Tendenze per il miglioramento della casa da tenere d'occhio nel 2022

Sono dollari e buon senso

“Tra inflazione, tassi di interesse e aumento dei costi di costruzione”, ha affermato Bjorn Freudenthal, consulente per i proprietari di case e vicepresidente di Nuovi Spazi, “le forze di mercato stanno spingendo il comportamento degli acquirenti a rinnovare invece di acquistare o costruire una nuova casa.”

Freudenthal lo spiega così: “L'attuale contesto immobiliare è surriscaldato e, poiché le valutazioni sono in aumento, i consumatori hanno fiducia nel rimodellare i propri spazi. Guardano altre proprietà nuove o esistenti e decidono che il prezzo è troppo alto e, se concentrano i loro sforzi sulla ristrutturazione, non perdono nulla del valore della loro casa esistente".

Rivendita Ristrutturazioni

"Le persone dovrebbero fare tutto ciò che soddisfa le loro esigenze di vivere nella propria casa", afferma Beatrice DeJong, broker immobiliare ed esperta di tendenze dei consumatori con Porta aperta. “Ma per molti, devono considerare come il rimodellamento influenzerà il

valore di rivendita della loro casa.

“La regola pratica è rimanere in linea con le proprietà circostanti. È facile andare al di là dei lavori di ristrutturazione", ha affermato DeJong. Raccomanda che i lavori di ristrutturazione seguano la funzione. Osserva che "potresti non volere il vero marmo, ad esempio, perché non vedrai un ritorno su quello". È più saggio scegliere materiali che abbiano un bell'aspetto ma che offrano funzionalità e facilità di manutenzione.

Invecchiamento sul posto

“Stiamo davvero assistendo a una forte tendenza verso invecchiamento sul posto”, afferma Jolynn Johnson, proprietaria e designer di Cucina e bagno in cristallo. Sebbene questa tendenza sia in crescita, i baby boomer vanno in pensione in gran numero, ma la maggior parte, l'87%, secondo AARP, preferiscono rimanere nelle loro case mentre invecchiano.

Rinnovare cucine e bagni è il fulcro dell'attività di Johnson e combinare sicurezza, praticità e comfort è fondamentale. “Anche se hai 40 anni, lo metteremo maniglioni o supporti nelle pareti per il futuro", ha detto.

Renderlo personale

"Le persone vogliono che ogni facciata della loro casa sia diversa", ha affermato Matt Mosher, co-fondatore di Dzinly un'azienda di progettazione di rimodellamento online. Queste differenze riguardano lo stile e il gusto personali.

“Quello che stiamo vedendo è una combinazione di facciate naturali in legno colorato con assi orizzontali e verticali in contrasto con altre zone della casa”. In altre parole, secondo Mosher, circa il 60 percento dei suoi clienti desidera a veramente esterno unico questo non è nel tipico unilaterale adatto a tutti.

Dimensione e struttura esterna

"Stiamo assistendo a molte richieste di campanelli e fischietti decorativi all'esterno di una casa", afferma Mosher. “Cose come piccoli pezzi di rifiniture in legno, piccoli timpani, staffe di legno, metallo tende da sole e simili. Prima, la tua casa forse aveva persiane, ora stiamo costruendo piccoli elementi che aggiungono dimensione e personalità", ha detto Mosher.

Bagno Bonanza

I bagni sono stati gli obiettivi di ristrutturazione più popolari nel 2021 secondo KBB, un gruppo nazionale dell'industria della cucina e del bagno. Johnson sta vedendo che i suoi affari riflettono questo, specialmente quando si tratta di aggiungendo comfort e comodità in bagno.

I bagni di oggi hanno caratteristiche simili a quelle di una spa che piacciono a tutte le età. "Stiamo installando pavimenti riscaldati all'interno della doccia, portasciugamani riscaldati, molte vasche autoportanti, docce a vapore, doccia senza cordolo voci e sedili wc bidet. Si tratta di igiene personale, relax e meditazione", ha affermato Johnson.

Risurrezione in cucina

"Con la pandemia, abbiamo anche risvegliato una cultura gastronomica", afferma Freudenthal. “Dato che vediamo più interesse per la cucina a casa, in realtà nel fare ogni genere di cose a casa, le famiglie sono costrette a prendersi una guarda bene la loro cucina e molti vedono la necessità di apportare miglioramenti.

“Il giornale locale ha pubblicato un articolo su ausiliario o cucine del maggiordomo circa un anno fa", ha detto Freudenthal. “Questo è nato dalla nostra attività. Nella nostra pipeline di design stiamo vedendo progetti che hanno quella seconda cucina o un retrocucina. Molti vogliono un forno secondario, un'altra fonte d'acqua e simili".

Caldo e invitante

Tutti i nostri esperti hanno notato che il freddo, il bianco e lo sterile sono fuori. “I neutrali sono qui per restare”, dice DeJong. "Anche se siamo inclini a colori più caldi, sono comunque leggeri per mantenere le cose luminose e aprire lo spazio".

Johnson è d'accordo i colori sono tornati, e sebbene venda ancora circa il 60% di mobili da cucina bianchi, "aggiungeranno un'isola contrastante in legno o vernice”. Nota che il blu è un colore caldo in cucina oggi, che va dal blu scuro al morbido bambino blues.

La mia carriera di oltre 40 anni nel marketing e nelle comunicazioni è stata divertente e gratificante, non ultimo i 20 anni in cui ho avuto la possibilità di gestire la più grande Parade of Homes degli Stati Uniti. Ma nonostante tutto, ero più felice quando avevo in mano una penna o una tastiera. Che si tratti di un annuncio, di un comunicato stampa o di un articolo di una rivista, ho trovato casa con le parole.