10 הוצאות בעלי בתים שוכחים לתקצב עבור תכנון הרחבה

1/10

קורטניק/גטי אימג'ס

היתרים

הוספת שטח מרובע לבית שלך אינה משימה פשוטה, גם אם אתה יודע כיצד לבנות הרחבה. לעתים קרובות בעלי בתים שוכחים לתקצב את עלות ההיתרים בעת תכנון ההוספה. היתרי בנייה יכול לעלות 50 עד 300 דולר לפרויקטים קטנים כמו אינסטלציה וחשמל, אך יכול להגיע לאלפים לשיפוצים גדולים או שיפוצים.

2/10

saravutvanset/Getty Images

העסקת מהנדס או אדריכל

בהתאם לגודל הפרויקט או למורכבותו, ייתכן שיהיה עליך להזמין מהנדס או אדריכל שיכין תוכניות להרחבה שלך. מהנדסי מבנים גובים בין 100 ל -200 דולר לשעה, על פי יועץ הבית. "עבור בנייה חדשה או שיפוצים גדולים, אחוז אחד עד 20 אחוזים ממחיר הבנייה הכולל, או 1,500 עד 20 אלף דולר, מגיע למהנדס המבנים", מדווח יועץ הבית.

3/10

ג'יימס אוסמונד/Getty Images

ריהוט או מוצרי חשמל

אל תשכח לכלול את עלויות העיצוב או המילוי של החדר החדש.

אם אתה בונה מטבח שני, חשוב על תנור, מקרר, מדיח כלים וכו '. אם אתה מוסיף חדר אמבטיה נוסף, יש להתרשם מהירות, כיור, שירותים ועוד. איזה עוד חדר שינה? תזדקק למיטה, שידה, שטיחים ועמדות לילה, רק בתור התחלה. סביר להניח שתרצה שגם יצירות אמנות או מסגרות תמונות יוסיפו נגיעה אישית לחדר.

4/10

Westend61/Getty Images

בעיות חשמל או אינסטלציה בלתי צפויות

אתה אף פעם לא יודע איזה סוגיות מוזרות מסתתרות מאחורי הקירות שלך. אם אתה מתכנן להוסיף לבית שלך, ייתכן שתחשוף כמה הפרות חשמל או אינסטלציה שאינן קודות. תקציב חיץ למקרה שתתקל בבלטות בדרך במהלך בניית ההרחבה שלך.

5/10

השכרת אשפה

זה אולי לא חל על כל התוספות לבית, אבל אם אתה מתכוון לקרוע קירות או לבצע הריסה גדולה כדי לפנות מקום לתוספת החדשה שלך, תכנן שאשפה תוריד את כל הפסולת. העלות הממוצעת של השכרת אשפה בפריסה ארצית היא כ -450 דולר, על פי Dumpsters.com.

6/10

דיוויד סאקס/Getty Images

גיוס מנהל פרויקטים

אתה יכול לחסוך הרבה כסף על הרחבה אם אתה מתכנן לעשות זאת ללא מנהל פרויקטים. מנהל פרויקט אחראי במידה רבה על גיוס ותזמון קבלני משנה להשלמת חלקים ספציפיים של הפרויקט. אבל אם אתה מרגיש בנוח להעסיק את אותם קבלנים בעצמך, זה יכול לחסוך לך אלפים ואפילו עשרות אלפים, בהתאם להיקף הפרויקט.

8/10

אנני אוטזן/Getty Images

אדריכלות נוף

זה אולי לא חל על כל בעלי הבית שמוסיפים הרחבה, אבל החדר החדש של הבית עשוי לדרוש גינון כדי לנקות את הבית. לכלוך, צמחים, אבנים ועוד יכולים להצטבר במהירות, לכן תכנן בהתאם אם זה חל עליך.

9/10

אלכסנדר זווייגר/שוטרסטוק

גופים וגימורים

חשוב היטב על כל האבזור והגימורים הדרושים לך לתוספת הבית שלך. אולי ברזים, אורות, ריצוף, צבע, מדפים, דפוס, ידיות וידיות. מנהלי פרויקטים עשויים לגבות ממך פריטים שהם רוכשים, כך שתוכל לחסוך הרבה כסף על ידי רכישת אביזרי וגימורים שאתה אוהב במכירה או מיד שנייה.

10/10

TFoxFoto/Shutterstock

עלויות קירוי

דבר שני בעבודות יסוד, קירוי עשוי להיות החלק היקר ביותר של הרחבה שלך. זה נכון במיוחד אם החדר שאתה בונה הוא בעל צורה מוזרה או שלא עובר בצורה חלקה מהפריסה הנוכחית של הבית.