४० पहली बार गृहस्वामी के नुकसान से बचने के लिए

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वेवब्रेकमीडिया / शटरस्टॉक

गोल्डीलॉक्स दुविधा

एक के अनुसार सीएनबीसी से हालिया विश्लेषण, नए मकान मालिकों का सबसे बड़ा अफसोस एक ऐसा घर खरीदना है जो या तो बहुत बड़ा है या बहुत छोटा है। चाहे आपको वह कमरा न मिले जिसकी आपको अपने परिवार के लिए आवश्यकता है, या आप महसूस करते हैं कि आप वर्गाकार फ़ुटेज के लिए भुगतान कर रहे हैं जिसका आप उपयोग नहीं करते हैं, ऐसा घर होना जो आपकी ज़रूरतों को पूरा नहीं करता है, निराशा का एक नुस्खा है।

अपनी जरूरत की चीज खरीदकर इस समस्या से बचें, न कि जो आप चाहते हैं सोच आपको चाहिए। बेशक, आप हमेशा एक जोड़ पर विचार कर सकते हैं, या अपने घर के अनुभव का विस्तार करने के लिए एक छोटे से कमरे को बड़ा दिखाने के लिए इन 15 विचारों का उपयोग करें.

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एंड्री_पोपोव / शटरस्टॉक

कोई आपातकालीन बजट नहीं

किराए पर लेने से स्वामित्व में बदलाव करना दीर्घकालिक धन बनाने का एक रोमांचक तरीका हो सकता है, लेकिन यह अपने स्वयं के कुछ वित्तीय बोझ भी वहन करता है। एक बंधक, कर और बीमा के अलावा, घर के मालिकों को मरम्मत और रखरखाव के लिए अलग से पैसा लगाने की जरूरत है। अक्सर 'वहन लागत' कहा जाता है, ये चल रहे खर्च केवल घर के स्वामित्व का हिस्सा होते हैं। आप इन निधियों का निर्माण धीरे-धीरे कर सकते हैं, लेकिन यदि आपके घर की खरीद मूल्य आपके पास बैंक में कुछ भी नहीं छोड़ता है, तो आपके स्वामित्व के पहले महीनों के दौरान कोई आपात स्थिति होने पर आप मुश्किल में पड़ जाएंगे।

एक आपातकालीन निधि रखकर इस मुद्दे से बचें (कई विशेषज्ञ $ 2,000 और $ 3,000 के बीच सुझाव देते हैं)। एक अन्य तरीका होम वारंटी में निवेश करना है। और निश्चित रूप से, DIYers एक आपातकालीन घरेलू टूलकिट को जाने के लिए तैयार रख सकते हैं.

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फोटो: संरचना टेक के सौजन्य से

सप्ताहांत योद्धा अवशेष

सिर्फ इसलिए कि आप एक स्मार्ट DIYer हैं जो आपका शोध करते हैं (फैमिली अप्रेंटिस जैसी साइटों पर), इसका मतलब यह नहीं है कि हर कोई उतना ही जिम्मेदार है। कुछ खराब नियोजित घरेलू मरम्मत केवल बैंड-एड्स हैं, और जब उन्हें संबोधित करने की आवश्यकता होती है, तो उन्हें तुरंत चिंता करने की कोई बात नहीं है। हालाँकि, अन्य, समय बम हैं जो अनजाने नए गृहस्वामी पर जाने की प्रतीक्षा कर रहे हैं!

इस समस्या से बचने के लिए अपने गृह निरीक्षक को किसी भी घर को करीब से देखने के लिए प्रेरित करें, जिसे आप खरीदने के लिए विचार कर रहे हैं, और सब-पैरा शिल्प कौशल के किसी भी संकेत को अनदेखा न करें। यह फैमिली अप्रेंटिस लेख इनमें से कुछ को प्रदर्शित करता है चौंकाने वाला खराब रखरखाव दुःस्वप्न आपका सामना हो सकता है।

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वेहोम स्टूडियो / शटरस्टॉक

मोल हिल्स से पहाड़

एक घर एक बड़ी खरीद है, और कोई भी आवासीय भवन सैकड़ों स्थानों से भरा होता है जहां कुछ पूर्ण खत्म से कम हो सकता है। जल्दी या बाद में, आप एक ऐसा मुद्दा खोजने जा रहे हैं जो आपके, आपके रियाल्टार और आपके गृह निरीक्षक से फिसल गया है। यदि आपकी पहली प्रतिक्रिया घबराने की है, तो चिंता न करें: यह पूरी तरह से प्राकृतिक प्रतिक्रिया है। लेकिन एक गहरी सांस लें, पीछे हटें और वास्तव में इस मुद्दे की जांच करें। क्या यह मुद्दा उतना ही गंभीर है जितना कि पहले चर्चा किए गए DIY बुरे सपने? या यह एक फंसे हुए डेडबोल की तरह मामूली है? अपने नए घर के बारे में चिंतित होना समझ में आता है (और शायद अपरिहार्य), और अधिकांश मकान मालिकों के पास "ओह, नहीं!" पल या दो अंदर जाने के बाद। चाल समस्या के अनुपात में प्रतिक्रिया करने की है। (और इस बीच, यहाँ उस अटके हुए डेडबोल को ठीक करने का तरीका बताया गया है!)

