पहली बार घर खरीदने वाले 50 सबसे बड़े पछतावे

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SHUBIN.INFO/शटरस्टॉक

'परफेक्ट' होम की प्रतीक्षा में

पहली बार घर खरीदने वाले मिलेनियल्स को कुछ बाधाओं का सामना करना पड़ रहा है, जिसमें 20% डाउन पेमेंट और क्लोजिंग कॉस्ट शामिल हैं। साथ में घर की कीमतें लगातार बढ़ रही हैं, ये बाधाएँ शिलाखंड बन जाती हैं।

"बाजार में खेलने के लिए, किसी को एक घर खरीदकर (और उम्मीद है कि एक अच्छा सौदा मिल रहा है) बाजार में आना चाहिए, जो कि उनकी तत्काल वित्तीय सीमा के भीतर है," मिया साइमन बताते हैं, सिलिकॉन वैली में एक रेडफिन रियल एस्टेट एजेंट। “कुछ के लिए यह मुश्किल है, क्योंकि वे तीन बेडरूम/दो बाथरूम वाला घर चाहते हैं जहाँ वे अपने बच्चों की परवरिश की कल्पना कर सकें। समस्या यह है कि जब तक इस घर को वहन करने के लिए डाउन पेमेंट बचा लिया है, तब तक यह इस हद तक बढ़ गया है कि अब यह अफोर्डेबल है। ” यहां अधिक घर शिकार और बचने के लिए गलतियों को खरीदना है।

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जैकब लुंड / शटरस्टॉक

एक एजेंट को काम पर नहीं रखना

"ऑनलाइन लिस्टिंग सेवाओं पर घरों की खरीदारी करते समय, आपको वास्तव में पूरी तस्वीर या कीमत नहीं मिल रही है," बताते हैं पूर्ण संभावित रियल एस्टेट. "घर में गंध, आवाज़ या जगहें हो सकती हैं जिन्हें आप लिस्टिंग पर तस्वीरों को देखते समय नहीं देख रहे हैं। इतना ही नहीं, यदि आप एक घर में रुचि रखते हैं और लिस्टिंग एजेंट तक पहुँचते हैं, तो उनके दिल में आपके सर्वोत्तम हित नहीं होंगे। वे विक्रेता के लिए कानूनी रूप से बाध्य हैं, इसलिए हो सकता है कि आपको सबसे अच्छा सौदा न मिले।"

एक रियल एस्टेट एजेंट के साथ व्यक्तिगत रूप से काम करने से उन्हें आपकी ज़रूरतों और चाहतों के बारे में अधिक जानने की अनुमति मिलती है, और उन्हें आपके भविष्य के घर को खोजने के लिए आपके लिए काम करने का अवसर मिलता है। इससे पहले कि आप घर का शिकार करना शुरू करें, यहां 26 अचल संपत्ति की शर्तें हैं जिन्हें आपको जानना आवश्यक है।

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Rawpixel.com/Shutterstock

एक बंधक के लिए खरीदारी नहीं

मनचाहा घर पाना एक सपने के सच होने जैसा है। एक प्रस्ताव देना और समापन प्रक्रिया शुरू करना उस सपने को वास्तविकता के करीब एक कदम आगे बढ़ाता है। मिलेनियल्स को इस बात का ध्यान रखना चाहिए कि उनकी वफादारी किसी भी तरह से उस ऋणदाता से संबंधित नहीं है, जिसने उन्हें पूर्व-अनुमोदित किया था। आपके बजट में फिट होने वाली सर्वोत्तम ब्याज दरों और शर्तों के लिए खरीदारी करना आपके सर्वोत्तम हित में है। गिरवी और ब्याज कटौती के बारे में जानने के लिए इन 11 बातों को देखें।

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स्पीडकिंग्ज़ / शटरस्टॉक

गृह निरीक्षण में शामिल नहीं होना

यह निश्चित रूप से सबसे बड़ी गलतियों में से एक है जो मिलेनियल्स अपना पहला घर खरीदते समय कर सकते हैं। "अपने रियल एस्टेट एजेंट को निरीक्षण को देखने के लिए आपके बिना जाने न दें," चेतावनी देता है पूर्ण संभावित रियल एस्टेट. “अपनी माँ या भाई या दूसरे चचेरे भाई को घर के निरीक्षण पर न भेजें। काम से छुट्टी लें और गृह निरीक्षक के साथ घर घूमें। वास्तव में, सुनिश्चित करें कि आप पूरी प्रक्रिया में शामिल हैं, जिसमें अपने स्वयं के व्यक्तिगत रूप से जांचे गए निरीक्षक को काम पर रखना शामिल है। ”

एक बार जब सब कुछ कहा और किया जाता है, तो सुनिश्चित करें कि आपने निरीक्षण रिपोर्ट पढ़ ली है!

