12 चीजें जो आपको हमेशा एक घर बनाने से पहले एक ठेकेदार से पूछनी चाहिए

घरसमर्थकट्रेडोंबढई का

जूलिया के. बोझ ढोनेवालाअपडेट किया गया: जुलाई। 12, 2021

नया घर बनाने का विचार रोमांचक है। हालांकि, अगर आप निर्माण से पहले अपने ठेकेदार से सही सवाल नहीं पूछते हैं, तो आप इस प्रक्रिया से भ्रमित या निराश हो सकते हैं।

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जोहान्स एस / शटरस्टॉक

बहुत सारे प्रतिबंधों के बारे में पूछें

जॉनसन कहते हैं, "यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि जिस चीज पर आप निर्माण करना चाहते हैं, उसके अपने प्रतिबंध हो सकते हैं जो आपके द्वारा बनाए जाने वाले घर के आकार और शैली को बदल सकते हैं।" "हम आम तौर पर उस विशेष लॉट के लिए एक घर डिजाइन करते हैं जिसे मालिक बनाना चाहता है।"

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क्रिस्टोफर बेबकॉक / शटरस्टॉक

संभावित अतिरिक्त उत्खनन लागत के बारे में पूछें

जॉनसन ने नोट किया कि यदि आप मानक लॉट के अलावा किसी अन्य चीज़ पर निर्माण कर रहे हैं, तो अतिरिक्त उत्खनन लागतें हो सकती हैं। अपने ठेकेदार से इस बारे में पूछें कि क्या आपके लॉट में बहुत सारे पेड़ हैं, समतल नहीं है, या कोई अन्य असामान्य विशेषताएं हैं। "कुछ लॉट में अतिरिक्त उत्खनन हो सकता है या लागत भर सकता है जो कि अधिकांश नए निर्माण निर्माण में आवश्यक नहीं हो सकता है।" 

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kenary820/शटरस्टॉक

भुगतान शेड्यूल के बारे में पूछें

पता करें कि आपको अपना पहला भुगतान कब देना होगा और भुगतान करने के लिए क्या विकल्प हैं। भुगतान प्रक्रिया में भ्रम के कारण परियोजना के पूरा होने में देरी हो सकती है। अंतिम भुगतान देय होने से पहले निरीक्षण के बारे में भी पूछें।

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जिम पार्किन / शटरस्टॉक

पता करें कि परमिट का प्रभारी कौन है

पूछें कि क्या आपका ठेकेदार परमिट की देखभाल कर रहा है, या यदि यह ऐसा कुछ है जो आपसे करने की अपेक्षा की जाती है। "कई बिल्डर्स इन जिम्मेदारियों को मालिक पर छोड़ देते हैं, जिससे परियोजना में लागत और निराशा बढ़ सकती है।" जॉनसन नोट करता है। यहां 10 चीजें हैं जो आपका ठेकेदार आपको जानना चाहता है।

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गुडलुज / शटरस्टॉक

अपनी जिम्मेदारियों के बारे में पूछें

अपने ठेकेदार से परियोजना के हिस्से के रूप में अपनी जिम्मेदारियों के बारे में स्पष्ट प्रश्न पूछना सुनिश्चित करें। क्या आपको परियोजना के किसी भी हिस्से के लिए साइट पर रहने की आवश्यकता होगी? क्या आपको कोई अतिरिक्त कागजी कार्रवाई पूरी करने की आवश्यकता है? अनिवार्य रूप से, पता करें कि आपकी भूमिका क्या है। गृह सुधार घोटाले से बचने के लिए इन युक्तियों को देखें।

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रेडपिक्सेल पीएल / शटरस्टॉक

अगर अनुबंध भ्रमित कर रहा है तो बोलें

निर्माण करने से पहले, अपने अनुबंध को अच्छी तरह से पढ़ें और स्पष्टीकरण के लिए कोई भी प्रश्न पूछना सुनिश्चित करें यदि कुछ समझ में नहीं आता है या जो आपने पहले बात की थी वह नहीं है।

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फुशटर / शटरस्टॉक

जानिए आपका पर्यवेक्षक कौन है

जॉनसन बताते हैं कि आपको अपने ठेकेदार से पूछना चाहिए कि परियोजना का पर्यवेक्षक कौन है और साइट पर कौन होगा। इसके अलावा, उन व्यक्तियों के लिए फोन नंबर प्राप्त करें और यदि कोई प्रश्न है तो आप जिस किसी से भी संपर्क करना चाहते हैं।

एक पुनर्निर्माण के लिए एक ठेकेदार को किराए पर लेना? पैसे बचाने के कुछ तरीके यहां दिए गए हैं।

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ब्रायन ए जैक्सन / शटरस्टॉक

पूरा करने के लिए समय सारिणी के बारे में पूछें

यथार्थवादी बनें और समझें कि आपके ठेकेदार के पास अन्य परियोजनाओं की संभावना है जिन पर वे काम कर रहे हैं आप और, आपके द्वारा बनाए जा रहे मौसम के आधार पर, मौसम किसी परियोजना को पूरा करने में बाधा बन सकता है समय। पूरा होने का अनुमान मांगें। यदि यह बहुत लंबा लगता है, तो पूछें कि क्यों।

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जोसेफ कैलेव / शटरस्टॉक

सुनिश्चित करें कि आप "मानक" समझते हैं

सबसे पहले, सुनिश्चित करें कि आप पूरी तरह से समझते हैं कि कीमत में क्या शामिल है और क्या शामिल नहीं है। क्या सभी हार्डवेयर, जैसे टॉवल बार और कैबिनेट पुल शामिल हैं? एक बार जब आप जान जाते हैं कि क्या शामिल है, तो पूछें कि "मानक" क्या माना जाता है। यह विशिष्ट फर्श, जुड़नार, उपकरण आदि को संदर्भित करता है। जो उस कीमत में शामिल हैं जो एक ठेकेदार आपको उद्धृत करता है। एक बार जब आपको पता चल जाता है कि मानक विकल्प क्या हैं, तो आप आमतौर पर अपग्रेड करने के लिए अधिक भुगतान करना चुन सकते हैं यदि मानक विकल्प आपकी पसंद के अनुसार नहीं हैं।

उपकरणों पर पैसा बचाना चाहते हैं? पता लगाओ कैसे।

डॉ. जूलिया पोर्टर ने ब्रुकलिन, एनवाई में एक हाई स्कूल शिक्षक के रूप में करियर के बाद 2008 से उच्च शिक्षा में काम किया है। उन्होंने इंडियाना टेक से ग्लोबल लीडरशिप में पीएचडी, ब्रुकलिन कॉलेज से अंग्रेजी साहित्य में एमए और इंडियाना यूनिवर्सिटी-पर्ड्यू यूनिवर्सिटी-इंडियानापोलिस (आईयूपीयूआई) से अंग्रेजी शिक्षा में बीएस किया है। वह इंडियाना में अपने पति, बेटी और आक्रामक ऑस्ट्रेलियाई शेफर्ड के साथ रहती है।