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स्पीडकिंग्ज़ / शटरस्टॉक

गृह निरीक्षण में शामिल नहीं होना

आपने देखा होगा कि पिछले कुछ सुझावों में गृह निरीक्षण का संदर्भ दिया गया है। ऐसा इसलिए है क्योंकि आपको पूरी तरह से किसी भी संभावित खरीद का निरीक्षण करना चाहिए, भले ही आपके पास DIY अनुभव या निर्माण का अनुभव हो। घर के सबसे अनुभवी खरीदारों के लिए भी आंखों की दूसरी जोड़ी अमूल्य है। यदि आप इसके बारे में सोचना बंद कर देते हैं, तो यह हर क्षेत्र के लिए सच है: एक उपन्यासकार एक संपादक पर निर्भर करता है, एक हॉल-ऑफ-फ़ेम बॉलप्लेयर एक कोच पर निर्भर करता है, और एक स्मार्ट DIYer घर खरीदते समय एक होम इंस्पेक्टर पर निर्भर करता है। यह सुनिश्चित करने के लिए इस चेकलिस्ट का उपयोग करें कि आप अपने गृह निरीक्षण का अधिकतम लाभ उठाएं.

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अनवर / शटरस्टॉक

एक निर्माण क्षेत्र में रहने की आपकी क्षमता को गलत समझना

यह DIY समुदाय के सदस्यों के लिए विशेष रूप से आम समस्या है। छोटे प्रोजेक्ट्स पर काम करने या दूसरे लोगों के घरों में काम करने का आपको कितना भी अनुभव हो, पहला जब आप अपने घर पर एक बड़ी परियोजना शुरू करते हैं, तो आपको एक निर्माण में सोने और खाने से निपटना होगा क्षेत्र। आप सोच सकते हैं कि यह कोई बड़ी बात नहीं है, लेकिन हर किसी की अपनी एक लाइन होती है जहां गड़बड़ी "बहुत ज्यादा" होती है। और अगर आपका जीवनसाथी है, तो यह इस बात की बहुत अधिक गारंटी है कि आपकी रेखा उनसे अलग है! आगे की योजना बनाकर और रीमॉडेलिंग के दौरान आप अपने घर की सुरक्षा कैसे करेंगे, यह तय करके इस नुकसान से बचें.

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स्पीडकिंग्ज़ / शटरस्टॉक

खतरनाक होने के लिए पर्याप्त जानना

DIY अनुभव अद्भुत है, और यह दुनिया भर के लोगों को अपनी परियोजनाओं को बनाने और बनाए रखने की खुशी (और कभी-कभी निराशा) का अनुभव करने की अनुमति देता है। लेकिन अभी भी कुछ कार्य ऐसे हैं जिन्हें सावधानी से करना चाहिए। आप अभी भी उनसे स्वयं निपटने में सक्षम हो सकते हैं, लेकिन एक नए गृहस्वामी के रूप में आप यह सुनिश्चित करने के लिए आवश्यक सभी शोध करने के लिए स्वयं पर निर्भर हैं कि आप स्मार्ट विकल्प बना रहे हैं। इस संकट से कैसे बचें? फैमिली अप्रेंटिस लेखों के व्यापक संग्रह के साथ, या किसी विश्वसनीय पेशेवर के साथ अनुसंधान और प्रशिक्षण में गोता लगाएँ.

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रॉबर्ट क्रम / शटरस्टॉक

ब्लॉक पर सबसे महंगा घर खरीदना

ट्रेंडसेटिंग कई स्थितियों में अच्छा है, लेकिन अक्सर रियल एस्टेट में नहीं। यदि आपके पास ब्लॉक पर सबसे बड़ा या सबसे विकसित घर है, तो आप बिक्री मूल्य के लिए बार सेट कर रहे हैं। जब बेचने का समय आता है, तो आप तुलनीय बिक्री खोजने के लिए संघर्ष कर सकते हैं, क्योंकि आपके पड़ोस के अन्य घर आपके घर की कीमत से कम पर बिकेंगे। ज्यादातर विशेषज्ञ इस स्थिति से पूरी तरह बचने की सलाह देते हैं। यदि बहुत देर हो चुकी है, या यदि आपको घर से इतना प्यार हो गया है कि आप परवाह नहीं करते हैं, घर के इंटीरियर में सुधार जारी रखने के बजाय, भूनिर्माण में सुधार करने के लिए और अधिक प्रयास करने पर विचार करें.

