高い材木価格は住宅建設業者に影響を与える

2020年初頭にコロナウイルスのパンデミックが発生して以来、米国の材木価格は 200パーセント以上増加しました。 全米住宅建設業者協会は最近、 調査 住宅建設業者に彼らが取っているステップを尋ねる この継続的な木材価格の高騰の影響を緩和します。

「私たちと住宅所有者にとっては困難な時期でした」とペンシルベニア州の改造業者であるジェレミー・バークはNAHBに語った。

NAHBによると、調査対象の住宅建設業者の半数弱が価格上昇を含め始めています。 材木の上昇が続くことによってもたらされるリスクの一部を制限するのを助けるための契約の条項 価格。

「材料費が上昇した場合、材料変更注文の条項を含む契約を作成する必要がありました。 追加費用を支払う余裕がない人のために、連絡先やプロジェクトが失われることを意味するのではないかと心配しています」とバーク氏は述べています。

建設業者の29％は、価格を固定するために材木を事前注文していると報告しました。 さらに増加し​​、22％は、一定期間の価格を保証するために製材業者と協力したと述べています。 時間の。 これらの措置を講じたとしても、19％は、材木価格が高騰したときに、単に住宅の建設と販売を遅らせなければならなかったと報告しています。

「私たちは常に、地元の市場に手頃な価格の住宅を提供できることに誇りを持っています。 コロラドを拠点とするビルダー、マイケルウェルティ氏は、 NAHB。 「これらの価格上昇を、現在私たちの住宅にある限られた供給量と組み合わせると、 市場では、現在の状況がエスカレートする市場を生み出しており、私たちの意見では、最終的には 持続不可能です。」

残念ながら、市場の専門家は、材木価格がすぐに正常なレベルに戻ることを期待していません。 FastmarketsRISIのシニアエコノミストであるDustinJalbertは、最近 フォーチュンに語った 彼は、市場が問題を抱えており、「今後数か月で制御不能になる可能性がある」と考えています。