घर निरीक्षण का अधिकतम लाभ उठाने के लिए यहां 12 युक्तियां दी गई हैं।

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एक्वायर / गेट्टी छवियां

होम वारंटी नहीं मिल रही है

मिलेनियल्स को बंद होने के दौरान होम वारंटी मांगनी चाहिए। होम वारंटी एक वार्षिक सेवा अनुबंध है जो महत्वपूर्ण उपकरणों और प्रणालियों की मरम्मत या प्रतिस्थापन को कवर करता है। जबकि होम वारंटी नीतियां अलग-अलग होती हैं, अधिकांश प्रमुख उपकरणों के साथ-साथ हीटिंग / कूलिंग, प्लंबिंग और इलेक्ट्रिकल सिस्टम को कवर करती हैं।

जब तक आप एक नया घर नहीं खरीदते हैं, आप उम्मीद कर सकते हैं कि चीजें खराब हो जाएंगी और टूट जाएंगी, यही कारण है कि घर की वारंटी प्राप्त करना इतना महत्वपूर्ण है। जब आपको इसकी सबसे अधिक आवश्यकता हो तो यह बड़ी बचत प्रदान कर सकता है।

वारंटी के लिए कौन भुगतान करता है यह निर्भर करता है। जबकि रियल एस्टेट एजेंट खरीदारों को बंद होने के बाद उपहार के रूप में होम वारंटी देने के लिए जाने जाते हैं, कभी-कभी विक्रेता कवरेज के लिए भुगतान करता है ताकि खरीदार को कुछ होने पर बंद करने के बाद उन्हें कॉल करने से रोका जा सके टूट जाता है। यदि ऐसा नहीं होता है, तो खरीदार को अभी भी खरीदारी स्वयं करनी चाहिए। बसने से पहले, आप इन 13 चीजों के लिए भुगतान करने की उम्मीद कर सकते हैं।

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सीडीरिन/शटरस्टॉक

पुनर्विक्रय मूल्य में फैक्टरिंग नहीं

अपना पहला घर खरीदने वाले अधिकांश सहस्राब्दी नकद में तैर नहीं रहे हैं, यही कारण है कि घर खरीदते समय पुनर्विक्रय मूल्य को ध्यान में रखना उनके लिए एक अच्छा विचार है।

"कुछ ऐसा ढूंढें जो इक्विटी का निर्माण कर सके (शायद नई गलीचे से ढंकना, दृढ़ लकड़ी के फर्श या ग्रेनाइट काउंटरटॉप्स) और वह भी होगा समय के साथ सराहना करें (पड़ोस ऊपर और आ रहा है, नई दुकानें और रेस्तरां इसके चारों ओर आ रहे हैं), "सलाह पूर्ण संभावित रियल एस्टेट. जबकि कोई भी भविष्य की भविष्यवाणी नहीं कर सकता है, सहस्राब्दी घर खरीदारों को यह सोचने की जरूरत है कि जब वे इसे बेचने के लिए घर खरीद रहे हैं तो वे क्या खरीद सकते हैं।

इन 10 चीजों को देखकर पछताने वाले खरीदार मत बनो!