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एंड्री_पोपोव / शटरस्टॉक

HOAs पर शोध नहीं कर रहा है

गृहस्वामी संघ (HOAs) लगभग 20% अमेरिकी आवासों पर शासन करते हैं। जबकि अधिकांश गृहस्वामी संघ पूरी तरह से ठीक हैं, वहाँ अल्पसंख्यक हैं जो संगठनों को बदनाम करते हैं। स्थानीय प्रेस में नकारात्मक कवरेज की तलाश करें, और यदि संभव हो तो पड़ोसियों के एक नमूने से संगठन के उनके छापों का पता लगाने के लिए कहें। क्या कुछ भी लाल झंडे उठाता है, कुछ गंभीर विचार करें कि आप क्या कर रहे हैं। और यदि आप अपने संभावित एचओए पर शोध करने के महत्व के बारे में निश्चित नहीं हैं, तो इन गृहस्वामी संघ की डरावनी कहानियों को देखें.

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परिवार अप्रेंटिस

क्षेत्र पर शोध नहीं करना

शोर का स्तर और आवागमन का समय, दिन के समय के आधार पर बेतहाशा भिन्न हो सकता है। यदि आप एक निश्चित समय पर आने या घर से निकलने वाले हैं, तो उस समय के आसपास के यातायात की जाँच करें। और देखें कि अंधेरा होने के बाद पड़ोस कैसा होता है। आप पा सकते हैं कि सड़क के नीचे का विचित्र छोटा टैपरूम पूरी रात कराओके होस्ट करता है। ट्रैफ़िक की उपस्थिति या थोड़ा शोर आपको खरीदने से रोकने के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है, लेकिन यदि आप समय से पहले जानते हैं कि आप क्या कर रहे हैं, तो आप इससे निपटने के लिए बेहतर स्थिति में होंगे। कम से कम, आप पहले से ही योजना बना रहे होंगे कि अपने नए घर को ध्वनिरोधी कैसे बनाया जाए!

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चिकनस्टॉक छवियां / शटरस्टॉक

खरीदार पछतावा अपरिहार्य है

खरीदार के पछतावे से पूरी तरह बचने के लिए एक नए गृहस्वामी के पास लगभग कोई रास्ता नहीं है। घर खरीदने के साथ आने वाले छोटे-छोटे नुकसान तनावपूर्ण हो सकते हैं और आपको पागल कर सकते हैं। अच्छी खबर यह है कि यह सब इसके लायक है! अपनी सभी चुनौतियों के लिए, घर का स्वामित्व मानसिक और आर्थिक रूप से फायदेमंद हो सकता है। यह कितना भी तनावपूर्ण क्यों न हो, यह मत भूलिए कि आप अकेले नहीं हैं! DIY उत्साही लोगों का फैमिली अप्रेंटिस समुदाय आपकी यात्रा में आपकी सहायता करने के लिए यहां है। यदि आप आगे पढ़ने के लिए तैयार हैं, तो आरंभ करने के लिए यहां एक शानदार जगह है: नए मकान मालिकों और पहली बार घर खरीदने वालों के लिए 13 बेहतरीन टिप्स.

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बंदर व्यापार छवियाँ / शटरस्टॉक

स्कूलों पर विचार नहीं करना महत्वपूर्ण है

यहां तक ​​​​कि अगर आपके अभी तक बच्चे नहीं हैं या कभी भी बच्चे पैदा करने की योजना नहीं है, तो घर खरीदते समय पड़ोस के स्कूलों पर विचार करना महत्वपूर्ण है। एक अच्छा स्कूल जिला घरेलू मूल्यों को बनाए रखने और पुनर्विक्रय के अवसरों को बढ़ावा देने में मदद कर सकता है। यह आमतौर पर अपने साथ उच्च कर लाता है, जो आंशिक रूप से स्कूल जिले में जाता है। यह निर्धारित करने के लिए अपना शोध करें कि क्या आपके घर के लिए एक अच्छे स्कूल जिले में खरीदारी करना इसके लायक है। पर पढ़ें घर शिकार की गलतियों से आप आसानी से बच सकते हैं।

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रोमन सांबोरस्किल / शटरस्टॉक

अपनी सीमाएं जानने के लिए पूर्व-अनुमोदन नहीं मिलना

आपके द्वारा वहन की जा सकने वाली अधिकतम बंधक राशि को समझना आपके घर की खोज के दौरान काफी मदद करता है। यह आपको ऐसे घरों को देखने से बचाएगा (और संभावित रूप से आपकी आशाओं को पूरा कर रहा है) जो आपके साधनों के भीतर नहीं हैं। और मत भूलो, फिक्सर-अपर्स भी शांत हैं, अगर आप में हैं DIY या कैबिनेट बनाने जैसे काम करना सीखना पसंद करते हैं! यहां क्लिक करें DIY घर में सुधार के लिए कुछ जरूरी सुझावों के लिए।

