כיצד לתקצב את עלויות הריהוט לבית חדש

חיבור חללים פנימיים מזמינים שהם פונקציונליים ומותאמים אישית הוא אחד השלבים המהנים ביותר פרויקט בניית בית. אך מכיוון שיש כל כך הרבה משתנים, אומדן עלות הריהוט ו קביעת תקציב ריאלי יכול להיות מסובך.

“ריהוט ו לקשט את הבית שלך מאפס זה כמו קניית מכוניות ", אומר עיצוב פנים של שיטת אקו המעצבת הראשית אריקה ריינר. “יש המון אפשרויות סגנון, סוגי מכוניות, הבדלים באיכות או באורך החיים ובמחירים. אתה יכול להשיג פינטו משומש או מזראטי חדשה. ”

בין אם אתם מספקים בית במשרה מלאה או בית או בקתה שנייה, אופן השימוש בפנים ישפיע על הבחירות שלך.

ריהוט בית ראשוני לעומת בית שני או בקתה

ההבדלים העיקריים בין ריהוט בית במשרה מלאה ו בית נופש כוללים סגנון, איכות ועמידות כמו גם עונתיות.

גודל וסגנון

גודל הבית משפיע באופן משמעותי על כמה יעלה לרהט. הגדר את תקציב הריהוט שלך על בסיס אחוז מהסכום הכולל

עלות בניית הבית שלך. באופן כללי, א תקציב לבניית הבית לא כולל ריהוט. זה מסתיים עם הגינון והניקיון.

לדברי מומחה לצרכן ולתקצוב אנדראה וורוך, תקציב הריהוט שלך יכול להיות נמוך מ -10 אחוזים או עד 50 אחוזים מעלות הבית, תלוי במימון שלך. אז עבור בית של 300,000 $, הריהוט יכול לרדת בין 30,000 $ ל -150,000 $. "אתה יכול לשמור על התקציב שלך עד האמצע עד התחתון של הטווח הזה עם כמה פריצות לחיסכון בכסף", אומר וורוך.

ה סגנון הבית ישפיע על תקציב הרהיטים שלך. מבנים חדשים רבים כוללים תכניות קומה תכליתיות, המעניקות גמישות ל ריהוט הפנים. אבל אם רק בנית בית חוף או בקתה מעץ, סגנונות ריהוט מסוימים ייראו במקומם.

"לבית הנופש שלך יכולים להיות רהיטים נושאים בעיצוב נועז יותר", אומר טרנדי מעצבת פנים מובילה Andra DelMonico. "לא היית רוצה ספה מעץ עץ כפרי בבית הראשי שלך, אבל זה יהפוך את המושלם פיסת הצהרה בתא שלך.”

איכות ועמידות

כאשר בוחרים ריהוט למגוריהם העיקרי, רוב האנשים בוחרים באיכות על פני כמות מכיוון שהם צופים הרבה בלאי. לבית שני, בחירה זו תלויה ככל הנראה באיזו תדירות אתה נשאר שם ואם אתה מתכנן השכרת הבית לנופשים כשאתה לא.

אם הבית השני ישמש בצורה חסכונית ללא שכירות, תוכל לבחור בריהוט ידידותי יותר לתקציב. אם אתה מתכנן לשכור אותו, בחירה ביצירות עמידות יותר עשויה להיות הגיונית יותר.

"לעתים קרובות לקוחות משכירים את הבית השני שלהם או יודעים שיגיעו הרבה אורחים, כך שהם רוצים את השקט הנפשי הנוסף של עמידות", אומר. דירות פנים קנאה הבעלים והמעצבת הראשית קריסטין פטריסיאן.

"עם זאת, אני בדרך כלל מחפש ריהוט ופריטי ריפוד שאפשר לרפד אותם בבדים כמו Sunbrella, Crypton ו- Perennial. בדים אלה עמידים בפני דהיית אור השמש, לכלוך ועובש, ותחזוקה נמוכה מאוד בכל הנוגע לניקוי ".

עונתיות

lindo12345/Getty Images

הבית במשרה מלאה צריך להיות נוח ומסביר פנים לאורך כל השנה, אך בתי נופש ובקתות רבים משמשים רק לעונה אחת בשנה. אם יש לך בית חוף קיץ, לא תזדקק לסדינים פלנליים ולזריקות עבות כדי להתחמם. ותא סקי יכול לוותר מאווררי תקרה ו טיפול בחלונות חסימת חום.

שימוש עונתי יכול גם אומר שהטמפרטורות בתוך בית הנופש שלך משתנות באופן דרמטי ועלולות לפגוע בסוגי ריהוט מסוימים.

"אני נוטה להתרחק משולחנות אוכל מעץ מלא, שולחנות קפהוכו '", אומר פטריסיאן. "עץ מלא יתרחב ויתכווץ עם עונות השנה ותנודות הטמפרטורות, כך שאם אתה לא גר במגוריך במשרה מלאה או לא לחמם ולצנן אותו בעקביות, אתה יכול לחזור לרהיט מפוצל או סדוק בחברת הבא שלך לְבַקֵר. אני נוטה למצוא חומרים אחרים כגון עות'מאנים מרופדים, שולחנות עליונים מאבן או עץ מהונדס. "

תקצוב עיצוב הבית הראשון והשני

לאחר הגדרת תקרת ההוצאה ושקלת השימוש, עליך ליצור תקציב פריט. ככל שתוכל לחלק את התקציב שלך לפי חדר, כך הוא יהיה טוב יותר בהנחיית הבחירות שלך, גדולות (ספות, מיטות) וקטנות (מנורות שולחן, עיצוב).

