Mempekerjakan Kontraktor: Kiat untuk Hubungan Kerja

Menyewa kontraktor untuk bekerja di rumah Anda adalah keputusan yang sangat pribadi. Kontraktor yang Anda pilih akan menjadi perlengkapan tetap dalam hidup Anda sampai proyek Anda selesai. Jika Anda merencanakan pembangunan yang sangat kompleks, jangka waktu tersebut dapat diperpanjang selama berbulan-bulan atau bahkan lebih dari satu tahun. Dan jika Anda menyewa kontraktor untuk mengerjakan rumah Anda, kemungkinan besar Anda juga memberi mereka setidaknya beberapa tingkat akses ke tempat tinggal Anda.

Itulah mengapa penting untuk memastikan siapa pun yang Anda pekerjakan dapat diandalkan dan kredibel. Untungnya, ada beberapa cara untuk melakukannya.

Sebelum Anda menyewa, pastikan untuk bertanya kepada kontraktor apakah Anda dapat menghubungi mantan klien mereka. Mereka akan dengan senang hati memberi Anda rincian kontak. Jika tidak, itu adalah tanda bahaya. Anda juga dapat melihat online untuk ulasan, meskipun dalam banyak kasus ulasan anonim harus dilihat dengan skeptis.

Tergantung di mana Anda tinggal, memeriksa kredensial kontraktor di internet juga mudah. Banyak negara bagian memiliki database online yang dapat diakses siapa saja dengan informasi terkini tentang apakah kontraktor memiliki lisensi yang tepat di negara bagian tersebut. Beberapa negara bagian bahkan menyediakan data pengadilan negara bagian untuk memeriksa riwayat litigasi kontraktor.

Pastikan Anda menggunakan setiap alat yang Anda inginkan untuk mencari kontraktor sebelum Anda membuat keputusan untuk mempekerjakan mereka. Ingat: Jika Anda tidak dapat menemukan apa pun tentang bisnis online, itu jelas bukan pertanda bagus.

Dapatkan Banyak Kutipan

Proyek rumah apa pun yang lebih rumit daripada perbaikan dasar kemungkinan akan membutuhkan "penawaran." Itu adalah dokumen yang ditandatangani oleh kontraktor dan klien merinci pekerjaan yang harus dilakukan, perkiraan waktu penyelesaian, harga dan jadwal pembayaran, bersama dengan yang relevan lainnya informasi.

Tapi jangan hanya puas dengan kontraktor pertama yang memberi Anda penawaran. “Anda harus mendapatkan setidaknya tiga kutipan baik untuk memeriksa harga tetapi juga untuk menemukan orang yang tepat,” kata pengembang real estat Bill Samuel. “Setiap perkiraan adalah kesempatan untuk mempelajari sesuatu yang baru tentang proyek ini juga.”

Mendapatkan kutipan dari berbagai sumber akan memberi Anda beberapa keuntungan. Pertama, Anda akan mendapatkan gambaran yang lebih jelas tentang apakah Anda ditipu. Kedua, lebih memperhatikan proyek Anda akan memungkinkan Anda untuk belajar dari perspektif baru dan mempertimbangkan pendekatan yang mungkin tidak Anda pertimbangkan.

Membangun Jalur Komunikasi Terbuka

Salah satu dari banyak keajaiban dunia modern adalah betapa mudahnya berhubungan dengan orang-orang. Memanfaatkan alat komunikasi modern adalah cara yang bagus untuk memastikan Anda memiliki hubungan yang kuat dengan kontraktor Anda.

Siapkan mingguan konferensi video di mana kedua belah pihak dapat memeriksa, mendiskusikan kemajuan yang dibuat atau kemunduran yang dihadapi. Berikan kontraktor Anda cara mudah untuk menghubungi Anda dan pastikan mereka tahu kapan Anda ada jika mereka perlu menghubungi Anda untuk komentar cepat.

Dorong komunikasi yang terbuka dan jujur ​​dan jangan takut untuk mengajukan banyak pertanyaan. Bertanya tentang berbagai hal akan membantu Anda lebih memahami apa yang sedang terjadi sambil juga memberi kesempatan kepada kontraktor untuk menjelaskan pemikiran mereka.

Ambil foto

Rencanakan untuk menggunakan fotografi untuk merekam setiap aspek proyek Anda mulai dari perencanaan hingga akhir pembangunan. Catatan fotografi adalah cara yang bagus untuk membuat segala sesuatunya bergerak maju selama proyek berlangsung. Foto memberikan konteks, mencegah kebingungan dan dapat digunakan sebagai referensi. Mereka juga dapat berfungsi sebagai bukti konklusif jika terjadi ketidaksepakatan.

Beri Kontraktor Ruang untuk Bekerja

Jika kontraktor sedang mengerjakan rumah Anda pada saat yang sama dengan Anda tinggal di dalamnya, sangat penting untuk menetapkan batasan. Tidak ada yang boleh mengganggu pekerja melakukan pekerjaan mereka. Pastikan kontraktor dan pekerja memiliki jalur yang jelas ke area kerja mereka, dan cobalah untuk menjauhkan orang lain dari area itu selama hari kerja.

"Ini membantu jika pemilik rumah memastikan bahwa akses ke tempat kita perlu bekerja bersih dan bebas dari penghalang atau kekacauan yang dapat menunda pekerjaan," kata kontraktor pemanas. Graham Cole.

Ingatlah bahwa ketika seorang kontraktor atau pekerja mereka berada di rumah Anda, mereka juga berada di tempat kerja mereka. Cobalah yang terbaik untuk memberi mereka lingkungan kerja yang produktif. Jangan mengawasi mereka saat mereka bekerja atau mengalihkan perhatian mereka dengan percakapan. Jika Anda melihat sesuatu yang menimbulkan pertanyaan, alih-alih menyelanya, catat pertanyaannya dan simpan untuk waktu yang telah Anda sisihkan untuk komunikasi yang tepat.