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जीएमस्टॉकस्टूडियो/शटरस्टॉक

उपयोगिता व्यय के बारे में पूछना भूल जाना

अचल संपत्ति एजेंटों या वर्तमान या पूर्व गृहस्वामियों से उपयोगिता व्यय के अनुमान प्राप्त करें। यह जानने में मदद करता है कि आपके अंदर जाने से पहले पानी, अपशिष्ट प्रबंधन और अन्य मासिक और वार्षिक खर्चों पर कितना खर्च आएगा। यदि आपके परिवार में केबल, इंटरनेट और अच्छी सेलुलर सेवा सर्वोपरि है, तो उन विकल्पों के बारे में भी प्रश्न पूछना सुनिश्चित करें। और याद रखें, इसके भी तरीके हैं उपयोगिता बिलों पर बचत करें आपके अंदर जाने के बाद। यह भी देखें कि यह कैसे आसान है अपने घर में अपने सेल सिग्नल को बढ़ावा दें या पांच त्वरित चरणों में अपने वाईफाई सिग्नल को कैसे मजबूत बनाएं।

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शेरोन डे / शटरस्टॉक

भविष्य के विकास पर योजना नहीं

जब आपके मन में एक विशिष्ट घर हो, तो संभावित विकास के बारे में सोचें। उदाहरण के लिए: यदि घर व्यस्त सड़क के पास है, तो क्या निकट भविष्य में विस्तार होगा? अगर घर के आस-पास बहुत सारी खुली जगह है, तो क्या जल्द ही उस इलाके में और घर बनेंगे? यदि आस-पड़ोस में बिक्री के लिए कई घर हैं, तो क्या वे जल्दी बिक रहे हैं और कौन आ रहा है? भविष्य के विकास के बारे में ठोस जानकारी प्राप्त करना मुश्किल हो सकता है, लेकिन कुछ बातों को ध्यान में रखते हुए, जैसा कि आप देखते हैं, आपको अपना आदर्श घर खोजने में मदद मिल सकती है। इसके अलावा, अपने भविष्य के घर के संभावित पुनर्विक्रय मूल्य को ध्यान में रखें क्योंकि कोई नहीं जानता कि भविष्य क्या है और आपको कल्पना से पहले बेचने की आवश्यकता हो सकती है। पता करें कि क्या आपके राज्य में सबसे गर्म अचल संपत्ति बाजार है तथा 2018 में हाउसिंग मार्केट कैसा दिखता है.

कुछ के बारे में जानें पुनर्विक्रय मूल्य में सुधार के लिए सर्वोत्तम और सबसे खराब परियोजनाएं.

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परिवार अप्रेंटिस

अपनी पेंटिंग में सुधार

यदि आप अंदर जाने से पहले खाली घर तक पहुंच पा रहे हैं, तो पेंट करने का यह सबसे अच्छा समय है। यदि आप अंदर जाने तक पेंट नहीं कर सकते हैं, तो प्राथमिकता दें कि आप किन कमरों को पहले पेंट करना चाहते हैं और जितना संभव हो उतना खाली रखकर अपने जीवन को आसान बनाएं। पेंटिंग को तेजी से आगे बढ़ाना चाहते हैं? इन्हें देखें हमारे क्षेत्र संपादकों से पेंटिंग हैक. और देखकर सही रंग चुनें इस वर्ष शीर्ष रंग क्या हैं।

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उपयोगिताएँ सेट करने की प्रतीक्षा में

यदि संभव हो, ट्रांज़िशन यूटिलिटी खातों को आपके नए पते पर ले जाएं, और सभी इंस्टॉलेशन अपॉइंटमेंट को मूव-इन दिन के करीब सेट करें जितना आप कर सकते हैं। Nextdoor.com और सोशल मीडिया जैसे ऐप का इस्तेमाल करके भविष्य के पड़ोसियों से वेंडर्स के बारे में पूछें, जिनकी वे अनुशंसा करते हैं। यूएसपीएस, आईआरएस और बैंकिंग के साथ पते में बदलाव के लिए फाइल करें। देखो बहुत सारे कपड़ों को जल्दी से इधर-उधर करने का एक चतुर तरीका आपके अगले कदम पर।

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परिवार अप्रेंटिस

चलती विली-निली

प्रत्येक मूविंग बॉक्स को उसके अंतिम गंतव्य से मिलाने के लिए रंगीन गेराज बिक्री स्टिकर, या बहु-रंगीन मास्किंग टेप का उपयोग करें। नीला = रसोई, बैंगनी = मास्टर बेडरूम, आदि? यह न केवल आपको चलते-फिरते दिन बल्कि किसी भी मूवर्स या दोस्तों को उतारने में मदद करता है। कुछ बड़े, स्थायी मार्कर खरीदें और वास्तव में बक्से को उनकी सामग्री के साथ लेबल करें। यह वास्तव में कॉफी मग वाले एक को खोजने से पहले एक दर्जन गलत बक्से को खोलने में मदद करेगा। साथ ही, अगली बार जब आप इनके साथ सोफ़ा ले जा रहे हों, तो अपनी पीठ न थपथपाएँ अविश्वसनीय समय बचाने वाली चलती युक्तियाँ।

