Dovresti considerare un mutuo inverso?

Se sei in pensione e ti ritrovi con spese mediche o di altro tipo impreviste o con un'inadeguata fondo pensione, l'equità nella tua casa potrebbe fornire una fonte di reddito cruciale, grazie a un'inversione mutuo. Tuttavia, sebbene possano essere utili, i mutui inversi comportano dei rischi, quindi considera attentamente la tua situazione.

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Che cos'è un mutuo inverso?

È un tipo di prestito che offre ai pensionati (solo le persone di età pari o superiore a 62 anni) l'accesso al denaro senza richiedere pagamenti mensili regolari e rimanendo a casa loro. Secondo Peter Bell, presidente e CEO della National Reverse Mortgage Lenders Association, è possibile prelevare fondi e rinviare qualsiasi rimborso fino a quando non si muore o si decide di trasferirsi.

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Quali sono gli svantaggi?

"Un mutuo inverso ovviamente aiuta il flusso di cassa", afferma Bell, "ma hai ancora la responsabilità di mantenere la casa e pagare le tasse, l'assicurazione e le quote associative dei proprietari di abitazione. Quindi, le persone devono assicurarsi di avere le risorse per coprire quelle spese”.

L'assicurazione della Federal Housing Administration, che copre la maggior parte dei mutui inversi, garantisce che i mutuatari (o i loro eredi) non dovranno più di quanto vende la casa quando il prestito sarà alla fine rimborsato. Tuttavia, tieni presente che rimborsare il prestito ti lascerà con molto meno capitale se dovessi decidere di vendere, o molto meno da lasciare ai tuoi eredi.

Rivedi le tue finanze complessive

Quando si considera un mutuo inverso, è utile iniziare con un budget dettagliato che includa tutte le entrate e le spese, suggerisce Bell. Sapere quanti soldi hai in entrata e in uscita ogni mese può aiutarti a determinare se un mutuo inverso potrebbe colmare il divario. Questa è una decisione enorme con enormi conseguenze. Prima di firmare qualsiasi documento, siediti con un pianificatore finanziario che ha le competenze per aiutarti a decidere.

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