L'edilizia residenziale ad agosto ha raggiunto il tasso più alto dal 2007
Un mercato del lavoro stabile e la riduzione dei tassi ipotecari hanno portato a uno dei migliori mesi del decennio per l'inizio dell'edilizia residenziale.
L'inizio degli alloggi negli Stati Uniti ad agosto ha raggiunto i livelli più alti dal luglio 2007, secondo dati dell'US Census Bureau. L'edilizia residenziale complessiva è aumentata del 12,3%, trainata in gran parte dai salti nel tasso di costruzione di entrambi abitazioni unifamiliari (+4,4% rispetto a luglio 2019) e edifici con cinque o più unità (+14,9% rispetto a luglio 2019).
Delle quattro regioni degli Stati Uniti, il nord-est è stata l'unica area a segnalare una diminuzione del tasso di costruzione di abitazioni unifamiliari. Il Midwest ha visto la maggiore crescita delle nuove abitazioni unifamiliari, che sono aumentate dell'8,7 percento rispetto al mese precedente e del 16,1 percento rispetto all'anno precedente.
Secondo Bloomberg, questa crescita può essere molto probabilmente attribuita a un mercato del lavoro solido ea bassi tassi ipotecari in tutto il paese.
"L'edilizia residenziale sembra finalmente ricevere una spinta dai tassi ipotecari più bassi, anche se l'incertezza sulle prospettive economiche potrebbe limitare il potenziale di rialzo dell'attività pesando sul sentimento sia dei costruttori che dei potenziali proprietari di case", hanno affermato gli economisti di Bloomberg Shulyatyeva e maritino.
Le nuove costruzioni sono un indicatore economico chiave negli Stati Uniti in quanto riflettono direttamente la fiducia dei consumatori nella costruzione e nell'acquisto di case.
"Questo solido rapporto è in linea con il nostro ultimo sondaggio sul sentimento dei costruttori", ha affermato Greg Ugalde, presidente della National Association of Home Builders in un comunicato stampa. “Tuttavia, i costruttori continuano a lottare con problemi di accessibilità derivanti da regolamentazioni eccessive e altre sfide dal lato dell'offerta”.
Il NAHB Housing Market Index di settembre, un sondaggio mensile dei membri NAHB inteso a indicare la fiducia nel mercato immobiliare, è stato il più alto dall'ottobre 2018. Sembra che il mercato immobiliare stia andando in una direzione positiva nonostante i timori di una recessione e il attuale carenza di manodopera negli Stati Uniti