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प्राथमिकता सूची नहीं बनाना

जैसे ही आप अपने नए घर में प्रवेश करेंगे, आपका दिमाग काम करने के लिए दौड़ रहा होगा। एक नोटबुक को केंद्रीय स्थान पर रखकर इस भारी कार्य सूची को दूर रखें और प्रत्येक क्रिया आइटम को लिखें जो आप या आपका परिवार पूरे दिन सोचता है। 24 घंटों के बाद सूची को काट दें, और प्रत्येक आइटम को 1, 2, या 3 के साथ प्राथमिकता दें। पहली प्राथमिकता उस सप्ताह पूरी की जाने वाली वस्तुओं को होनी चाहिए - जैसे कि सुरक्षा संबंधी चिंताएँ, सफाई, आवश्यक सामान, आदि। प्राथमिकता दो को अगले दो महीनों के भीतर पूरा किया जाना चाहिए - संगठन, रखरखाव और शेष अनपैकिंग से संबंधित। प्राथमिकता तीन कार्य गैर-जरूरी होने चाहिए, लेकिन सुधार और परियोजनाएं जिन्हें आप वर्ष के भीतर पूरा करना चाहते हैं - नवीनीकरण, भूनिर्माण और बड़ी खरीदारी। इस पढ़ें घर के रख-रखाव के लिए पहली बार घर खरीदने वालों की मार्गदर्शिका आरंभ करना।

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बॉबकीनन फोटोग्राफी / शटरस्टॉक

ताले छोड़ना

यह दिमाग के टुकड़े के लिए एक छोटी सी कीमत है। यहां तक ​​​​कि अगर पिछले गृहस्वामी ने अपनी चाबियों का सेट सौंप दिया है, तो यह नहीं बताया जा सकता है कि किसके पास अभी भी एक हो सकता है। डॉग वॉकर, सफाई करने वाली महिला, दाई या परिवार का सदस्य—यह कल्पना करना आसान है कि किसी के पास अभी भी है अपने नए घर में प्रवेश करें, इसलिए अंदर जाने के तुरंत बाद ताले बदलने से आपको सुरक्षा मिलेगी और मन। वही गैराज डोर कोड के लिए जाता है। सीखो किस तरह यहाँ एक दरवाज़ा बंद करो और साथ ही सुनिश्चित करें कि आप जानते हैं घर में छिपने की सबसे अच्छी जगह अपने क़ीमती सामान के लिए।

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परिवार अप्रेंटिस

फायर अलार्म भूल जाना

सभी फायर अलार्म का परीक्षण करें, बैटरी बदलें और जहां आवश्यक हो अतिरिक्त अलार्म जोड़ें। कार्बन मोनोऑक्साइड डिटेक्टर और अग्निशामक यंत्र खरीदें और परिवार के सभी सदस्यों के साथ अग्नि सुरक्षा योजना जल्दी स्थापित करें। अग्नि सुरक्षा को अद्यतित रखने के लिए पिछले मालिकों पर भरोसा न करें। हमारे क्षेत्र संपादकों से इन अन्य युक्तियों को आजमाएं घरेलू अग्नि सुरक्षा पर ब्रश करें.

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परिवार अप्रेंटिस

बहुत बड़ी शुरुआत

आपके पास उन परियोजनाओं की एक लंबी सूची होने की संभावना है, जिन्हें आप अपने नए घर में पूरा करना चाहते हैं, लेकिन यदि आपने बड़े पैमाने पर काम नहीं किया है होम प्रोजेक्ट से पहले, छोटी शुरुआत करना और अपने तरीके से काम करना सबसे अच्छा है ताकि आप कम महत्वपूर्ण में गलतियों से सीख सकें स्थान। बाथरूम रीमॉडेल, या नए फर्श पर जाने से पहले कपड़े धोने के कमरे को अपडेट करने, या एक कोठरी प्रणाली स्थापित करने का प्रयास करें। इन्हें देखें कपड़े धोने के कमरे को बेहतर बनाने के 20 तरीके.

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परिवार अप्रेंटिस

एक बार में कई प्रोजेक्ट्स को हैंडल करें

जब हमने पहली बार अपना पुराना घर खरीदा, तो मैंने एक पोर्च और किचन रीमॉडेल को फाड़ दिया और एक बाड़ पर शुरू किया। इससे पहले कि मैं कुछ समझ पाता, मेरा पूरा घर और आँगन उजड़ गया। अंतत: यह सब एक साथ हो गया, लेकिन एक साथ सब कुछ होने के साथ बहुत अधिक तनाव था। — किर्क पेनिंग्स

गृह सुधार आपके विवाह में तनाव पैदा कर रहा है? सीखो किस तरह यहां तलाक के बिना DIY.

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परिवार अप्रेंटिस

गृहस्वामी की पत्रिका नहीं रखना

एक खरीदें अंगूठी बांधने की मशीन और उसमें बीमा के कागजात, मरम्मत की रसीदें और घर से संबंधित अन्य सभी कागजी कार्रवाई रखें। अपने घर की सभी जानकारी को एक आसान स्थान पर संग्रहीत करना गृहस्वामी के लिए जीवन को आसान बनाता है और बाद में घर बेचते समय बिक्री 'प्लस' हो सकता है। — देबोरा एम्मेर्टा

अपने बीमा के लिए बहुत अधिक भुगतान करना? सीखो किस तरह यहां बीमा पर पैसे बचाएं.