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तारापट्टा / शटरस्टॉक

अपने बजट के भीतर नहीं रहना

अपने बंधक को देखना आसान है और पृष्ठ से निकलने वाली किफायती संख्याओं में फंसना आसान है, लेकिन लिस्टिंग पर यह मासिक मूल्य नहीं है बीमा, कर, गृहस्वामी संघ शुल्क, व्यक्तिगत बंधक बीमा को ध्यान में रखें यदि आपका डाउन पेमेंट 20 प्रतिशत से कम है, आदि। इन महत्वपूर्ण शुल्कों का गणित करें यह देखने के लिए कि क्या आप अपने बजट के साथ अपने इच्छित घर को वास्तव में स्विंग कर सकते हैं। बचने के लिए यहां 40 पहली बार गृहस्वामी नुकसान हैं।

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नारोंग जोंगसिरिकुल / शटरस्टॉक

गलत समय पर ख़रीदना

जितना आपको सही घर की प्रतीक्षा नहीं करनी चाहिए, यह भी महत्वपूर्ण है कि आप बहुत जल्दी प्रतिबद्ध न हों। "हम आम तौर पर ऐसे ग्राहकों का सामना करते हैं जिनका नंबर एक लक्ष्य समझ में आता है कि उनके घर की खरीद पर अच्छा सौदा हो रहा है," रेडफिन से मिया साइमन कहते हैं। "हम जो सलाह देते हैं, वह यह है कि जब कम लोग खरीदारी कर रहे हों, तब खरीदारी करें—जनवरी के मध्य तक धन्यवाद, या जुलाई के महीने में, जब बहुत सारे लोग छुट्टी पर जाते हैं और खरीदार पूल छोटा होता है।"

यहां 22 रहस्य हैं जो आपका रियल एस्टेट एजेंट आपको नहीं बता रहा है।

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वीजीस्टॉकस्टूडियो/शटरस्टॉक

समापन लागत के बारे में भूलना

एक घर खरीदना रोमांचक है, लेकिन इसके लिए आपको निरीक्षण शुल्क, शीर्षक, एस्क्रो और मूल्यांकन के साथ-साथ रियल एस्टेट लेनदेन के कई अन्य पहलुओं का भुगतान करना होगा। ऐसे बहुत से चलते-फिरते हिस्से हैं जिनके बारे में पहली बार घर खरीदने वालों को पता नहीं हो सकता है, जिनमें से एक सर्वेक्षण है सैन डिएगो के क्लोजिंग कॉर्प साबित करता है, खुलासा करता है कि दो तिहाई मिलेनियल्स अपना पहला घर खरीदते समय क्लोजिंग कॉस्ट को ध्यान में नहीं रखते हैं।

एक बार जब आप खरीद लेते हैं, तो सुनिश्चित करें कि आप इन 12 खेदजनक घर नवीनीकरण नहीं करते हैं।

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कास्पर्स ग्रिनवाल्ड्स / शटरस्टॉक

अपनी बचत खाली करना

आपके पहले घर को विभिन्न नवीनीकरण और मरम्मत की आवश्यकता हो सकती है, जिससे आपका बैंक खाता जल्दी खत्म हो सकता है। वास्तव में, यदि आपने अपना बचत खाता सिर्फ अपना घर खरीदने के लिए खाली कर दिया है, तो आपके पास ऐसे काम करने के लिए पैसे भी नहीं हो सकते हैं!

"यह पहली बार गृहस्वामी के लिए एक बढ़ता हुआ दर्द है, जब सामान टूट जाता है," जॉन पटाक्यो कहते हैं, एवरबैंक के उपभोक्ता प्रभाग के कार्यकारी उपाध्यक्ष। "वे जल्दी से खुद को एक छेद में पाते हैं।"

इसलिए आपको यह सुनिश्चित करना चाहिए कि आपके पास एक बचत निधि है जो विशेष रूप से डाउन पेमेंट करने, समापन लागतों के भुगतान, बढ़ते खर्चों और मरम्मत को कवर करने के लिए है। घर पर पैसे बचाने के लिए हमारे शीर्ष 10 टिप्स यहां दिए गए हैं।

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दामिर खाबिरोव / शटरस्टॉक

आपकी डाउन पेमेंट राशि का गलत निर्धारण

अपने स्थानीय बैंक से पैसे उधार लेना आसान है, लेकिन इसे वापस चुकाना मुश्किल है! जबकि यह आपके संपूर्ण डाउन पेमेंट के लिए ऋण का उपयोग करने के लिए आकर्षक है, पहली बार बंधक शुल्क से थके हुए होना चाहिए। आपका सबसे अच्छा दांव सभी घरेलू खर्चों के साथ-साथ मासिक बिल, किराने का सामान, के लिए एक बजट बनाना है। बीमा, आदि, ताकि आपको इस बात का बेहतर अंदाजा हो सके कि आप वास्तव में डाउन के लिए क्या खर्च कर पाएंगे भुगतान। अपना पहला घर सफलतापूर्वक खरीदने के लिए इन 8 चरणों का पालन करें।

