12 segnali silenziosi che la tua casa ha problemi di fondamenta

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Crepe nel muro esterno

Non trascurare le crepe lungo le pareti esterne della tua casa. Sapevi che la direzione della fessura può dirti molto sulla tua fondazione? Questo articolo Tuttofare di famiglia spiega le differenze tra fessure verticali, fessure orizzontali, fessure diagonali e fessure di gradini. A seconda del modo in cui corrono le crepe, le tue fondamenta potrebbero andare bene o avere problemi significativi.

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Rivestimenti deformati

Siding può deformarsi, rompersi o deformarsi a causa dell'umidità o di altri problemi, inclusi i principali problemi strutturali con le fondamenta della tua casa.

"Se vedi rivestimenti deformati o spazi vuoti tra le assi, è un chiaro indizio che c'è qualcosa di sbagliato nelle tue fondamenta", afferma Daniel Morris, proprietario di Fire and Saw. “Di solito ci sono molte prove se c'è un problema di fondazione su una casa con rivestimento in legno. Ci saranno spazi tra il punto in cui le lunghezze del raccordo si uniscono e il punto in cui il raccordo si sovrappone in alto e in basso.

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Il terreno intorno alla casa sta sprofondando

Se stai iniziando a sospettare che ci possa essere qualcosa che non va nelle tue fondamenta, percorri il perimetro della tua casa per vedere se c'è qualcosa affondando. Se noti un'area di affondamento, potresti avere un problema serio.

"(L'affondamento intorno alla casa) può accadere a causa di gravi perdite d'acqua o problemi di drenaggio", afferma Scott Cam, fondatore di Blueprint Homes.

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Pavimenti che rimbalzano

La tua casa non dovrebbe essere una casa di rimbalzo. Pavimenti gonfiabili probabilmente significa che c'è un problema con il supporto per il pavimento.

"Le assi del pavimento morbide e spugnose indicano che le travi del pavimento strutturale sono state gravemente danneggiate dalle termiti", afferma Imani Francies, un esperto di fondazioni domestiche con Clearsurance.com. "Può anche essere causato da una varietà di fattori come una progettazione strutturale scadente, l'assestamento delle fondamenta o problemi legati all'umidità nel vespaio".

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Erbacce vicino alla fondazione

A nessuno piace erbacce, e ai proprietari di casa piaceranno ancora meno se vengono avvistati vicino alle fondamenta della casa.

"Se sono solo sparsi, potrebbe essere una coincidenza", dice Dan Bailey, presidente di WikiLawn. “Ma se sono raggruppati e molto vicini alla linea di fondazione, potrebbe significare un eccesso di umidità in quell'area che potrebbe causare problemi nelle fondamenta. Va da sé, inoltre, che se vedi erbacce crescere dalle fondamenta stesse, questo è un grosso problema. Significa che ci sono delle crepe".

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Spazio di scansione umido

Umidità nel spazio di scansione di un molo e una casa di travi è un buon indicatore che hai già problemi con le fondamenta, o che potrebbero presto.

"Le pozzanghere d'acqua nel vespaio non sono buone, ma l'acqua in sé non rovinerà la tua casa", secondo i sistemi di seminterrato. "È il vapore acqueo (o l'umidità) che provoca marciume, muffa, perdita di energia e attira i parassiti".

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Crepe del muro a secco

I tuoi muri sono costruiti per durare, quindi qualsiasi improvviso e insolito crepe nel muro a secco dovrebbe attirare la tua attenzione.

"Se la tua casa ha solide fondamenta, non ci dovrebbero essere cambiamenti alle tue pareti nel corso degli anni", afferma Chuck Naish, proprietario della riparazione della fondazione residenziale della città. "Se noti che la carta da parati si increspa o il muro a secco si screpola e si sgretola, è una buona indicazione che le fondamenta non sono forti".

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Problemi di drenaggio

"Lo scarico è una delle parti principali della casa che di solito richiede una manutenzione regolare", afferma Sam Dolbel, co-fondatore e CEO di SINC Workforce. “Ma un problema minore osservato può essere parte di un problema maggiore.

“I problemi di drenaggio potrebbero essere radicati da linee fognarie principali intasate o da tubi che perdono. Questi problemi di drenaggio possono causare uno squilibrio del terreno a causa della contrazione o dell'espansione del suolo, influenzando in modo significativo le fondamenta generali della casa. Chiedi a un idraulico professionista di agire immediatamente".

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Porte e finestre che si attaccano o non si bloccano

Riparazione porta o finestra bloccata è in genere una soluzione semplice, ma ciò non significa che sia sempre un problema minore.

"Se tutte le porte della casa si attaccano quando le apri e le chiudi, potresti avere problemi di fondamenta", afferma Rick Abbiati, proprietario di Colony Property Investments. “Lo stesso vale per le finestre. Il motivo per cui questo accade è perché una volta che le fondamenta iniziano a cedere, la casa non è più quadrata”.

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Pavimenti irregolari

Trattare con pavimenti irregolari è uno dei segni più facili di problemi di fondazione. È anche abbastanza comune nelle case più vecchie. Tuttavia, ciò non significa che sia un problema da trascurare.

"I pavimenti irregolari possono essere un segno di scarsa qualità del legno, umidità sotto il pavimento che danneggia il legno, danni da termiti o problemi di fondazione", afferma Daniel Adams, CEO di Cozier. “È difficile prevedere il motivo esatto delle irregolarità dei pavimenti di una casa, quindi è necessario chiamare un professionista. Puoi confermare la pendenza versando acqua sul pavimento e notando se tutto scorre in una direzione.

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Porte o finestre che si allontanano dai muri

Porte o finestre che si allontanano dal muro sono un altro segno silenzioso di problemi di fondazione. Ciò può portare a gravi crepe e danni.

"Le porte sono costruite a piombo", secondo URETEK, una società di riparazione di fondazioni con sede a Houston. “Quando una fondazione si deposita, il telaio della porta cade dal piombo, il che può causare la torsione del telaio e l'incollamento della porta. Non ci sono soluzioni superficiali durature a questo problema”.

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Crepe sul pavimento di piastrelle

“Pavimenti in piastrelle sono ottimi materiali per la casa e forniscono una buona indicazione se le fondamenta della tua casa stanno incontrando problemi", afferma Alex Berezowski, proprietario e direttore generale di The Foundation Experts Inc.

"Se noti piastrelle incrinate senza ulteriori spiegazioni del danno, ci sono buone probabilità che il la causa principale è un problema fondamentale e un professionista dovrebbe essere chiamato per indagare sul problema ulteriore."