10 cose che il tuo roofer vuole che tu sappia

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Taglia il tuo prato prima che arrivi la squadra del tetto

Il tetto è un lavoro disordinato. I roofer in genere lavorano a un ritmo veloce per ridurre al minimo il tempo necessario per rimuovi il tuo vecchio tetto e installa quello nuovo, così la tua casa non va via pure a lungo senza la protezione di quello strato finale di materiale di copertura. Ciò significa che i detriti cadranno dal tetto e atterreranno sul prato, specialmente intorno al perimetro della casa.

Una buona squadra di copertura in genere spazzerà la proprietà con scope magnetiche una volta completato il progetto per assicurarsi che non rimangano chiodi o tagli, afferma David Steckel di Puntina, un servizio che mette in contatto i proprietari di abitazione con professionisti e fornitori di servizi per la casa. Avere erba appena tagliata renderà più facile raccogliere quei detriti e assicurerà che non ti lascino accidentalmente sorprese.

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Vale la pena lanciarsi per materiali di lunga durata

Se speri di ristrutturare la tua casa ora e mai più, a tetto in metallo o ardesia potrebbe essere la soluzione migliore. Secondo l'Associazione nazionale degli ispettori domestici, un tetto in metallo durerà fino a 80 anni, mentre un tetto in ardesia va bene per 150. Per il cemento, dovresti ottenere più di 100.

E la durata del tetto è solo uno dei vantaggi dell'utilizzo di questi tipi di materiali. Hanno anche enormi vantaggi in termini di sostenibilità, afferma Josh White, presidente di Appaltatori di Hoosier, una società di coperture a Indianapolis.

"La maggior parte di questi materiali sono ecologici e riducono la quantità di acqua ed energia utilizzata all'interno di una casa rispetto a un tetto convenzionale", afferma White, aggiungendo che migliorano anche la qualità dell'aria interna.

Il lato negativo? I materiali più durevoli sono anche i più costosi. L'ardesia, ad esempio, può costare fino a $ 45.000 per una casa media.

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Ci sono modi per ridurre i costi

Materiali di copertura non sono come le tendenze della moda. Le tegole dell'anno scorso non sono fuori moda perché sono state prodotte l'anno scorso. Non sono nemmeno scadenti.

Tuttavia, tendono ad essere meno costosi, afferma White, e il loro utilizzo a volte può far abbassare un po' il prezzo del tuo progetto. Suggerisce di informare il tuo roofer che sei interessato ai materiali della passata stagione in modo che possano verificare con i loro fornitori di procurarseli per tuo conto.

Un altro modo per risparmiare? Flessibilità. L'appaltatore di tetti a volte offre uno sconto ai clienti che comprendono la necessità occasionale di modificare il programma, afferma White.

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Ricevi sempre più di un preventivo

Quando hai un ottimo rapporto con il primo roofer che si presenta per fare un'offerta per il lavoro, può essere allettante andare avanti e firmare il contratto, soprattutto se il prezzo sembra giusto. (Cordiali saluti: la media nazionale per un tetto di 1.600 piedi quadrati è $ 5.148, secondo roofcalc.org.)

E anche se potresti finire per assumere comunque quel roofer, è consigliabile parlare con più di un professionista prima di prendere una decisione, dice Steckel. Consiglia di fare due o tre preventivi.

Il costo, ovviamente, è una considerazione importante. Ma dovresti anche assicurarti che il roofer sia autorizzato se richiesto dal tuo stato, vincolato e assicurato. Altri fattori importanti includono la reputazione (controllare le recensioni online e chiedere referenze) e se l'equipaggio ha esperienza con il tipo di materiali di copertura che si desidera utilizzare.

Inoltre, non saprai davvero se quella prima citazione è anche lontanamente ragionevole a meno che non confronti le citazioni della concorrenza. Trovare un roofer affidabile per fornire il tipo di tetto che desideri è altrettanto importante, se non di più, che risparmiare un po' di soldi, afferma White.

"Molti (proprietari di case) cercano l'azienda che offre il prezzo più basso per il servizio di cui hanno bisogno o per la tempistica del progetto più breve", afferma. “Mentre queste opzioni all'inizio potrebbero aiutare il loro budget, questa mancanza di ricerca e completezza potrebbe portare alla assumere (di) un'azienda mal preparata, che potrebbe portare a un lavoro fatto male … ​​e alla fine più soldi che escono (dalle tue tasche) nel fine."

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La primavera è la stagione più impegnativa

Se chiami un roofer ad aprile, non sorprenderti se devi aspettare diverse settimane per un preventivo. White dice che i roofer sono in genere sbattuti con i progetti in primavera.

Consiglia di chiamare in giro per le offerte tra la fine dell'estate e la metà dell'autunno, in modo da poter ottenere il programma prima che arrivi la prossima stagione intensa. Questo è particolarmente importante se presenterai un richiesta di indennizzo per l'assicurazione del proprietario di casa per riparazioni di tetti, lui dice. Il tempo extra ti consentirà di risolvere e finalizzare tutte le attività assicurative prima che inizino le riparazioni fisiche.