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हेलोआरएफ ज़कूल / शटरस्टॉक

प्रशंसा की गारंटी नहीं है

तब से आवास बाजार ऊपर और नीचे जाएं, इसका मतलब यह नहीं है कि जब आप इसके लिए तैयार हों बेचना तुम पैसे कमाओगे। जब आवासीय अचल संपत्ति की बात आती है तो प्रशंसा की गारंटी नहीं होती है, इसलिए खरीदते समय लंबी अवधि पर विचार करें।

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बंदर व्यापार छवियाँ / शटरस्टॉक

एक दूसरी राय प्राप्त करें

कभी-कभी घर को देखते समय दूसरी (या तीसरी) राय लेना सबसे अच्छा होता है। कोई मित्र या परिवार का सदस्य उन चीज़ों को इंगित करने में सक्षम हो सकता है जो आपने नहीं देखीं, जैसे कि a यार्ड जल निकासी मुद्दा या वह साँचा तहखाने के कोने में।

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वेवब्रेकमीडिया / शटरस्टॉक

गोल्डीलॉक्स दुविधा

एक के अनुसार सीएनबीसी से हालिया विश्लेषण, नए मकान मालिकों का सबसे बड़ा अफसोस एक ऐसा घर खरीदना है जो या तो बहुत बड़ा है या बहुत छोटा है। चाहे आपको वह कमरा न मिले जिसकी आपको अपने परिवार के लिए आवश्यकता है, या आप महसूस करते हैं कि आप वर्गाकार फ़ुटेज के लिए भुगतान कर रहे हैं जिसका आप उपयोग नहीं करते हैं, ऐसा घर होना जो आपकी ज़रूरतों को पूरा नहीं करता है, निराशा का एक नुस्खा है।

अपनी जरूरत की चीज खरीदकर इस समस्या से बचें, न कि जो आप चाहते हैं सोच आपको चाहिए। बेशक, आप हमेशा एक जोड़ पर विचार कर सकते हैं, या अपने घर के अनुभव का विस्तार करने के लिए एक छोटे से कमरे को बड़ा दिखाने के लिए इन 15 विचारों का उपयोग करें.

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एंड्री_पोपोव / शटरस्टॉक

कोई आपातकालीन बजट नहीं

किराए पर लेने से स्वामित्व में बदलाव करना दीर्घकालिक धन बनाने का एक रोमांचक तरीका हो सकता है, लेकिन यह अपने स्वयं के कुछ वित्तीय बोझ भी वहन करता है। एक बंधक, कर और बीमा के अलावा, घर के मालिकों को मरम्मत और रखरखाव के लिए अलग से पैसा लगाने की जरूरत है। अक्सर "वहन लागत" कहा जाता है, ये चल रहे खर्च केवल घर के स्वामित्व का हिस्सा हैं। आप इन निधियों का निर्माण धीरे-धीरे कर सकते हैं, लेकिन यदि आपके घर की खरीद मूल्य आपके पास बैंक में कुछ भी नहीं छोड़ता है, तो आपके स्वामित्व के पहले महीनों के दौरान कोई आपात स्थिति होने पर आप मुश्किल में पड़ जाएंगे।

एक आपातकालीन निधि रखकर इस मुद्दे से बचें (कई विशेषज्ञ $ 2,000 और $ 3,000 के बीच सुझाव देते हैं)। एक अन्य तरीका होम वारंटी में निवेश करना है। और निश्चित रूप से, DIYers एक आपातकालीन घरेलू टूलकिट को जाने के लिए तैयार रख सकते हैं.