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बड़े बदलाव करना

किसी भी बड़े नवीनीकरण जैसे कि परिवर्धन या दीवारों को गिराने से पहले 12 से 18 महीने तक अपने घर में रहें। कुछ समय के लिए वहां रहने के बाद आप जो सोचते हैं वह शुरू में बदल सकता है। — फ़्रैन कारपेंटियर. असली स्कूप प्राप्त करें कौन से गृह सुधार वास्तव में निवेश के लायक हैं, आप पूल जोड़ने से पहले रुक सकते हैं।

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परिवार अप्रेंटिस

परियोजनाओं को शुरू करना और रोकना

अधूरी परियोजनाओं के साथ जीना मत सीखो। यदि आप करते हैं, तो ट्रिम के अंतिम दो टुकड़े सालों तक टिके रह सकते हैं! — जैक बाउर

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स्टॉक-एसो / शटरस्टॉक

बहुत ज्यादा भरोसा करना

रीमॉडेलिंग, मरम्मत, पुरानी क्षति, लीक, मोल्ड, आदि के बारे में विक्रेता से पूर्ण लिखित प्रकटीकरण पर जोर दें। शहर या काउंटी के साथ जांचें, और लिखित रूप में प्राप्त करें- संपत्ति का परमिट इतिहास, ज़ोनिंग, पूर्व उपयोग, मकान मालिक संघ प्रतिबंध और कुछ भी जो आप ढूंढ सकते हैं। 'स्थान, स्थान, स्थान' को भूल जाइए। मैं कहता हूँ, 'सत्यापित करें, सत्यापित करें, सत्यापित करें!' -पॉल बियांचिना। मालूम करना जब आप अपने संपत्ति करों के लिए चेक काटते हैं तो आपके करों का भुगतान क्या होता है ताकि आप फट न जाएं।

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परिवार अप्रेंटिस

इंटरनेट खोज से प्रो चुनना

यदि आप प्लंबर, इलेक्ट्रीशियन या अन्य पेशेवरों की तलाश कर रहे हैं, तो अपने पड़ोसियों से पूछें। यदि आप अपने आस-पास रहने वाले लोगों से सलाह लेते हैं तो आपको अच्छी सलाह मिलती है। — बॉब बेसेट

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रेफ्रिजरेटर कॉइल्स को साफ करना भूलना

फ्रिज कंडेनसर कॉइल फ्रिज के पीछे या नीचे की तरफ स्थित होते हैं। जब कॉइल धूल, पालतू बालों और कोबवे से घिरे होते हैं, तो वे कुशलता से गर्मी नहीं छोड़ सकते हैं। इसका परिणाम यह होता है कि आपका कंप्रेसर अधिक ऊर्जा का उपयोग करके और आपके फ्रिज के जीवन को छोटा करते हुए, जितना अधिक ऊर्जा का उपयोग करता है, उससे कहीं अधिक कठिन और लंबे समय तक काम करता है। कॉइल-क्लीनिंग ब्रश और वैक्यूम से कॉइल्स को साफ करें। एक कॉइल-क्लीनिंग ब्रश, जो तंग क्षेत्रों में फिट होने के लिए बेंडेबल है, पूरी तरह से काम करता है। एक ऑनलाइन या उपकरण स्टोर पर देखें। अपने रेफ़्रिजरेटर की मरम्मत के बारे में युक्तियों के लिए (बिना किसी सेवा कॉल के), हमारे गाइड की जाँच करें तथा घर में प्रत्येक घर को तेजी से कैसे साफ करें।

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लिंट स्क्रीन को गंदा छोड़ना

एक बंद लिंट स्क्रीन या ड्रायर डक्ट आपके ड्रायर की दक्षता को काफी कम कर देता है, चाहे वह गैस हो या इलेक्ट्रिक। लिंट स्क्रीन को साफ करें प्रत्येक भार के बाद और वर्ष में एक बार निकास वाहिनी को साफ करें। लिंटेटर (दिखाया गया) में एक बरमा ब्रश होता है जो नलिकाओं को साफ करने के लिए एक ड्रिल से जुड़ जाता है।

इलेक्ट्रिक ड्रायर सालाना लगभग 85 डॉलर बिजली का उपयोग करते हैं। कंज्यूमर एनर्जी सेंटर के अनुसार, एक गंदी लिंट स्क्रीन ड्रायर को 30 प्रतिशत अधिक बिजली का उपयोग करने का कारण बन सकती है। लिंट बिल्डअप भी आग लगने का एक आम कारण है।

कपड़े धोने का भार बैक-टू-बैक ताकि ड्रायर लोड के बीच ठंडा न हो (एक गर्म ड्रायर कम ऊर्जा का उपयोग करता है)। और ड्रायर को तब तक चलाएं जब तक कि कपड़े सूख न जाएं। अधिक सुखाने से आपके कपड़े खराब हो जाते हैं और आपका बिजली का बिल बढ़ जाता है। यदि आप एक नए ड्रायर के लिए बाजार में हैं और घर में पहले से ही गैस लाइन है, तो गैस ड्रायर के साथ जाएं। एक गैस ड्रायर अधिक कुशल है।

