Quanto costa la sostituzione della finestra?

Sebbene ci siano molte motivazioni per la sostituzione delle finestre, una delle più importanti è risparmio energetico. Le finestre contemporanee sono dotate di vetri a doppio e triplo vetro e telai termicamente isolati, cose che non erano disponibili quando venivano costruite le case più vecchie e i costi energetici erano inferiori.

A causa del vantaggio di risparmio energetico, sostituzione della finestra potere aumentare il valore della casa. Luce domestica stima un ritorno sull'investimento dell'81%. E con i prezzi dell'energia che difficilmente scendono, l'aggiornamento delle finestre potrebbe farti risparmiare denaro a lungo termine.

Una nuova finestra generalmente costa tra $ 600 e $ 800. Quello che pagherai dipende da diversi fattori, inclusa la manodopera. Quest'ultimo può variare da $ 400 a $ 500 per finestra, secondo Wayne Owczarzak, proprietario di Signor Tuttofare, un Vicinato azienda.

Alcuni proprietari di case potrebbero avere le abilità fai-da-te per installare le proprie finestre, a seconda tipo di finestra e posizionamento. Esperti come Owczarzak dicono che la maggior parte non dovrebbe provarci. Ne parleremo più avanti.

In media, la sostituzione professionale di 10 finestre a doppia anta in una tipica casa di 2.500 piedi quadrati costa circa $ 7.500 da un professionista. Le finestre in legno di fascia alta costeranno di più. Ma ci sono modi per ridurre i costi di sostituzione delle finestre.

Fattori che influenzano il costo di sostituzione della finestra

A differenza delle nuove finestre, le sostituzioni delle finestre si adattano all'interno del telaio della finestra esistente. Owczarzak chiama queste "finestre tascabili".

Alcuni dei fattori che influenzano il costo di sostituzione delle finestre sono:

• Materiale del telaio della finestra: I più comuni sono vinile, fibra di vetro e legno. Opzioni meno comuni includono compositi e metallo (principalmente alluminio).
• Tipo di finestra: Tutti hanno prezzi e requisiti di installazione diversi (dettagli di seguito).
• Dimensione dell'apertura della finestra: Le finestre più grandi costano di più di quelle più piccole.
• Condizione dell'apertura della finestra: Il marciume grave e il deterioramento fanno aumentare il costo del lavoro.
• Posizionamento della finestra: Le finestre del piano superiore potrebbero richiedere abilità e equipaggiamento extra.
• Età di casa: Le case più vecchie hanno spesso aperture delle finestre non standard che richiedono sostituzioni personalizzate.
• Tipo di vetro: La maggior parte delle finestre contemporanee ha doppi vetri, ma triplo pannello è disponibile per un isolamento aggiuntivo. Puoi anche ordinare finestre con vetro temperato o laminato (di sicurezza) e rivestimenti resistenti ai raggi UV.

Costi di sostituzione di diversi tipi di finestre

Per la stima dei costi, è possibile classificare le finestre in base al materiale del telaio e al tipo di finestra.

Materiale del telaio

• Alluminio: I telai in alluminio sono economici, ma non isolano bene. Di solito sono riservati a finestre di servizi e commerciali, anche se possono essere un'opzione per i proprietari di case attenti al budget. Ogni unità finestra costa da $ 100 a $ 400.
• Vinile: Dopo l'alluminio, questo è il materiale del telaio meno costoso. Funziona tra $ 200 e $ 500 per uno standard finestra a doppia anta.
• Legna: Questo materiale tradizionale non perde mai di favore. Una finestra in legno a doppia anta costa tra $ 300 e $ 600.
• Fibra di vetro: La fibra di vetro può essere modellata per assomigliare al legno e offre la migliore durata ed efficienza energetica. Una finestra a doppia anta costa da $ 800 a $ 2.000.

Tipo di finestra

• Singolo appeso: Trovato nelle case più vecchie, questi presentano un'anta inferiore che scorre su e giù e un'anta superiore fissa. Una finestra sostitutiva a un'anta costa tra $ 100 e $ 400.
• Doppio appeso: Questi hanno due ante scorrevoli che si inclinano verso l'interno, rendendo sicura e facile la pulizia del vetro esterno. Costano tra $ 300 e $ 600.
• Battente: La fascia su a battente della finestra ruota su un asse verticale, azionato da una manovella. Una finestra per tende da sole è simile ma ruota dall'alto su un asse orizzontale. I costi di sostituzione sono compresi tra $ 300 e $ 600.
• Scorrevole: Questi si aprono e si chiudono lungo un binario orizzontale. La qualità varia ampiamente, così come i costi, da $ 200 a $ 2.000.
• Foto: Si tratta di dimensioni fisse ma spesso non standard. I costi variano da $ 300 a $ 800.

