מחירי עץ גבוהים משפיעים על בוני בתים

מאז תחילת מגיפת הקורונה בתחילת 2020, מחירי העצים בארצות הברית עשו זאת עלה ביותר מ -200 אחוזים. האיגוד הלאומי של בוני הבית שלח לאחרונה א סֶקֶר לשאול את בוני הבית לאילו צעדים הם עושים להקל על ההשפעות של הסלמה מתמשכת זו במחירי העץ.

"זו הייתה תקופה קשה עבורנו ובעלי הבתים", אמר ג'רמי בורק, שיפוצניק בפנסילבניה, ל- NAHB.

על פי נתוני NAHB, קצת פחות ממחצית בוני הבתים שנבדקו החלו כולל העלאת מחירים סעיפים בחוזים שלהם על מנת לסייע בהגבלת חלק מהסיכון הנשקף מהמשך טיפוס העצים מחירים.

"נאלצנו להכין חוזים עם סעיפים לצווי שינוי חומרים כאשר עלויות החומרים עולות - מה אני חושש שאם נאבד קשרים ו/או פרויקטים למי שאינו יכול לעמוד בעלויות הנוספות ", אמר בורק.

עשרים ותשעה אחוזים מהבונים דיווחו כי הם הזמינו מראש עץ כדי לנעול את המחירים לפניהם להגדיל עוד יותר, בעוד 22 אחוזים אומרים שהם עבדו עם ספקי עצים כדי להבטיח מחירים לתקופה מוגדרת של זמן. אפילו עם צעדים אלה, 19 אחוזים עדיין דיווחו כי הם פשוט נאלצו לעכב בנייה ומכירת בתים כאשר מחירי העצים עולים.

"תמיד התגאו בכך שיכולנו לספק דיור בר השגה לשוק המקומי שלנו, ולו גם כן זהיר מבחינה כלכלית לשיטות העבודה הטובות ביותר בענף הבנייה ", אמר הבונה הקולורדו מייקל וולטי NAHB. "כאשר אתם מצמידים את עליות המחירים הללו עם כמות ההיצע המוגבלת השוכנת כיום בדיור שלנו בשוק, התנאים הנוכחיים יוצרים שוק הולך וגובר שלדעתנו יהיה בסופו של דבר לא בר קיימא. "

לרוע המזל, מומחי השוק לא מצפים שמחירי העץ יחזרו לשום נורמליות בקרוב. דסטין ג'לברט, כלכלן בכיר ב- Fastmarkets RISI, לאחרונה אמר פורצ'ן שהוא מאמין שהשוק בבעיה ו"יכול לצאת מכלל שליטה בחודשים הקרובים ".