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परिवार अप्रेंटिस

फर्नेस फ़िल्टर को भूलना

मजबूर-वायु ताप और शीतलन प्रणाली के साथ समस्याएँ पैदा करने के सबसे तेज़ तरीकों में से एक है फ़िल्टर को बदलना भूल जाना। फर्नेस फिल्टर का पता लगाएँ और प्रतिस्थापन खरीदें अगर पिछले मालिकों ने आपको एक छिपाने की जगह नहीं छोड़ी। फ़िल्टर को बदलें (और इसे हर महीने करने की आदत डालें)। ऐसे!

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परिवार अप्रेंटिस

एयर कंडीशनर कंडेनसर और बाष्पीकरण करने वालों को साफ करने में विफल

थोड़ी पसीने की इक्विटी अब आपके बटुए और आपके आराम स्तर दोनों को बाद में गर्मी की गर्मी में मदद करेगी। अधिकांश काम किसी पेशेवर की मदद के बिना, और आपके कूलिंग सिस्टम की सर्विसिंग और परीक्षण के द्वारा किया जा सकता है अब, यदि कोई अप्रत्याशित घटना होती है, तो आपके पास एयर कंडीशनिंग ठेकेदार के साथ अपॉइंटमेंट लेने के लिए पर्याप्त समय होगा मुद्दे। यूनिट से बिजली काटने के बाद, बाहरी कंडेनसर के बाहरी पंखों को नरम-ब्रिसल वाले ब्रश से वैक्यूम करें, और यूनिट के दो फीट के भीतर झाड़ियों, मातम और उगी घास को हटा दें। घर के अंदर, बाष्पीकरण इकाई पर फर्नेस फिल्टर को बदलें, ब्लोअर डिब्बे को वैक्यूम करें, और संक्षेपण नाली को साफ करें।

के लिए एयर कंडीशनर की सफाई के लिए पूरी गाइड, यहां क्लिक करें.

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अपने घर के मुख्य जल शटऑफ वाल्व का मानचित्रण नहीं करना

पता करें कि यदि आपको अपने पूरे घर में पानी बंद करने की आवश्यकता है तो आप मुख्य जल शटऑफ वाल्व कहां हैं।

लगभग सभी घरों में एक मुख्य शटऑफ वाल्व सीधे पानी के मीटर से पहले और दूसरा सीधे बाद में होता है। मीटर कहाँ स्थित है यह आपके क्षेत्र की जलवायु पर निर्भर करता है। ठंडी जलवायु में, मीटर और मुख्य शटऑफ वाल्व अंदर स्थित होते हैं, आमतौर पर एक तहखाने या अन्य गर्म क्षेत्र में ठंड को रोकने के लिए। हल्के मौसम में, मीटर और उसके दो शटऑफ वाल्व बाहरी दीवार से जुड़े हो सकते हैं या एक हटाने योग्य ढक्कन के साथ एक भूमिगत बॉक्स में घोंसला बना सकते हैं।

गली में पानी के मुख्य भाग और मीटर के बीच, आमतौर पर एक दफ़नाया भी होता है कर्ब स्टॉप वाल्व (केवल लंबे समय से संभाले जाने वाले विशेष रिंच चलाने वाले शहर के श्रमिकों द्वारा सुलभ) और ए निगम स्टॉप, जहां आपके घर की पानी की लाइन पानी के मेन से जुड़ती है। आपका शहर बिल्कुल नहीं चाहता कि आप इन वाल्वों के साथ खिलवाड़ करें। अपने पानी को बंद कर दें या उसके मुख्य वाल्व का उपयोग करें घर की ओर मीटर का। यह वाल्व सामान्य रूप से एक गेट-प्रकार का वाल्व होगा, जिसमें एक गोल घुमावदार हैंडल होता है, जिसे बंद करने के लिए कई पूर्ण दक्षिणावर्त घुमाव की आवश्यकता होती है। नए घरों में, यह बॉल वॉल्व हो सकता है।

मुख्य जल शटऑफ वाल्व के बारे में अधिक जानकारी प्राप्त करें यहां.

