ミレニアル世代は、両親とは異なり、住宅購入の見方が異なります

サザビーズリアルティ経由

ミレニアル世代 住宅購入者 によると、ハイエンドの住宅市場で「支配的な力」になりつつある 報告 ブルームバーグによる。 Student Loan Heroの調査によると、ミレニアル世代が最初の家を購入すると、1980年代のベビーブーム世代よりも39％多く支払うことになります。 そのため、多くのミレニアル世代は家を購入するのに時間がかかるため、頭金を節約して借金を返済することができます。

しかし、裕福なミレニアル世代は、最初に「スターターホーム。」 代わりに、彼らは大きくなっています。

「過去には、人々はささやかな不動産を購入し、家族を始めるまでそこに住み、その後、 サザビーズインターナショナルリアルティの最高マーケティング責任者であるブラッドリーネルソンはブルームバーグに語った。 「ミレニアル世代がようやく門戸を出てきました。初めての住宅購入者としての最初の購入が、米国内または国際的に数百万ドルの高級住宅になることは珍しくありません。」

長期的な市場の変化

ミレニアル世代の住宅購入者からの需要に追いつくために、ブルームバーグは開発者が統合する可能性が高いと報告しています。ハイテク機能」をより多くの家に持ち込み、新しい建物で「持続可能性の資格を強化することに焦点を当てる」。 開発者は、これらのコストを消費者に転嫁すると考えています。

「12月のサザビーズインターナショナルリアルティの調査によると、世論調査を行ったアフィリエイトの63％が それぞれの市場で今後3年間で高級住宅価格が上昇すると予想されている」と述べた。 ブルームバーグ。 「回答者の70％以上が、2020年末に需要が高まったと報告しています。」

アリステアバーグ/ゲッティイメージズ

ワシントンポスト紙によると、2019年以来、ミレニアル世代は「住宅購入者の最大のコホート」として表されています。 報告. NS 2020年調査 全米不動産業者協会によると、ミレニアル世代が住宅購入市場の最大のシェアである38％を占めていることが示されました。

「ミレニアル世代のバイヤーの優先順位と好みを理解することは、開発者にとって、そしてその年齢層のバイヤーをターゲットにしたい住宅販売者にとって重要です」とレポートは述べています。

ミレニアル世代がコミュニケーションを変える

住宅販売業者 ミレニアル世代へのアプローチを変えているのは彼らだけではありません。不動産業者もそうです。 Investopedia 報告 年配の住宅購入者は、エージェントが家を見つけて訪問時間を設定するという従来のアプローチを好みますが、ミレニアル世代は最初にオンラインで家を探す傾向があります。

Investopediaによると、テキストメッセージは、電話や電子メールではなく、ミレニアル世代によるコミュニケーションの好ましい形式でもあります。 ミレニアル世代は、テクノロジーに精通したトレンドに固執し、従来の写真の代わりにライブストリーミングやビデオなどの機能をより受け入れやすくなっています。

フロリダ州レイクウッドランチにあるHussarRealEstateのブローカーオーナーであるJillHussar氏は、Investopediaに、「ビデオは、視聴者に物件、コミュニケーション、場所のより広い視野を提供します」と語った。

ミレニアル世代が探す家の特徴

BusinessInsiderは 裕福なミレニアル世代が住宅購入時に探す上位13項目. バー、レストラン、水や美しい景色などの自然の備品などのアトラクションへの近さは、ミレニアル世代の住宅購入者に大きな影響を与えました。 他の原動力は、現代的なデザイン、娯楽のためのスペース、Instagramに値するスペースです。

「エンターテイナーまたは学士であるミレニアル世代も、屋内と屋外のエンターテインメントのために家全体のオープンフロアプランを好みます」とBusinessInsiderは報告しました。