Quale ristrutturazione esterna aggiunge il maggior valore a una casa?

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Macchina per il pane/otturatore

Questi 8 progetti di ristrutturazione esterna aggiungono il massimo valore

Quando si tratta di vendere una casa, la prima impressione è tutto. Il modo in cui l'aspetto e le funzioni esterne possono svolgere un ruolo importante nel suo valore complessivo. Ma non tutte le ristrutturazioni esterne sono uguali. Il Rapporto sull'impatto del rimodellamento 2019 dalla National Association of the Remodeling Industry (NARI) e dalla National Association of Realtors hanno analizzato il otto progetti di ristrutturazione esterna più comuni e ho scoperto che questi sono quelli che potrebbero aggiungere il maggior valore a una casa a rivendita.

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Un nuovo tetto

Sostituire un tetto è costoso, ma il Rapporto sull'impatto del rimodellamento 2019 conclude che un nuovo tetto è il miglior progetto di ristrutturazione esterna da affrontare in termini di valore. Gli agenti immobiliari stimano che i proprietari di case possano recuperare il 107 percento del loro costo originale. Ad esempio, se un nuovo tetto costa $7.500, il valore stimato guadagnato alla rivendita è $8.000!

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Porta del garage

La sostituzione di una porta del garage non solo migliora l'attrattiva del marciapiede, ma il progetto genera anche alcuni dei migliori numeri di ritorno sull'investimento (ROI) quando si tratta di recuperare i costi di rivendita. Il rapporto stima che i proprietari di case possano ottenere il 95% dei loro soldi indietro su una nuova porta del garage alla rivendita.

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Rivestimenti in fibrocemento

Se i proprietari di case si chiedono se i rivestimenti in fibrocemento siano un buon investimento per la loro casa, la risposta è sì. I proprietari di abitazione possono recuperare fino al 76% del costo iniziale, rendendo il rivestimento in fibrocemento il terzo miglior progetto di ristrutturazione esterna per aggiungere valore alla rivendita.

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Porta d'ingresso in acciaio

La porta d'ingresso è uno degli elementi più importanti per il fascino del marciapiede e le prime impressioni. Secondo il rapporto, sostituire la porta esistente con una porta in acciaio significa in media un ritorno sull'investimento del 75%. Ad esempio, se un proprietario di casa ha speso $ 2.000 per una nuova porta in acciaio, potrebbe aspettarsi di recuperare fino a $ 1.500 quando arriva il momento di vendere la casa.

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tramite The Home Depot

Porta d'ingresso in fibra di vetro

Le porte d'ingresso in fibra di vetro sono durevoli, efficienti dal punto di vista energetico e ottime per il fascino del marciapiede. Ma sono utili per migliorare il valore di una casa? Il rapporto sull'impatto del rimodellamento della casa del 2019 mostra che l'aggiunta di una porta in fibra di vetro aiuta i proprietari di case a recuperare il 74% del costo stimato del progetto quando vendono.

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Finestre in vinile

È importante che i proprietari di case considerino il ritorno sull'investimento quando danno la priorità ai progetti di ristrutturazione esterna. Sostituire le finestre aggiunge valore? Sì, sostituire le finestre usurate con quelle in vinile aumenta il valore di una casa, purché l'installazione della finestra sia fatto nel modo giusto. Quando vendono, i proprietari di case possono recuperare fino al 71% del costo di ristrutturazione anticipato delle nuove finestre.

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Rivestimenti in vinile

Il rivestimento in vinile aiuta ad aumentare il valore di una casa aggiungendo un aspetto fresco, durata, bassa manutenzione ed efficienza energetica. Secondo l'Home Remodeling Impact Report 2019, un aggiornamento del rivestimento in vinile aumenterà il valore di una casa del 63% del costo del progetto.

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Finestre in legno

Qualsiasi tipo di sostituzione delle finestre può aggiungere valore a una casa, inclusa l'installazione di finestre in legno. Gli agenti immobiliari stimano che i proprietari di case possano recuperare il 57 percento di ciò che hanno speso (ad esempio, se spendono $ 35.000, recupereranno circa $ 20.000) quando arriva il momento di vendere la casa.

Shawnna è una scrittrice veterana di contenuti di lifestyle, marketing e notizie, che attualmente contribuisce alle società di e-commerce nel settore dei genitori e dei bambini. Ha avuto il piacere di scrivere contenuti tradizionali, digitali e social per i seguenti settori: bellezza, beni di consumo, imprenditorialità, servizi finanziari, salute/benessere, bricolage/fai da te, stile di vita, no-profit, genitorialità e sé stessi miglioramento. Per una dose di positività e per vedere i modi innovativi in ​​cui le aziende stanno facendo del bene nel mondo, dai un'occhiata al suo sito web: www.kindco.org