मई में नए घरों की बिक्री में गिरावट का अनुमान नहीं है

के अनुसार अमेरिकी जनगणना ब्यूरो से नवीनतम डेटा, नवनिर्मित एकल-परिवार के घरों की बिक्री अप्रैल से मई तक 5.9 प्रतिशत गिर गई। मई में ७६९,००० की मौसमी रूप से समायोजित वार्षिक दर पर नए घरों की बिक्री दर्ज की गई, जो की तुलना में १००,००० इकाइयों से अधिक कम हो गई विशेषज्ञ पूर्वानुमान।

"जबकि हम पूरे वर्ष के लिए आवास की मांग के बारे में आशावादी बने हुए हैं, हम कुछ और देख सकते हैं" भारी बिक्री के महीने, "मार्क विटनर, चार्लोट, नॉर्थ में वेल्स फ़ार्गो के एक वरिष्ठ अर्थशास्त्री हैं कैरोलिना, रॉयटर्स को बताया. "कई बिल्डरों ने हाल के हफ्तों में हल्के संभावित खरीदार यातायात की सूचना दी है, खासकर दक्षिण और माउंटेन वेस्ट में सबसे गर्म आवास बाजारों में से कुछ में।"

क्षेत्रीय रूप से, नए घरों की बिक्री मई में बेतहाशा भिन्न होती है। पूर्वोत्तर में वे 33 प्रतिशत उछले, जबकि पश्चिम में वे 4.4 प्रतिशत बढ़े। लेकिन मिडवेस्ट में बिक्री महीने-दर-महीने सपाट थी, और दक्षिण में वे 14.5 प्रतिशत गिर गए।

जबकि पूरे यू.एस. में आवास की मांग मजबूत बनी हुई है, गृह निर्माण उद्योग द्वारा सीमित होना जारी है इसकी आपूर्ति श्रृंखला के भीतर समस्याएं, सामग्री लागत में वृद्धि और कमी के साथ हर जगह जटिल परियोजनाएं मंच।

नेरडवालेट में एक घर और बंधक विशेषज्ञ होल्डन लुईस ने कहा, "नवनिर्मित घरों की बिक्री बिल्डरों का सामना करने वाली अनिश्चितता से वापस आती है।" MarketWatch. को बताया. "लकड़ी, ड्राईवॉल, दरवाजे और छत उत्पादों की कीमतें एक साल पहले की तुलना में अधिक हैं।

"जैसा कि बिल्डर्स उन लागतों के साथ गुजरते हैं, उन्हें खरीदारों से प्रतिरोध का सामना करना पड़ता है। निर्माण सामग्री की बढ़ती लागत एक बुरे समय में आती है, क्योंकि जोरदार निर्माण आवास की कमी का समाधान है।"

लकड़ी की कीमतों में हालिया गिरावट सुझाव है कि गृह निर्माण उद्योग और इसकी आपूर्ति श्रृंखला धीरे-धीरे सामान्य हो रही है। लेकिन कुछ समय के लिए, घर बनाने वालों के पास अभी भी काम करने के लिए प्रमुख हेडविंड हैं, जिसमें श्रमिकों की कमी और सामग्री की निरंतर सीमित उपलब्धता शामिल है।

"उच्च सामग्री लागत और डिलीवरी में देरी के कारण पिछले वर्ष की तुलना में नए घर की कीमतों में वृद्धि हुई है," कहते हैं एनएएचबी के अध्यक्ष चक फोके। "नीति निर्माताओं को आवास की वहनीयता की रक्षा के लिए आपूर्ति श्रृंखलाओं में सुधार के लिए कार्रवाई करनी चाहिए।"