नई गृहस्वामी युक्तियाँ (DIY)
सवाल पूछो
हम दिन के अलग-अलग समय पर तीन अलग-अलग मौकों (शनिवार, रविवार और सोमवार) पर गए। हमने पड़ोसियों से पड़ोस, स्कूल आदि के बारे में पूछा। इसने हमें इस बात का वास्तविक संकेत दिया कि पड़ोसी और पड़ोस कैसा था। हमने घर खरीदा और पड़ोस से प्यार किया - कोई पछतावा नहीं।
जॉन रम्प
एक समय में एक प्रोजेक्ट करें
जब हमने पहली बार अपना पुराना घर खरीदा, तो मैंने एक पोर्च और किचन रीमॉडेल को फाड़ दिया और एक बाड़ पर शुरू किया। इससे पहले कि मैं कुछ समझ पाता, मेरा पूरा घर और आँगन उजड़ गया। अंतत: यह सब एक साथ हो गया, लेकिन एक साथ सब कुछ होने के साथ बहुत अधिक तनाव था।
किर्क पेनिंग्स
सबसे बुरा जल्द या बाद में होगा
हमने एक पुरानी भट्टी के साथ एक घर खरीदा, और हम जानते थे कि यह जाने वाला है। निश्चित रूप से, पहली सर्दी ने इसे किया था। लेकिन चूंकि हम तैयार थे, यह सिर्फ एक खर्च था, आर्थिक झटका नहीं।
पैट मिनिक
घर का इतिहास प्राप्त करें
रीमॉडेलिंग, मरम्मत, पुरानी क्षति, लीक, मोल्ड, आदि के बारे में विक्रेता से पूर्ण लिखित प्रकटीकरण पर जोर दें। शहर या काउंटी के साथ जांचें, और लिखित रूप में प्राप्त करें- संपत्ति का परमिट इतिहास, ज़ोनिंग, पूर्व उपयोग, मकान मालिक संघ प्रतिबंध, और कुछ भी जो आप ढूंढ सकते हैं। "स्थान, स्थान, स्थान" को भूल जाइए। मैं कहता हूं, "सत्यापित करें, सत्यापित करें, सत्यापित करें!"
पॉल बियांचिना
सलाह का शीर्ष टुकड़ा
हमने इस टिप को बार-बार सुना, साथ ही नए घर के मालिकों की कई डरावनी कहानियों के साथ, जिन्होंने इसका पालन नहीं किया:
एक लाइसेंस प्राप्त घर निरीक्षण प्राप्त करें!
- अपने रियल एस्टेट एजेंट को इंस्पेक्टर चुनने न दें। किसी ऐसे व्यक्ति को काम पर रखें जो बिना किसी हितों के टकराव के आपके लिए काम करे।
- किराए पर लेने से पहले निरीक्षक का निरीक्षण करें। एक नमूना गृह निरीक्षण रिपोर्ट देखने के लिए कहें। व्यापक रिपोर्ट 20 से 50 पृष्ठों तक चलती है और इसमें दोष या चिंता दिखाने वाली रंगीन तस्वीरें शामिल होती हैं। निरीक्षण की अवधि के बारे में भी पूछें। एक गहन निरीक्षण में कम से कम तीन से चार घंटे लगते हैं।
- निरीक्षक के साथ चलो। आप अपने घर के बारे में बहुत कुछ सीखेंगे।
- आपको प्रमाणित निरीक्षक के लिए अधिक भुगतान करना पड़ सकता है, लेकिन लंबे समय में यह इसके लायक है। प्रमाणित निरीक्षक परिष्कृत माप और पता लगाने वाले उपकरणों का उपयोग करते हैं जो संभावित दोषों को ढूंढ सकते हैं जिन्हें आसानी से नहीं देखा जा सकता है। बाद में आश्चर्यजनक मरम्मत में $१०,००० के बजाय अभी $१,००० खर्च करें। (अमेरिकन सोसाइटी ऑफ होम इंस्पेक्टर्स द्वारा प्रमाणित निरीक्षकों की सूची के लिए, देखें ashi.org.)
अपराध
खरीदने से पहले, पड़ोस में पुलिस कॉल की रिपोर्ट प्राप्त करें। क्षेत्र में अपराध दर के कारण सौदेबाजी की कीमत हो सकती है।
माइक कोलिन्स
आप हमेशा अधिक टूल का उपयोग कर सकते हैं
यदि आप ऐसे जोड़े से खरीदते हैं जो आकार में कमी कर रहे हैं, तो यदि आप उनके बगीचे के उपकरण, ट्रैक्टर, स्नोब्लोअर और सामान्य रूप से उपकरण खरीदते हैं, तो आपको बहुत अच्छा सौदा मिल सकता है।
एलेना होर्स्की-गुस्टो
