どのインテリアリフォームが家に最も価値を追加しますか？

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これらの12のインテリアリフォームプロジェクトは最大の価値を追加します

アメリカ人は家の改造に年間4000億ドルを費やしています。 そして、住宅所有者はさまざまな理由で家を再設計または再構築する可能性がありますが、一部のインテリアリフォームは他のリフォームよりも優れた投資になります。 NS 2019リノベーション影響レポート、 全米リモデリング産業協会（NARI）および全米不動産業者協会から分析 12の最も一般的なインテリアリフォームプロジェクトと、どのプロジェクトが家に最も価値を追加する可能性が高いかを見つけました 転売。

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新しいフローリング

フローリングを新しい広葉樹に交換する価値はありますか？ はい！ 一般的に言えば、バイヤーがフローリングを期待するようになったので、フローリングを追加することは、メイクまたはブレイク機能になる可能性があります。 実際、 2019リノベーションインパクトレポート は、転売時に家に最大の価値を追加するためのトップインテリアリフォームプロジェクトとして新しいフローリングを示しています。 不動産業者は、住宅所有者が元の費用の106パーセントを回収できると見積もっています。

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堅木張りの床の補修

堅木張りの床を再仕上げすることで元の美しさを取り戻すことができますが、それは家にどのくらいの再販価値を追加しますか？ 報告書によると、住宅所有者は堅木張りの床を再仕上げするために投入した金額を1ドルで返還します。 たとえば、床の再仕上げに2,600ドルかかる場合、住宅所有者は転売時に費用の100％を回収することを期待できます。 次に、チェックアウト プロの生活を楽にするツールのアップグレード.

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HVACの交換

近い将来に売却を計画している住宅所有者にとって、リフォームの費用をできるだけ多く回収することが重要です。 購入者は、HVACシステムが機能し、適切に維持されていることを期待しています。 住宅所有者が最近システムを交換した場合、彼らはコストの約85パーセントを回収することを期待できます。 論点先取、 住宅所有者はリフォーム費用をどこに費やしていますか？

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地下室からリビングエリアへの転換

多くの住宅所有者は、地下室を仕上げる費用を負担することが付加価値の向上であるかどうか疑問に思います。 答えはイエスです。 完成した地下室は、居住スペースの平方フィートを追加するだけでなく、再販価値を高め、住宅所有者が販売時に推定プロジェクトコストの64％を回収するのに役立ちます。

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完全なキッチンの改修

ほとんどの場合、住宅所有者は彼らの家の価値を高めるために完全なキッチンの改修を頼りにすることができます。 実際、 最近の研究 Realtor.comの調査によると、調査対象者の80％が、キッチンが自宅で最も重要なスペースであると回答しています。 住宅所有者は、（多額の可能性がある）リフォーム費用の59％を回収できます。

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バスルームの改修

浴室の改修は、転売時に家に付加価値を与える方法として、キッチンのアップグレードと並んでランク付けされています。 たとえば、住宅所有者がバスルームの更新に35,000ドルを費やした場合、リフォーム費用全体の57％、つまり20,000ドルを売却時に回収できます。 これらは人々が浴室の改修の引き金を引く理由のトップ5です（そしてそれがプロにとって何を意味するのか）。

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屋根裏部屋からリビングエリアへの変換

屋根裏部屋を居住空間に変換することは、通常よりも大きな前払い価格をもたらす可能性がありますが、リフォーム費用は、あなたの家の価値を高める投資になる可能性があります。 調査によると、住宅所有者は再販時にリフォームの費用の56パーセントを回収することができます。 これらを知っておくと役に立ちます 屋根裏断熱タイプの長所と短所。

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キッチンのアップグレード

キッチンのアップグレード（完全なキッチンの改造とは異なります）は、住宅所有者が家に投資できる堅実な投資であり続けます。 家電製品のアップグレード、シンクの交換、古いキャビネットの交換など、住宅所有者は、これらのインテリアリフォーム費用の52％を取り戻すことが期待できます。

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新しいマスタースイート/オーナーズスイート

マスタースイートを更新することで、住宅所有者は家に帰るのが大好きな個人的なオアシスを提供すると同時に、家に付加価値を与えることができます。 不動産業者は、住宅所有者が転売で彼らのお金の50パーセントを取り戻すことができると見積もっています。 たとえば、プロジェクトの費用が150,000ドルの場合、回収される推定費用は75,000ドルです。

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新しいバスルームを追加する

浴室を追加すると、家の価値はどのくらい増加しますか？ による 2019リノベーションインパクトレポート、住宅所有者は、再販時にリフォーム費用のほぼ50％を回収できます。 バスルームはセールスポイントであり、別のバスルームを追加することは、住宅所有者が自分の家に付加価値を与えるための良い方法です。

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クローゼットの改修

住宅購入者にとって、適切な収納と広々としたクローゼットは重要です。 ただし、レポートによると、この人気のあるエクストラは、これらのインテリアリフォームの残りの部分ほど、住宅の再販価値を高めることはできない可能性があります。 住宅所有者は、クローゼットのアップグレードに費やした金額の約40％を取り戻すことが期待できます。

Shawnnaは、ベテランのライフスタイル、マーケティング、ニュースコンテンツのライターであり、現在、子育てと赤ちゃんの分野でeコマース企業に貢献しています。 彼女は、美容、消費財、 起業家精神、金融サービス、健康/ウェルネス、リノベーション/ DIY、ライフスタイル、非営利、子育て、自己 改善。 積極性を発揮し、企業が世界で成功している革新的な方法を確認するには、彼女のWebサイトをチェックしてください：www.kindco.org