Fai da te vs. Sostituzione della finestra Pro

La sostituzione delle finestre non è poi così complicata e in molti casi richiede un lavoro esterno minimo. Spesso è possibile rimuovere le vecchie ante dall'interno dopo aver fatto leva sulla modanatura, aprire le finestre delle tasche e sostituirle modanatura.

Un appaltatore impiega in media dalle due alle quattro ore per installare una finestra sostitutiva. Ma a meno che tu non sia esperto, probabilmente ti ci vorrà più tempo. Considera quanto segue prima di decidere di fare il fai-da-te:

• Gli appaltatori ottengono uno sconto sulle finestre sostitutive non disponibili per i proprietari di case.
• Gli appaltatori sono meglio attrezzati per gestire problemi, come finestre che non si adattano esattamente e infissi fatiscenti o fuori squadra. Owczarzak afferma che la sostituzione delle finestre non migliorerà l'efficienza se l'aria entra attraverso lo spazio tra la finestra e l'inquadratura. Spesso ci vuole abilità professionale per risolvere problemi come questo.
• Le finestre sostitutive possono essere pesanti e spesso ci vogliono due persone per sollevarne una e posizionarla nell'apertura della finestra. Se lasci cadere la finestra, paghi per la sostituzione. Un appaltatore che ne lascia uno è la persona che paga, non tu.
• Pratiche di installazione scadenti, come una sigillatura impropria o l'omissione di un rivestimento del telaio resistente alle intemperie, riducono la durata della finestra e annullano i vantaggi dell'isolamento. Un appaltatore garantisce il lavoro contro tali difetti. Se fai il lavoro da solo, ti assumi la responsabilità.
• L'installazione fai-da-te può invalidare la garanzia del prodotto.

Considerazioni sui costi aggiuntivi

L'elenco dei materiali anche per una semplice sostituzione di finestre è più lungo di quanto molti proprietari di case si aspettano. Include nastro impermeabilizzante, mastice siliconico e isolamento in schiuma.

Oltre alla finestra stessa, di solito devi anche sostituire i fermi e le strisce di separazione che mantengono la finestra in posizione. A seconda delle condizioni dell'involucro e del davanzale, potresti anche voler sostituirli.

Passare a una finestra più grande significa allargare l'apertura. Oltre al lavoro di inquadratura coinvolto, ciò richiede un interno completo e rivestimento esterno rifacimento.

Suggerimenti per risparmiare denaro

Oltre a eseguire tu stesso l'installazione, puoi controllare i costi di sostituzione delle finestre in questi modi:

• Installa Windows con un design più semplice rispetto a quelli che stai sostituendo, come i pannelli pieni invece dei pannelli con griglie.
• Attenersi ai colori e alle dimensioni standard.
• Sostituisci più finestre contemporaneamente in modo da poterle acquistare in blocco.
• Paga in contanti o con assegno. Un fornitore di finestre che sostiene una commissione di strisciamento del tre percento per una carta di credito di solito trasferisce tale commissione al consumatore.
• Guardati intorno per secondi. I costruttori spesso vendono finestre inutilizzate su CraigsList.com o le riciclano tramite Habitat for Humanity's Restore.
• Scegliere Finestre Energy Star, che beneficiano di eventuali crediti d'imposta sull'efficienza energetica applicabili. Il credito d'imposta federale sull'efficienza energetica residenziale è scaduto nel 2021, ma alcuni governi statali e locali offrono ancora incentivi per finestre ad alta efficienza energetica.

Chris Deziel è attivo nel settore edile da oltre 30 anni. Ha aiutato a costruire da zero una piccola città nel deserto dell'Oregon e ha contribuito a fondare due società di paesaggistica. Ha lavorato come falegname, idraulico e rifinitore di mobili. Deziel scrive articoli fai-da-te dal 2010 e ha lavorato come consulente online, più recentemente con il servizio Pro Referral di Home Depot. Il suo lavoro è stato pubblicato su Landlordology, Apartments.com e Hunker. Deziel ha anche pubblicato contenuti scientifici ed è un appassionato musicista.