Cara Menjaga Pipa Dari Pembekuan Di Kabin Anda

Di iklim dengan suhu musim dingin yang sering turun di bawah titik beku, risiko yang terkait dengan pipa beku berlimpah. Itu sebabnya disarankan untuk musim dingin pipa rumah Anda setiap tahun, sebelum serangan dingin pertama menyerang.

Jika Anda melewatkan kesempatan Anda, pipa beku mungkin hanya berangin dingin di malam hari. Namun, dengan sedikit keberuntungan, Anda akan berada di dekat Anda jika dan ketika sebuah pipa membeku, dan Anda akan mencapainya sebelum meledak atau menyebabkan terlalu banyak kerusakan.

Aku ta pipa meledak di kabin musim panas Anda — Anda tahu, kabin yang kosong dari Oktober hingga April — situasinya bermasalah karena tidak ada orang di sana yang memantau pipa ledeng. Pipa beku dan/atau pecah dapat dengan mudah luput dari perhatian selama berbulan-bulan, kata Bret Hepola, pemilik All City Plumbing di Minnestrista, Minn., Meninggalkan Anda dengan kekacauan besar dan mahal.

Seberapa besar dan mahal? Kami berbicara tentang jamur, peralatan yang rusak, dan kerusakan air seluruh (lantai, lemari, drywall, dll). Bahkan dapat menghancurkan seluruh sistem pipa ledeng Anda.

Kabin juga cenderung memiliki insulasi yang buruk, tidak memadai sistem pemanas dan dinding yang lebih tipis. Semua dapat mengintensifkan keadaan yang sudah tidak menguntungkan, menurut insinyur profesional Vincent R. Christofora, Jr, pemilik Woodstock Hardware di Woodstock, New York.

Tidak hanya itu, perubahan pola angin dan cuaca membuat beberapa kabin lebih rentan terhadap badai dan suhu beku dibandingkan sebelumnya. Christofora mengatakan ini membuat mereka lebih rentan terhadap pipa beku daripada rata-rata rumah yang dipelihara sepanjang tahun.

Dalam skenario terburuk, Anda harus menyewa perusahaan restorasi untuk masuk dan membuat kabin aman dan layak huni lagi. Itu jauh lebih mahal, dalam uang dan waktu, daripada biaya hanya mencegah masalah di tempat pertama.

Secara nasional, biaya untuk restorasi kerusakan air berkisar dari $3,75 hingga $7 per kaki persegi, menurut Thumbtack, aplikasi yang memasangkan pemilik rumah dengan pakar perbaikan rumah di lingkungan mereka. Untuk kabin 1.000 kaki persegi, itu menambahkan hingga $ 3.750 di ujung bawah dan $ 7.000 di ujung atas.

Anda akan menghemat biaya tenaga kerja, tentu saja, dengan melakukan pekerjaan restorasi sendiri. Tetapi waktu yang Anda habiskan untuk mengembalikan tempat itu ke bentuk semula mungkin berarti kurang bersantai di teras depan kabin Anda musim depan. Plus, pekerjaan itu sendiri terkadang berbahaya bagi kesehatan Anda; kerusakan air sering menyebabkan jamur.

Apakah Asuransi Pemilik Rumah Mencakup Pipa Beku dan Rusak?

Jangan menganggap Anda asuransi pemilik rumah akan menutupi biaya kegagalan pipa beku kabin Anda. Mungkin atau mungkin tidak, kata Terra Gross, seorang pengacara yang berbasis di Illinois yang membantu klien memahami kebijakan pemilik rumah mereka.

Baca kebijakan Anda untuk memastikan, katanya - sebaiknya sebelum Anda mendaftar untuk kebijakan di tempat pertama. Bahkan jika ya, dia mengatakan perusahaan asuransi kemungkinan akan membuat Anda membuktikan bahwa Anda mengambil langkah-langkah tertentu untuk mencegah bencana sebelum mereka membayar.

Apa saja langkah-langkahnya? Sekali lagi, itu tergantung pada kebijakan Anda. Untungnya, bagaimanapun, itu mungkin hal yang harus Anda lakukan. Berikut adalah beberapa tindakan yang dapat Anda ambil untuk menjaga agar pipa di kabin musim panas Anda tidak membeku dan meledak selama musim dingin yang panjang dan dingin.

Isolasi Pipa Anda

Pikirkan insulasi pipa sebagai selimut yang nyaman untuk pipa Anda. Ini adalah salah satu tindakan pencegahan terbaik yang dapat Anda ambil untuk mencegahnya membeku. “Setiap pipa yang terkena udara harus diisolasi sebelum dibekukan,” kata Mike Mushinski, presiden bluefrog Pipa + Tiriskan.