"הדבר הטוב ביותר לעשות הוא ליצור גיליון אלקטרוני", אומר ריינר. "אני קורא לזה רשימת הרכישות המפורטות או לוח הזמנים שלי. ארגן את הגיליון האלקטרוני לפי חדר והכנס את כל מה שאתה צריך לרשימה זו, כולל האביזרים שאתה רוצה לסיים גם את הסטיילינג - השטן בפרטים! לאחר מכן תוכל להחליט היכן להתרפק והיכן לתקצב ".

קטגוריות יסוד בתקציב ריהוט וקישוט

עלויות הריהוט והקישוט העיקריות זהות עבור בית ראשוני או בית נופש:

• רְהִיטִים: זוהי קטגוריית הכרטיסים הגדולה ביותר וגם בה יש לכם את המרווח הרב ביותר לניפוח או חיסכון, במיוחד עבור בית הנופש שלכם. "יש תפיסה מוקדמת שלא תבזבז הרבה כסף על ריהוט ו לקשט את הבית השני שלך כפי שהיית עושה הראשי שלך ", אומר פטריסיאן. "אבל המציאות היא שאתה בהחלט יכול אם אתה רוצה שהפריטים שלך יחזיקו מעמד."

• שטיחים: בדומה לרהיטים, תצטרך להוציא יותר לאזורים עם הרבה תנועה שבה עמידות עדיפה.

• תְאוּרָה: ממנורות רצפה עד מנורות שולחן וינטג ', המחירים בקטגוריה זו משתנים מאוד, מה שהופך בחירה קפדנית לחובה.

• עיצוב קיר: כל אמנות יופיעה ככל הנראה בבית המגורים הראשי שלך. פריטי נושא יכולים לשמור על תקציב קישוט הבית השני על המסלול.

• טיפולי חלון: חלונות הבית העיקריים שלך עשויים להצדיק וילונות מותאמים אישית איכותיים או אחרים טיפולי חלון, אבל אתה יכול להסתדר בקלות עם אפשרויות מדף ידידותיות יותר לתקציב לבית שני.

• אביזרי סטיילינג: קטגוריית הכלים הזו (כריות, זריקות ומבטאים דקורטיביים) הם החלקים המוסיפים כשרון לחללי הפנים שלך, אך היזהר-ההוצאות הקטנות הללו מסתכמות במהירות.

טיפים לשמירה על הרהיטים והתקציב שלך

עמידה בתקציב יכולה להיות מאבק. להלן כמה דרכים ליצור חללי פנים שאתה אוהב מבלי לשבור את הכסף:

adomer/Getty Images

• בחרו בפריטים יד שנייה. "בָּצִיר, ריהוט יד שנייה או יד שנייה נוטה להיות מקובל יותר בבית שני ", אומר דלמוניקו. אבל זה לא אומר שאתה לא יכול למצוא יצירות וינטג 'באיכות גבוהה גם לבית ראשוני. "בין אם זה מקום מגוריך העיקרי ובין אם הבית השני שלך, פתח עסקאות באתרים יד שנייה ובשווקים כמו Facebook Marketplace, OfferUp או Chairish", אומר וורוך. "אתה אף פעם לא יודע מה מישהו אחר עשוי למכור וקצת צבע יכול להגיע רחוק לעדכון ארון שאתה צריך מתחת לטלוויזיה."
• הפוך פריטים מהבית שלך במשרה מלאה לבקתה או לבית הנופש שלך. "לפעמים זו יצירה שאספה אבק במרתף שלך", אומר פטריסיאן. "פעמים אחרות מדובר בפריט מגורים, אוכל או חדר שינה נוכחי שהיית מעדיף להשתמש בו בבית השני שלך ולרכוש משהו חדש שיחליף אותו למגוריך העיקרי."
• השתמש בקופונים. "הירשם לניוזלטר הדוא"ל של חנות כדי לקבל קוד הנחה בלעדי בפעם הראשונה", אומר וורוך. "או ללכת למצב קופונים כמו CouponFollow.com היכן שאתה יכול מצא עסקאות לרהיטים פופולריים וקמעונאים בעיצוב הבית. ”
• חנות מציאה. Woroch מציע לבדוק חנויות אאוטלט מקומיות וקמעונאים מוזלים כמו TJMaxx או מוצרי בית. שאל את מקורבי החנות מתי הם בדרך כלל מקבלים משלוחים חדשים, כך שתוכל לתכנן להיות שם ברגע שהדלתות נפתחות ולשים את הידיים על החלקים הטובים ביותר.

רבקה ווינק עברה לאיטליה משיקגו ב -1993 וזמן קצר לאחר מכן עשתה צלילה עמוקה לחיים כפריים על ידי שיפוץ בית חקלאי אבן מימי הביניים והפעלתו כצימר במשך 20 שנה. כיום היא מבלה את זמנה בכתיבה על טיולים, תרבות ואוכל (אחרי הכל איטליה!) לפרסומים כמו מגזין טלגרף ואיטליה, כמו גם מהרהר ברוחות המוזרות שהביאו צמחוני עירוני לחווה ב אומבריה.