Dari Mana Lini Properti Anda Dimulai?

Jika Anda pernah bertanya-tanya di mana letak garis properti Anda sehubungan dengan jalan, Anda tidak sendirian! Karena berbagai cara untuk mendefinisikan garis properti dan kemunduran, ada banyak definisi yang berbeda untuk istilah-istilah ini karena ada kota dan kabupaten yang menentukannya.

Definisi yang berbeda

Di beberapa tempat, jalur properti memanjang hingga ke tepi jalan, tetapi memiliki kemunduran yang luas untuk penggunaan publik yang potensial. Di tempat lain, garis properti mungkin memanjang sampai ke tengah jalan. Dalam kasus seperti itu, jalur properti adalah masalah teknis untuk kejadian yang tidak mungkin terjadi seperti pemindahan jalan total. Jika garis properti Anda memanjang sejauh itu, kemunduran publik akan berkisar dari tengah jalan ke titik yang telah ditentukan di halaman Anda.

Secara umum, skenario yang paling umum adalah bahwa jalan didefinisikan lebih lebar daripada jarak trotoar-ke-pinggiran yang sebenarnya. Misalnya, jika jalan tempat Anda tinggal memiliki lebar 30 kaki tetapi "plat" (rencana, peta, atau bagan sebidang tanah dengan fitur aktual atau yang diusulkan) menunjukkannya sebagai 40 kaki, maka "jalan" secara teknis memanjang 10 kaki ke dalam halaman rumput. Perpanjangan ini biasanya berisi trotoar, pohon milik publik dan jalur utilitas utama.

Lebih rumit lagi, setiap kotamadya juga memiliki aturannya sendiri tentang siapa yang bertanggung jawab menjaga trotoar dan pepohonan. Ini bisa membuat frustasi, tetapi dalam banyak kasus pemilik rumah bertanggung jawab untuk menjaga semuanya sampai ke jalan, bahkan jika secara teknis di luar garis properti Anda.

Ini adalah kisah horor garis properti favorit kami sepanjang masa.

Solusi Teknologi Tinggi

Jadi dengan semua metode penentuan garis properti ini, bagaimana Anda mengetahui mana yang berlaku untuk rumah Anda? Langkah pertama adalah mengunjungi situs web auditor kota atau kabupaten Anda. Banyak situs memiliki peta atau citra satelit yang memberikan lokasi yang cukup tepat dari garis properti Anda. Anda juga harus dapat mengetahui apakah lokasi Anda memiliki kemunduran untuk penggunaan publik. Kemunduran seperti itu berarti bahwa meskipun Anda secara teknis masih memiliki bagian tanah itu, Anda tidak diizinkan untuk membangun di atasnya karena kota mempertahankan hak untuk mengakses properti Anda untuk penggunaan umum seperti akses jalur utilitas, perluasan jalan atau trotoar instalasi.

Tahukah Anda bahwa Anda mungkin memerlukan izin untuk 13 proyek perbaikan rumah ini?

Gaya Sekolah Tua

Jika kotamadya Anda tidak menawarkan rencana lot versi online, Anda selalu dapat menemukan jalur properti Anda menggunakan pita pengukur dan detektor logam. Ini Tukang Keluarga artikel menawarkan primer yang fantastis tentang cara menemukan pin survei rumah Anda, dan dari sana Anda dapat mengetahui garis properti dan jarak mundur Anda.

Apakah Anda menggunakan teknologi tinggi atau sekolah tua, ingat: Meskipun Anda dapat menentukan sendiri ide yang cukup akurat tentang lini properti Anda, jika Anda memerlukan informasi ini untuk tindakan hukum, Anda akan ingin menghubungi surveyor untuk verifikasi resmi garis lot Anda.

Jika Anda mengumpulkan air hujan di negara bagian ini, itu mungkin ilegal!

Dengan lebih dari satu dekade dihabiskan di lokasi pekerjaan konstruksi perumahan dan komersial, Dan Stout memiliki pengalaman langsung untuk berbicara dengan pembangun, kontraktor, dan pemilik rumah dengan suara otoritas. Sebagian besar karyanya berpusat pada mengungkap industri bangunan dengan menyederhanakan jargon konstruksi untuk pemilik rumah dan menyusun praktik bisnis terbaik untuk kontraktor. Non-fiksi Dan telah muncul di banyak blog dan situs web vendor, sementara fiksi pemenang hadiahnya telah ditampilkan dalam publikasi seperti Nature dan The Saturday Evening Post. Novel debutnya Titanshade dijadwalkan untuk rilis 2019 dari DAW Books.