9 Permintaan Perbaikan yang Seharusnya Tidak Ditanyakan Pembeli kepada Penjual

1/9

Cassandra Madsen/Shutterstock

Masalah Kosmetik

Selama tidak ada mendasari, masalah yang lebih serius yang menyebabkan masalah, keausan normal diharapkan. Baik itu dek yang perlu diwarnai, ubin yang retak atau cat yang sobek, ini adalah masalah yang relatif mudah untuk diperbaiki sendiri dan tidak boleh dibawa ke penjual. Ini terutama berlaku di rumah yang lebih tua. Apakah Anda sedang mencari rumah baru? Di sini adalah 10 hal yang disesalkan orang saat membeli.

2/9

Spesialis Kaca

Jendela Berkabut

Saat kaca berkabut, jarak pandang berkurang, sulit untuk dilewatkan. Sebagai pembeli, ini seharusnya tidak memenuhi syarat sebagai permintaan perbaikan. Segel jendela yang gagal yang menyebabkan kabut pada kaca berinsulasi cukup umum. “Kebanyakan inspektur rumah akan memberi tahu Anda bahwa segel jendela yang gagal adalah murni kosmetik,” jelas pakar real estat Bill Gassett. “Ada sangat sedikit energi yang hilang melalui segel jendela yang gagal. Kehilangan nilai isolasi sangat minimal.”

Berikut cara mengganti kaca isolasi.

3/9

Produksi jam 4 sore/Shutterstock

Renovasi yang Anda Rencanakan

Rumah dan rumah itu berbeda. Anda membeli rumah, dan kemudian Anda menjadikannya rumah. Jelas akan ada beberapa perubahan yang ingin Anda buat ke rumah mana pun yang Anda beli. Penjual tidak bertanggung jawab atas gaya hidup dan pilihan arsitektur Anda. Setelah rumah Anda dibeli, periksa ini 20 tips untuk merencanakan merombak rumah yang sukses.

4/9

wavebreakmedia/Shutterstock

Detektor Asap dan Karbon Monoksida yang Hilang

“Tergantung di mana Anda tinggal, penjual mungkin perlu mengganti detektor asap atau karbon monoksida,” catatan Ross Anthony, seorang agen real estate dengan Willis Allen Real Estate. Namun, jika tidak, ini adalah perbaikan yang mudah dan murah yang dapat Anda lakukan sendiri tanpa mempertaruhkan penjualan. Inilah saatnya Anda harus mengganti detektor karbon monoksida.

5/9

Frank Fennema/Shutterstock

Rayap

“Rayap adalah masalah besar,” memperingatkan Liane Jamason, seorang pialang dengan Smith & Associates Real Estate. “Beberapa pemberi pinjaman atau perusahaan asuransi tidak akan menulis di properti yang tidak bersih pemeriksaan rayap laporan. Ini adalah salah satu item yang sebagian besar penjual harus perbaiki untuk setiap pembeli yang membutuhkan pembiayaan hipotek dalam banyak kasus. Tetapi mintalah saran dari agen dan pemberi pinjaman real estat Anda, karena jika properti itu memiliki banyak penawaran, penjualnya bisa dengan mudah mengatakan tidak, mengembalikan properti itu ke pasar, dan menjualnya kepada orang lain yang tidak meminta perbaikan.” Berikut cara membasmi rayap.

7/9

Putih78/Shutterstock

Perbaikan Lansekap Luar Ruangan, Teras dan Pagar

Semak yang sakit-sakitan, robekan layar kecil atau rel pagar yang hilang bukanlah hal yang harus Anda minta penjual untuk mengganti atau memperbaikinya untuk Anda. Masalah kosmetik, baik di dalam maupun di luar rumah, tidak perlu diperdebatkan. Setelah Anda membeli, lihat pembaruan lansekap murah ini yang membuat percikan.

8/9

Tukang Keluarga

Masalah Kecil Plumbing

Sama seperti masalah listrik kecil, masalah dengan pipa ledeng kemungkinan besar akan ditata selama inspeksi seluruh rumah. Ini, tentu saja, kecuali itu masalah keamanan. Penjual harus memastikan pipa ledeng sesuai dengan kode, tetapi tetesan keran kecil adalah sesuatu yang tidak perlu Anda khawatirkan. Inilah 10 perbaikan pipa teratas yang dapat Anda lakukan sendiri.

9/9

SANLYN/Shutterstock

Retakan Garis Rambut di Jalan Masuk

Kecuali jika celahnya lebih dari 1/4 inci lebarnya, Anda tidak boleh meminta perbaikan kepada penjual. Jika lebih lebar dari itu, berencana untuk melakukan inspeksi struktural, yang dapat membuat atau menghancurkan pilihan Anda untuk membeli atau mengakibatkan penjual harus melakukan perbaikan. Ini apa yang perlu Anda ketahui tentang penambalan aspal dan perbaikan retak.