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Il tuo paesaggio potrebbe essere danneggiato

I professionisti del tetto di solito fanno quello che possono per ridurre al minimo i danni al tuo aiuole, alberi e prato durante un progetto. Tuttavia, poiché l'equipaggio deve posizionare le scale lungo tutto il perimetro della tua casa, è probabile che si verifichino dei danni, afferma Steckel. Consiglia di dire al personale di copertura quali aree richiedono cure speciali, ad esempio le rose pregiate, in modo che possano essere estremamente cauti mentre lavorano in quell'area.

Se il potenziale danno paesaggistico è un problema per te, Steckel dice che puoi chiedere al tuo roofer di coprire le tue piante e il paesaggio con un telo. Tieni presente, tuttavia, che potrebbe esserci un costo aggiuntivo. Anche il telo dovrebbe essere rimosso ogni giorno dopo che l'equipaggio ha finito in modo che le tue piante prendano aria fresca.

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Le graffette sono illegali in alcuni luoghi

Quando si considera quale azienda di coperture assumere, chiedere se usano chiodi o graffette. A seconda di dove vivi, l'uso di graffette per il tetto potrebbe effettivamente essere vietato dalla legge.

E anche se non sono illegali nella tua giurisdizione, le unghie sono ancora la scelta preferita. Come mai? Sebbene i conciatetti abbiano a lungo considerato le graffette più facili da lavorare, i chiodi e pistole sparachiodi offrono risultati di gran lunga superiori. È molto più facile piantare un chiodo dritto, il che porta a una presa più sicura.

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Il clima dovrebbe dettare il materiale

Potresti amare l'estetica dell'asfalto. Ma se vivi da qualche parte con un caldo estremo, come il Texas o l'Arizona, potresti doverti accontentare di metallo, ardesia, ceramica o cemento.

"L'asfalto non funziona molto bene in condizioni di [calore] estremo e si deteriorerà molto più velocemente se installato nel clima sbagliato", afferma Steckel.

Tuttavia, se vivi in ​​un posto freddo, come Alaska, North Dakota o Minnesota, sei fortunato con ropzioni di montaggio. La maggior parte dei materiali standard andrà bene. Discuti questo con il tuo appaltatore di tetti per essere sicuro, ovviamente.

Se ti piace l'aspetto del tetto in legno, potrebbe essere fattibile. Tieni presente che il legno è suscettibile alle muffe e al fuoco, quindi è meglio evitarlo se vivi in ​​una zona estremamente umida o in una regione soggetta a incendi boschivi.

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I roofer non dovrebbero lavorare in condizioni di caldo estremo

Il tuo appaltatore di tetti ha detto che sarebbero arrivati ​​alle 7 del mattino e avrebbero lavorato tutto il giorno, ma non sono tornati dopo pranzo. Cosa dà? Bene, potresti voler uscire o controllare l'app meteo sul tuo telefono. Se la temperatura è superiore a 90 F e/o è estremamente umida, non lo è sicuro per loro di essere sul tetto.

Ricorda, il calore aumenta, quindi probabilmente sarà ancora più caldo sul tetto che a terra. Aggiungi materiali di copertura neri o metallici e le cose diventano davvero pericolose. Una troupe che lavora su un tetto in una giornata torrida rischia disidratazione, mal di testa, nausea e tutta una serie di altri sintomi. Ciò può portare a vertigini e/o svenimenti e, infine, a una caduta.

In conclusione: se noti che il tuo equipaggio del tetto si prende una pausa dal caldo, rilassati. È normale.

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La copertura è un lavoro per professionisti qualificati

Hai visto il tuo vicino farlo e hai guardato un video di YouTube che spiegava come rifare il tetto di una casa. Come esperto fai-da-te, sicuramente sei all'altezza del compito, giusto? Sfortunatamente, probabilmente non è così. Il tetto è uno progetto di miglioramento della casa che in genere è meglio lasciare agli esperti.

"Ci sono molte precauzioni di sicurezza necessarie per lavorare in sicurezza su un tetto", afferma Steckel. "La maggior parte dei proprietari di case non avrà l'attrezzatura di sicurezza per legarsi o mantenere un ambiente di lavoro sicuro". C'è anche il potenziale per peggiorare il problema.

Tuttavia, ci sono piccole riparazioni del tetto che potresti decidere di intraprendere da solo, come ad esempio rattoppare un buco superficiale in una tegola o sostituzione sfiato lampeggiante. Qualunque sia il lavoro di copertura, fai i compiti e assicurati di comprendere tutti i potenziali inconvenienti e rischi. Procurati un aiutante esperto, una scala robusta con una base stabile, un'imbracatura di sicurezza e un permesso, se necessario. E stai al sicuro lassù.

Dawn Weinberger è una scrittrice freelance di Portland, Oregon, che ha contribuito a numerose pubblicazioni e siti web negli ultimi 20 anni, tra cui RD.com, Glamour, Women's Health, Entrepreneur e molti altri. Dawn ha una laurea in giornalismo presso la Western Washington University ed è membro dell'American Society of Journalists and Authors. Scrive di tutto, dalla salute e medicina alla moda, allo shopping e agli affari.