Untung, pipa isolasi adalah tugas yang mudah untuk DIYers berpengalaman. Jika Anda tidak yakin apa yang harus digunakan, Christofora merekomendasikan untuk pergi bersama bungkus isolasi fiberglass berkualitas tinggi atau bungkus polietilen penyegelan sendiri. Pilihan lainnya adalah pita panas pipa (kabel panas AKA). Anda mungkin ingin berkonsultasi dengan tukang ledeng dan/atau teknisi listrik untuk menentukan apakah pita pemanas adalah solusi yang baik untuk kabin Anda.

Pertahankan Panasnya

Peringatan: Hepola mengatakan jangan biarkan isolasi memberi Anda rasa aman yang salah. “Isolasi akan membantu, tetapi tidak menghentikan pipa dari pembekuan," dia berkata.

Hepola merekomendasikan untuk membiarkan pemanas tetap menyala selama musim dingin, jika memungkinkan. Tidak harus super panggang; 50 hingga 55 F harus bekerja. Ditambahkan biaya pemanasan tidak ada apa-apanya dibandingkan dengan sakit kepala berurusan dengan pipa yang pecah.

Biarkan Air Mengalir

Berbicara tentang biaya tambahan, biarkan keran di kabin Anda menetes sedikit selama musim dingin. Namun, jangan menyalakannya sepenuhnya — mereka harus "menetes ke aliran cahaya," kata Christofora. Alasan ini membantu? “Dibutuhkan suhu yang jauh lebih dingin untuk membekukan air yang mengalir,” katanya.

Bukan berarti ini adalah solusi sempurna. Membiarkan air Anda mengalir, bahkan dengan tetesan yang lambat, dapat membuang banyak air selama beberapa bulan. Untuk menghindari hal ini, pertimbangkan untuk mencoba tip berikutnya dalam daftar kami terlebih dahulu.

Matikan Katup Air Utama

Mungkin pilihan yang lebih baik, karena kabin akan tetap kosong, adalah untuk matikan airnya sama sekali pada katup utama. Jika Anda melakukan ini, pastikan untuk menggunakan kompresor udara untuk mengeluarkan semua air dari saluran air.

“Ini berguna jika Anda akan (pergi) untuk waktu yang lama selama suhu beku, untuk memastikan tidak ada air diam di dalam pipa yang dapat membeku dan menyebabkan kerusakan,” kata Mushinski.

Biarkan Pintu Lemari Dapur dan Kamar Mandi Terbuka

Ruang-ruang ini sering berada di sepanjang dinding luar yang tidak berinsulasi dan jauh lebih dingin daripada ruang lainnya, membuat pipa-pipa di bawah wastafel dapur dan kamar mandi sangat rentan terhadap pembekuan. Jika Anda menjaga panas tetap menyala, membiarkan pintu lemari ini terbuka akan memungkinkan panas itu membuat pipa sedikit lebih hangat juga.

Wastafel Winterize, Toilet, Bak dan Pancuran

Yang Anda butuhkan untuk langkah ini adalah kendi antibeku RV dan satu set yang bagus instruksi untuk mendinginkan pipa kabin. (Jangan gunakan antibeku mobil biasa — itu akan merusak pipa ledeng Anda.)

Pada dasarnya, Anda cukup menuangkan antibeku RV yang diencerkan ke saluran pembuangan bak mandi, wastafel, atau pancuran Anda. Itu mengurangi kemungkinan pipa terkait akan membeku dan/atau meledak. Dengan Anda tangki toilet, tiriskan terlebih dahulu, lalu tuangkan antibeku ke dalam mangkuk.

Pantau Suhu di Kabin

Akhirnya, bahkan jika Anda melakukan semua hal di atas, tidak ada yang sangat mudah. Agar lebih aman, pertimbangkan untuk memasang a Termostat pintar berkemampuan WiFi. Dengan begitu, Anda dapat memprogramnya untuk memperingatkan Anda jika suhu turun di bawah titik tertentu. Jika ya, Anda dapat menaikkan suhu hingga hawa dingin berlalu, sesuatu yang dapat Anda lakukan melalui aplikasi di ponsel Anda.

Dawn Weinberger adalah penulis lepas di Portland, Oregon yang telah berkontribusi pada banyak publikasi dan situs web selama 20 tahun terakhir, termasuk RD.com, Glamour, Kesehatan Wanita, Pengusaha, dan banyak lagi yang lain. Dawn memiliki gelar BA dalam jurnalisme dari Western Washington University dan merupakan anggota dari American Society of Journalists and Authors. Dia menulis tentang segala hal mulai dari kesehatan dan obat-obatan hingga mode, belanja, dan bisnis.