11 पागल गृहस्वामी संघ डरावनी कहानियां

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लॉन की देखभाल गलत हो गई

2014 की एक कहानी NS बुध समाचार ने बताया कि फ्रैन पैक्सन अपने गृहस्वामी संघ से परेशान हो गई जब उसने अपने पुराने लॉन को सूखा प्रतिरोधी पौधों से बदल दिया। जैसा कि कैलिफोर्निया ने सूखे से निपटा है, गृहस्वामी संघ ने उस पर 50 डॉलर प्रति माह का जुर्माना लगाया, जब तक कि वह अपने सामने वाले यार्ड के 25 प्रतिशत में लॉन वापस नहीं डाल देती, लेख में कहा गया है। गृहस्वामी संघ बोर्ड ने कहा कि उसके लॉन-मुक्त यार्ड से क्षेत्र में संपत्ति के मूल्यों में कमी आएगी। केरफफल तब आया जब कैलिफोर्निया ने एक कानून पारित किया जो घर के मालिकों के संघों को घर के मालिकों पर जुर्माना लगाने से रोकता है जिनके लॉन सूखे में सूख जाते हैं।

यदि आप सूखे क्षेत्र में नहीं हैं, एक रसीला लॉन प्राप्त करने के लिए इन युक्तियों का पालन करें।

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निंदनीय स्विंग सेट

हमारी पहली डरावनी कहानियां 2013 में घटित होती हैं, जब मिसौरी में एक परिवार ने एक पिछवाड़े स्विंग सेट स्थापित किया और एक म्यूट बैंगनी दाग ​​के साथ लकड़ी को खत्म कर दिया। उन्होंने सोचा था कि पतझड़ में उनके पेड़ों के बैंगनी और लाल रंग के साथ खत्म अच्छी तरह से चलेगा। दुर्भाग्य से, उनके एचओए ने इसे अस्वीकार्य पाया। इसके बाद कानूनी कार्रवाई की धमकी देने वाले जुर्माने और पत्रों की एक बढ़ती हुई श्रृंखला थी और यहां तक ​​कि

जेल का समय, एक स्विंग सेट रंग पसंद पर। एक बार जब मामला वास्तव में अदालत में पहुंचा, तो न्यायाधीश ने जल्दी से मकान मालिकों के पक्ष में फैसला सुनाया, और उन्होंने अपना स्विंग सेट रखा।

जैसा कि इसमें बताया गया है उपभोक्ता मामलों का लेखा-जोखा, परिवार ने एक विजयी बारबेक्यू के साथ जश्न मनाया, जिसमें उनके पड़ोसियों ने भी भाग लिया था - वही घर के मालिक जो संघ का प्रतिनिधित्व करते थे। इस कहानी में परिवार खड़ा होने और लड़ने में सक्षम था, लेकिन यदि आप एक एचओए से संबंधित हैं, तो आप यह सुनिश्चित करना चाहेंगे कि आपकी संभावित स्विंग सेट परियोजना उनके मानदंडों को पूरा करती है। यहां 12 पिछवाड़े के झूलों की सूची दी गई है जो सभी को पसंद आएंगे. आरंभ करने से पहले बस उन्हें अपने HOA द्वारा चलाना सुनिश्चित करें!

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समर्थन जानवरों पर प्रतिबंध लगाना

HOA दुरुपयोग के बारे में कई डरावनी कहानियों में कई आवर्ती विषय हैं। अफसोस की बात है कि इन आवर्ती विषयों में से एक यह है कि एचओए की रणनीति के शिकार बुजुर्ग और कमजोर लोगों सहित सबसे कमजोर आबादी में होते हैं। NS ऑरलैंडो प्रहरी रिपोर्ट किया है वियतनाम के एक 70 वर्षीय वयोवृद्ध रॉबर्ट ब्रैडी के अपने कुत्ते को बैन रखने के लिए चल रहे संघर्षों पर। हालांकि ब्रैडी परिसर में 45 वर्षों से रह रहे हैं, और उनके पास एक वेटरन्स एडमिनिस्ट्रेशन दस्तावेज़ है जिसमें कहा गया है कि कुत्ता अपने मानसिक-स्वास्थ्य संबंधी मुद्दों को दूर करने में मदद करता है, एचओए कहता है कि 35 पाउंड से अधिक वजन वाले किसी भी कुत्ते का वजन होता है निषिद्ध। बैन का वजन 40 पाउंड है।

अगर यह कहानी आपको अपने कुत्ते या बिल्ली को थोड़ा अतिरिक्त ध्यान देना चाहती है, तो आपके पालतू जानवर को कुछ प्यार दिखाने के लिए यहां 40 परियोजनाएं हैं.

