部品が内側の角で重なっている古い硬化したコーキングがありますが、この屋根の修正は完全な屋根の交換を意味するわけではなく、せいぜいスポット修正である可能性があります。
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複雑な屋根の問題
この屋根は、冬の雪の降る時期と夏の嵐の間に漏れます。これは確かに点滅が不十分なためです。 屋根に接する軒裏は、防水が最も難しい場所の1つです。 写真では、まだアイスダムの兆候を見ることができます。 アイスダムは雪が溶けると発生し、水が屋根の冷たい端に当たると凍結します。 最終的に、水はダムの後ろに溜まり、屋根からの開口部が見つかるまで、帯状疱疹の下と軒裏の下に戻ります。
これは降雨からの漏れを止め、可能性があるので、解決策は良い点滅から始まります アイスダムからの漏れを止めてください 同様に。 屋根板を木製の外装まで取り除くことから始め、軒裏/メインルーフジョイントの下に粘着性の氷と水バリア（屋根製品が販売されている場所で利用可能）のストリップを滑り込ませます。 屋根の結合方法によっては、十分に機能させるためにスロットをカットする必要がある場合があります。 それは、屋根の端までずっと、下に置かれた別の氷と水の障壁と重なる必要があります。 これは、最もリークが発生しやすい領域をカバーする必要があります。 次に、鼻隠しボード（側溝の後ろのトリム）の後ろで点滅するスライド式の金属ステップを再シングルします。 2つの屋根が出会うジョイントの上に配置された谷の点滅は、少なくとも2インチの点滅するステップと重なる必要があります。
アイスダムからの漏れが引き続き発生する場合は、ルーフエッジ加熱ケーブルの設置を検討してください。 （地元の金物店やホームセンターで見つけてください。）屋根裏部屋の断熱と換気の改善は 通常、アイスダムを防ぐための最良の方法ですが、この複雑な屋根では効果がない場合があります シチュエーション。
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何が縞を作るのですか？
屋根を駆け下りる黒い筋は、実は丈夫な藻と呼ばれています Gloeocapsaマグマ. 藍藻が蓄積するにつれて、それらは暗くて硬化した外側のコーティングを発達させ、それはあなたが見る黒い染みをもたらします。 藻類は帯状疱疹の石灰岩を食べます。
藻類は毎年悪化し、より目立つようになり、水分を閉じ込め、早期の鉄片の老化と顆粒の喪失を引き起こします。 縞が気に入らない場合は、耐藻性の帯状疱疹で再シングルします。 縞模様が気にならない場合、または新しい屋根に投資する準備ができていない場合は、帯状疱疹の最上部のコースに沿って亜鉛または銅のストリップ（屋根のセンターで入手可能）を取り付けます。 雨がストリップに当たると、それは屋根を流れ落ち、藻、コケ、真菌が成長するのを防ぐ解決策を生み出します。 ただし、ストリップは既存の藻類を排除しません。 ここで屋根の汚れを自分できれいにする方法を学びましょう。
