Suggerimenti per i nuovi proprietari di abitazione (fai da te)

Fare domande

Siamo andati in tre diverse occasioni (sabato, domenica e lunedì) in diversi momenti della giornata. Abbiamo chiesto ai vicini del quartiere, delle scuole, ecc. Ci ha dato una reale indicazione di come fossero i vicini e il quartiere. Abbiamo comprato la casa e amiamo il vicinato, nessun rimpianto.

Jon Rump

Fai un progetto alla volta

Quando abbiamo comprato per la prima volta la nostra vecchia casa, ho fatto irruzione in un portico e ho ristrutturato la cucina e ho iniziato su una staccionata. Prima che me ne rendessi conto, ho fatto demolire tutta la casa e il cortile. Alla fine tutto è andato per il verso giusto, ma c'era molto stress in più con tutto ciò che accadeva in una volta.

Kirk Pennings

Il peggio prima o poi accadrà

Abbiamo comprato una casa con una vecchia fornace e sapevamo che sarebbe andata via. Abbastanza sicuro, il primo inverno ce l'ha fatta. Ma dal momento che eravamo preparati, è stata solo una spesa, non uno shock finanziario.

Pat Minick

Ottieni la storia della casa

Insistere sulla completa divulgazione scritta da parte del venditore su rimodellamento, riparazioni, vecchi danni, perdite, muffe, ecc. Verifica con la città o la contea e ottieni, per iscritto, la cronologia dei permessi della proprietà, la suddivisione in zone, gli usi precedenti, le restrizioni dell'associazione dei proprietari di case e qualsiasi altra cosa tu possa scoprire. Dimentica "posizione, posizione, posizione". Dico: "Verifica, verifica, verifica!"

Paolo Bianchina

Il consiglio TOP

Abbiamo sentito questo suggerimento più e più volte, insieme a molte storie dell'orrore di nuovi proprietari di case che non l'hanno seguito:

Ottieni un'ispezione domestica autorizzata!

• Non lasciare che il tuo agente immobiliare scelga l'ispettore. Assumi qualcuno che lavori per te senza alcun conflitto di interessi.
• Ispezionare l'ispettore prima di assumere. Chiedi di vedere un esempio di rapporto di ispezione domestica. I report completi sono di 20-50 pagine e includono foto a colori che mostrano difetti o problemi. Chiedi anche la durata dell'ispezione. Un'ispezione approfondita richiede un minimo di tre o quattro ore.
• Passa con l'ispettore. Imparerai molto sulla tua casa.
• Potrebbe essere necessario pagare di più per un ispettore certificato, ma a lungo termine ne vale la pena. Gli ispettori certificati utilizzano sofisticate apparecchiature di misurazione e rilevamento in grado di individuare potenziali difetti non facilmente individuabili. Spendi $ 1.000 ora anziché $ 10.000 in riparazioni a sorpresa in seguito. (Per un elenco di ispettori certificati dall'American Society of Home Inspectors, visitare ashi.org.)

crimine

Prima di acquistare, ottenere un rapporto sulle chiamate della polizia nel quartiere. Un prezzo d'occasione può essere dovuto al tasso di criminalità nella zona.

Mike Collins

Puoi sempre usare più strumenti

Se acquisti da una coppia che sta ridimensionando, potresti ottenere un ottimo affare se acquisti i loro attrezzi da giardino, trattori, spazzaneve e attrezzi in generale.

Alena Horsky-Gust