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फ्लैग बैटल

एक बार फिर, इस कहानी में पार्टियों में से एक बुजुर्ग बुजुर्ग है। फ्रेड क्विगली ने कोरिया और वियतनाम में सेवा की, लेकिन जब तक वह मैसेडोनिया, ओहियो के पास एक सेवानिवृत्ति घर में नहीं चले गए, तब तक उन्हें झंडा फहराने में कोई समस्या नहीं हुई। जब उन्होंने अपने ध्वज को प्रदर्शित करने के लिए एक 15′ ध्वज पोल लगाया, तो वह जल्दी से अपने एचओए से प्रतिक्रिया में भाग गया। यह सच है कि एचओए को घर से जुड़ी डंडी से किसी भी झंडे को प्रदर्शित करने की आवश्यकता होती है। लेकिन जैसा कि अक्सर इस तरह की डरावनी कहानियों में होता है, प्रतिक्रिया तब तक बढ़ती दिखती है, जब तक कि दंड किसी भी कथित उल्लंघन के साथ बेतहाशा तालमेल से बाहर न हो जाए। Quigley और उसके HOA के बीच जल्द ही विवाद राष्ट्रीय समाचार पर दिखाई दिया, और एसोसिएशन ने अंततः पोल को हटाने की अपनी मांग को छोड़ दिया। अगर आप अपना झंडा फहराना चाहते हैं, इसे क्रिटर्स और धूल की पहुंच से सुरक्षित रूप से स्टोर करने के लिए यहां एक सरल युक्ति दी गई है.

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पागल कानूनी शुल्क

हमारी HOA डरावनी कहानियों में से अगला फेयरफैक्स, वर्जीनिया से आता है। और जैसा कि अक्सर होता है, यह कुछ छोटे से शुरू होता है: एक राजनीतिक यार्ड चिन्ह जो अनुमत सामुदायिक नियमों से चार इंच चौड़ा था. इस छोटी सी लड़ाई के कारण घर के मालिकों और HOA के बीच एक छत और डेक को लेकर समस्याएँ पैदा हो गईं। जैसे-जैसे दुश्मनी और मनमुटाव बढ़ता गया, जिसके परिणामस्वरूप कानूनी लड़ाई हुई, जिसने अंततः HOA के खजाने से आश्चर्यजनक रूप से $400,000 निकाल दिए। अब दिवालिया हो गया, एचओए को समुदाय के बीच में बड़े आम क्षेत्र को बेचने के लिए मजबूर होना पड़ा, भूमि का टुकड़ा जिसने न केवल समुदाय को अपना नाम दिया, बल्कि इसके भावनात्मक दिल के रूप में कार्य किया। सभी 4 इंच के अंतर के कारण। इसके लिए इससे बेहतर तर्क कभी नहीं रहा टेप उपाय का उपयोग करना जानना!

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धोखाधड़ी और गबन

कभी-कभी, गृहस्वामी संघ केवल खराब निर्णय के मामलों से संघर्ष नहीं करते हैं, वे एकमुश्त धोखाधड़ी से जूझते हैं। उदाहरण के लिए, एक फ़्लोरिडा दंपत्ति जो अपने गृहस्वामी संघ के लंबे समय तक अधिकारी रहे हैं, के आरोपों का सामना करना पड़ता है व्यक्तिगत खर्चों के लिए HOA फंड के $339,000 से अधिक का उपयोग करना. उस मामले का सबसे परेशान करने वाला हिस्सा यह है कि वे सभी फंड सदस्य गृहस्वामियों के वेतन और बचत से आए थे, जिन्होंने एचओए में नियमित मासिक भुगतान किया था। दुर्भाग्य से, उनके भरोसे और सद्भावना को अंततः धोखा दिया गया।

एसोसिएशन की बैठकों में प्रश्न पूछकर इन डरावनी कहानियों में से एक का विषय होने से बचें, और सुनिश्चित करें कि एचओए पुस्तकों का ऑडिट किया जा रहा है। अपने घर को चोरी से बचाने की तरह, थोड़ी सी सतर्कता धोखेबाजों और बदमाशों को एक आसान लक्ष्य की तलाश में ले जा सकती है।

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लापरवाही और संरचनात्मक मुद्दे

एक अन्य प्रकार का विश्वासघात अपार्टमेंट और कोंडो परिसरों में होता है, जब सामुदायिक रखरखाव के लिए भुगतान करने की बात आती है तो HOAs अपना उचित परिश्रम नहीं करते हैं। कटिंग कॉर्नर अल्पावधि में HOA की जेब में पैसा रखता है, लेकिन आवश्यक रखरखाव को स्थगित करना लंबे समय में हमेशा हारने वाला खेल होता है। कैनसस सिटी पड़ोस के निवासियों ने कठिन तरीके से पता लगाया कि उनके HOA बकाया का उपयोग आवश्यक मरम्मत करने के लिए नहीं किया जा रहा था. एक व्हिसलब्लोअर के अनुसार, संपत्ति प्रबंधन कंपनी भवन की नींव और संरचनात्मक ढांचे की उचित मरम्मत करने में विफल रही, प्लास्टर के एक नए कोट के साथ समस्याओं पर पट्टी करने के बजाय चुनना (जिसने निश्चित रूप से पहले से कमजोर इमारतों में अत्यधिक वजन जोड़ा)। इससे निवासियों और उनके सामान को अचानक विफलता का खतरा था। संरचनात्मक तत्वों की सही ढंग से मरम्मत न करने का कोई बहाना नहीं है!