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परिवार अप्रेंटिस

विद्युत पैनल ढूंढना भूल गए

विद्युत पैनल का पता लगाएं ताकि आप जान सकें कि आपको पूरे घर या एक व्यक्तिगत सर्किट में बिजली कहाँ से बंद करनी है।

आप आमतौर पर मुख्य सर्किट ब्रेकर पैनल-एक ग्रे, धातु बॉक्स-एक उपयोगिता कक्ष, गेराज या तहखाने में पाएंगे। पैनल का दरवाजा खोलने की चिंता न करें। सभी खतरनाक चीजें एक और स्टील कवर के पीछे हैं। दरवाजे के पीछे पूरे घर के लिए मुख्य ब्रेकर है (आमतौर पर पैनल के शीर्ष पर) और इसके नीचे अन्य ब्रेकरों की दो पंक्तियाँ, प्रत्येक व्यक्तिगत सर्किट को नियंत्रित करता है। यदि आप भाग्यशाली हैं, तो एक गाइड होगा जो इंगित करता है कि प्रत्येक सर्किट द्वारा कौन से आउटलेट और रिसेप्टेकल्स परोसे जाते हैं।

सर्किट ब्रेकर के बारे में अधिक जानें यहां।

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क्रॉलस्पेस और अटारी को छोड़ना

अपने घर के सबसे दूर के कोनों से खुद को परिचित करना अच्छा है। लीक के लिए जाँच करें, कीड़े, ढालना और अन्य मुद्दे जिन्हें आपको जल्द से जल्द संबोधित करना चाहिए। अगर आपके क्रॉलस्पेस में वाष्प अवरोध नहीं है, तो इसे स्थापित करने का तरीका जानें यहां.

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परिवार अप्रेंटिस

बरसात के मौसम की शुरुआत से पहले अपने नाबदान पंप को अनदेखा करना

यह सुनिश्चित करने के लिए इसमें पानी डालें कि यह काम करे।

एक नाबदान पंप के विफल होने का सबसे आम समय महीनों के उपयोग के बाद पहली भारी वर्षा है। कच्चा लोहा पंपों के जलमग्न या आंशिक रूप से जलमग्न हिस्से जंग खा सकते हैं और जब्त कर सकते हैं। और जब वे स्विच ऑन करेंगे तो वे जल जाएंगे। अपने पंप के नीचे और पानी बढ़ने के साथ पकड़े मत जाओ। एक लंबे सूखे (अप्रयुक्त) मंत्र के बाद, पंप को चालू करने के लिए सुनिश्चित करने के लिए नाबदान में एक बाल्टी या दो पानी डालें।

और क्या आपके पास नाबदान पंप बैकअप है? एक अच्छे नाबदान पंप की स्थापना में ब्रेकडाउन और पावर आउटेज के लिए एक बैकअप सिस्टम शामिल होना चाहिए। चार पंप बैकअप विधियों के फायदे और नुकसान के बारे में जानें यहां.

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एक कुंजी छिपाना नहीं

यदि आपके पास बिना चाबी के ताले नहीं हैं, तो घर की चाबी छिपाना सुनिश्चित करें ताकि आप ताला न लगाएं। स्वागत चटाई के अलावा किसी अन्य स्थान पर विचार करें, जैसे कि बगीचे की नली में या फूल के बर्तन के नीचे।

अपने घर के अंदर कीमती सामान छुपाने के लिए देखें इन पागल जगहों में लोगों ने छुपाई है बातें.

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परिवार अप्रेंटिस

गैराज डोर स्प्रिंग्स को नजरअंदाज करना

गैरेज डोर लुब्रिकेंट के साथ रोलर ट्रैक्स के ऊपर लगे ओवरहेड टोरसन स्प्रिंग्स को कोट करें। धातु की थकान और/या जंग के कारण अंततः सभी स्प्रिंग्स टूट जाएंगे, लेकिन साल में कम से कम एक बार उन्हें ल्यूब करने से वे लंबे समय तक चलेंगे। छिड़काव गन्दा हो सकता है; कार्डबोर्ड के एक टुकड़े के साथ वसंत के पीछे की दीवार की रक्षा करना स्मार्ट है। गेराज दरवाजा स्नेहक घरेलू केंद्रों पर उपलब्ध है। जब आप उस पर हों तो रोलर्स, टिका और ट्रैक को ल्यूब करें। अधिक जानें गेराज दरवाजा रखरखाव युक्तियाँ.

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परिवार अप्रेंटिस

अपने वॉटर हीटर कलेक्ट से सेडिमेंट देना

एक परेशान गृहस्वामी ने एक प्लंबर को बुलाया क्योंकि उसका वॉटर हीटर गर्म नहीं हो रहा था, और इसके अलावा, यह लीक हो रहा था। तुरंत, प्लंबर ने पूछा कि क्या गृहस्वामी हर साल उसमें से कुछ पानी निकाल रहा है। हैरान गृहस्वामी ने कहा, 'नहीं। क्यों?' यह पता चला है कि टैंक के तल पर तलछट जमा हो जाएगी। यह गैस से चलने वाले हीटरों पर गर्म स्थान बनाता है जो टैंक को नुकसान पहुंचा सकते हैं और समय से पहले विफलता का कारण बन सकते हैं। एक इलेक्ट्रिक वॉटर हीटर पर, तलछट निर्माण कम हीटिंग तत्व को विफल कर सकता है। इसलिए, कभी-कभी वॉटर हीटर को निकालने से ऊर्जा का बिल कम हो जाएगा और इसका जीवन बढ़ जाएगा। हम साल में कम से कम एक बार वॉटर हीटर निकालने की सलाह देते हैं। प्लस: आपकी सामग्री को लंबा बनाने के 12 DIY तरीके