A szakértők a projekt folyamatos növekedését tervezték a lakások átalakításában
A lakások átalakításával foglalkozó szakemberek és gazdasági szakértők jól érzik magukat az iparág állapotában.
welcomia/Getty Images
Az elmúlt évben az amerikai átalakítóipar fokozatosan helyreállt a COVID-19 okozta gazdasági lassulásoktól és akadályoktól. Az ipari szakértők most azt jósolják, hogy a lakások átalakítása még tovább bővülhet a következő két évben, mivel a felújítási projektek országszerte egyre népszerűbbek lesznek.
A NAHB tisztviselői a lakásépítők Országos Szövetsége IBSx múlt heti virtuális rendezvényén a felújítók számára szervezett panel keretében megjósolta a családi tulajdonban lévő családi házak átalakítására fordított kiadások idén négy százalékkal emelkednek, majd 2022-ben további két százalékkal emelkednek.
„Az NAHB becslései szerint az otthoni fejlesztésekre fordított valós kiadások 2021 -ben és 2022 -ben tovább növekednek COVID-19 járvány ”-mondta Paul Emrath, Ph. D, a NAHB felmérésekért és lakáspolitikáért felelős alelnöke kutatás. „Az erősebb növekedést gátló legnagyobb tényezők elsősorban a ingadozó anyagárak és a munkaerőhiány. ”
Az IBSx online sajtótájékoztatóján felszólaló több professzionális átalakító egyetértett ezzel a véleménnyel. Első kézből szerzett tapasztalatok alapján úgy vélik, hogy a szolgáltatások iránti magas kereslet azt mutatja, hogy iparuk jó helyen van.
„A járvány miatt egyre több ajánlatkérést látunk” - mondta Tim Lansford, a texasi átalakító. "Mivel az emberek most otthon töltött idejüket használják az átalakításra, az átalakítás iránti kereslet és elmaradás továbbra is magas."
„A járvány elején bekövetkezett zuhanás után az újjáépítő bizalom visszatért, és továbbra is megmarad. magas szintre, mivel az átalakítási kiadások várhatóan eléri a 285 milliárd dollárt 2021 -ben ” - tette hozzá Vince Butler, a Virginia. „Folyamatos a fogyasztói kereslet, mivel az amerikaiak sokkal inkább otthon vannak a járvány idején. Ez több időt ad a lakástulajdonosoknak, és kedvet fektetni az otthonukba. ”
Ez az optimizmus nem csak a szájról szájra vagy építői hangulatra épül. Egy friss tanulmány a Remodeling Futures Program által a A Harvard Egyetem Közös Lakástudományi Központja (JCHS) A projektek lakásfelújítási költségei 2021 -ben az ország 46 metróterületéről 42 -ben növekednek.
„A lakásárak felértékelődésének, a meglévő lakáseladásoknak és a lakóépületeknek a nagy ereje arra utal sok metró nagyobb felújítási tevékenységet fog látni ebben az évben ” - mondta Abbe Will, a JCHS társult projektje rendező.
A JCHS Az átalakítási tevékenység vezető mutatója (LIRA) projektek szerint a lakásfelújítási és javítási kiadások éves szinten növekedni fognak idén fokozatosan, 2020 végén 3,5 százalékról 3,8 százalékra emelkedik az év végére 2021.
Chris Herbert, a JCHS ügyvezető igazgatója azt jósolja, hogy az átalakítóipar számára előnyös lesz az amerikai gazdaság további fellendülése. Ennek legalább elméletileg fel kell szabadítania azon lakástulajdonosok költségvetését, akik a járvány idején valószínűleg nem voltak hajlandóak felújításra költeni.
"A rutin csere- és javítási projektek mellett a lakástulajdonosok valószínűleg egyre több és nagyobb mérlegelésen alapuló lakásfelújítást hajtanak végre az idén, amikor a tágabb gazdaság helyreáll"-mondta Herbert.