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बरसात के दिन फंड

अक्सर उन डरावनी कहानियों का मूल कारण पूंजीगत व्यय को कवर करने के लिए पर्याप्त बरसात के दिन को अलग करने के लिए एचओए की विफलता है। चाहे वह एक कोंडो या अपार्टमेंट परिसर हो जहां HOA सभी बाहरी कार्यों से जुड़ा हो या एक एकल परिवार के घर HOA से निपटने के लिए भंडार की आवश्यकता होती है सामान्य क्षेत्रों और प्रशासनिक लागतों, यदि आवश्यक होने पर नकदी उपलब्ध नहीं है, तो कार्ड के पूरे घर तक केवल समय की बात है ढह जाता है। यह समस्या इतनी प्रचलित है, कैनसस सिटी स्टार माना है कि यह अगला आवास संकट हो सकता है.

हालाँकि DIYers विभिन्न कार्यों के बारे में सोचते हैं जब "बरसात के दिनों" की बात आती है, एक HOAs अपर्याप्त बरसात के दिन का एकमात्र समाधान उस शुल्क को बढ़ावा देना है जो घर के मालिकों को योगदान करने की आवश्यकता है। यह शायद ही कभी लोकप्रिय है, और अपनी खुद की समस्या पैदा कर सकता है: आसमान छूती फीस।

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आसमान छूती एचओए फीस

हो सकता है कि यह उपेक्षित रखरखाव के कारण घर आ रहा हो, या हो सकता है कि यह कानूनी शुल्क के कारण हो, जो एक मामूली उप-कानून उल्लंघन होना चाहिए था। कारण जो भी हो, एक बार जब एक एचओए एक वित्तीय छेद में होता है, तो एकमात्र तरीका सदस्य मकान मालिकों पर भरोसा करना है, या तो एकमुश्त लेवी में या नियमित मासिक शुल्क में वृद्धि के साथ। समस्या यह है कि बढ़ी हुई एचओए फीस समुदाय में घर खरीदने के अर्थशास्त्र को मौलिक रूप से बदल सकती है, जैसा कि दिखाया गया है इसमें फोर्ब्स लेख.

इसके अलावा, सीमित साधनों पर रहने वाले मकान मालिकों के लिए, यहां तक ​​​​कि छोटी फीस के परिणामस्वरूप कानूनी कार्रवाई हो सकती है, और ढेर के ऊपर वकील की फीस ढेर हो जाती है। इसे कई छोटी घरेलू आपदाओं के होने की प्रतीक्षा में जोड़ें, और इसमें कोई आश्चर्य की बात नहीं है कि कई मकान मालिक बचाए रहने में सक्षम नहीं हैं।

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foreclosures

एक बार एक गृहस्वामी HOA बकाया पर पीछे हो जाता है, तो संघ एक फौजदारी के साथ आगे बढ़ सकता है। कुछ राज्यों में, एचओए को बैंकों के समान प्रक्रिया का पालन करने की भी आवश्यकता नहीं होती है, और यह एक ऐसे गृहस्वामी के लिए संभव है, जिसके पास एक घर है जो एक दुखद रूप से छोटी राशि के कारण अपने घर को खोने के लिए स्वतंत्र और स्पष्ट है। इंटरनेशनल एसोसिएशन ऑफ सर्टिफाइड होम इंस्पेक्टर्स बताते हैं सेंटिनल फेयर हाउसिंग द्वारा 2001 के एक अध्ययन के अनुसार, बैंकों द्वारा फोरक्लोज़ किए गए मकान मालिकों पर आमतौर पर $ 190,000 का कर्ज होता है। एक ही अध्ययन में पाया गया कि HOAs द्वारा फौजदारी करने वाले मकान मालिकों का औसतन केवल $ 2,557 बकाया है।

ह्यूस्टन की एक 83 वर्षीय महिला पर उसका HOA $4,000 बकाया है। उसका घर जब्त कर लिया गया था, और सिर्फ 5,000 डॉलर में बेचा गया था। लगभग सारा पैसा एचओए वकील को भुगतान करने के लिए चला गया। सभी एचओए भ्रष्ट या अक्षम नहीं हैं, लेकिन एक कारण है कि संभावित एचओए सदस्यता पर शोध करना लगातार उन दस चीजों में से एक के रूप में सूचीबद्ध है, जिन्हें लोग घर खरीदते समय अनदेखा करते हैं।