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जीएमस्टॉकस्टूडियो/शटरस्टॉक

उपयोगिता व्यय के बारे में पूछना भूल जाना

अचल संपत्ति एजेंटों या वर्तमान या पूर्व गृहस्वामियों से उपयोगिता व्यय के अनुमान प्राप्त करें। यह जानने में मदद करता है कि आपके अंदर जाने से पहले पानी, अपशिष्ट प्रबंधन और अन्य मासिक और वार्षिक खर्चों पर कितना खर्च आएगा। यदि आपके परिवार में केबल, इंटरनेट और अच्छी सेलुलर सेवा सर्वोपरि है, तो उन विकल्पों के बारे में भी प्रश्न पूछना सुनिश्चित करें। और याद रखें, इसके भी तरीके हैं उपयोगिता बिलों पर बचत करें आपके अंदर जाने के बाद। यह भी देखें कि यह कैसे आसान है अपने घर में अपने सेल सिग्नल को बढ़ावा दें या पांच त्वरित चरणों में अपने वाई-फाई सिग्नल को कैसे मजबूत बनाएं।

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उपयोगिताएँ सेट करने की प्रतीक्षा में

यदि संभव हो, ट्रांज़िशन यूटिलिटी खातों को आपके नए पते पर ले जाएं, और सभी इंस्टॉलेशन अपॉइंटमेंट को मूव-इन दिन के करीब सेट करें जितना आप कर सकते हैं। Nextdoor.com और सोशल मीडिया जैसे ऐप का इस्तेमाल करके भविष्य के पड़ोसियों से वेंडर्स के बारे में पूछें, जिनकी वे अनुशंसा करते हैं। यूएसपीएस, आईआरएस और बैंकिंग के साथ पते में बदलाव के लिए फाइल करें। देखो बहुत सारे कपड़ों को जल्दी से इधर-उधर करने का एक चतुर तरीका आपके अगले कदम पर।

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परिवार अप्रेंटिस

चलती विली-निली

प्रत्येक मूविंग बॉक्स को उसके अंतिम गंतव्य से मिलाने के लिए रंगीन गेराज बिक्री स्टिकर, या बहु-रंगीन मास्किंग टेप का उपयोग करें। नीला = रसोई, बैंगनी = मास्टर बेडरूम, आदि? यह न केवल आपको चलते-फिरते दिन बल्कि किसी भी मूवर्स या दोस्तों को उतारने में मदद करता है। कुछ बड़े, स्थायी मार्कर खरीदें और वास्तव में बक्से को उनकी सामग्री के साथ लेबल करें। यह वास्तव में कॉफी मग वाले एक को खोजने से पहले एक दर्जन गलत बक्से को खोलने में मदद करेगा। साथ ही, अगली बार जब आप इनके साथ सोफ़ा ले जा रहे हों, तो अपनी पीठ न थपथपाएँ अविश्वसनीय समय बचाने वाली चलती युक्तियाँ।

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प्राथमिकता सूची नहीं बनाना

जैसे ही आप अपने नए घर में प्रवेश करेंगे, आपका दिमाग काम करने के लिए दौड़ रहा होगा। एक नोटबुक को केंद्रीय स्थान पर रखकर इस भारी कार्य सूची को दूर रखें और प्रत्येक क्रिया आइटम को लिखें जो आप या आपका परिवार पूरे दिन सोचता है। 24 घंटों के बाद सूची को काट दें, और प्रत्येक आइटम को 1, 2, या 3 के साथ प्राथमिकता दें। पहली प्राथमिकता उस सप्ताह पूरी की जाने वाली वस्तुओं को होनी चाहिए - जैसे कि सुरक्षा संबंधी चिंताएँ, सफाई, आवश्यक सामान, आदि। प्राथमिकता दो को अगले दो महीनों के भीतर पूरा किया जाना चाहिए - संगठन, रखरखाव और शेष अनपैकिंग से संबंधित। प्राथमिकता तीन कार्य गैर-जरूरी होने चाहिए, लेकिन सुधार और परियोजनाएं जिन्हें आप वर्ष के भीतर पूरा करना चाहते हैं - नवीनीकरण, भूनिर्माण और बड़ी खरीदारी। इस पढ़ें घर के रख-रखाव के लिए पहली बार घर खरीदने वालों की मार्गदर्शिका आरंभ करना।

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बॉबकीनन फोटोग्राफी / शटरस्टॉक

ताले छोड़ना

यह दिमाग के टुकड़े के लिए एक छोटी सी कीमत है। यहां तक ​​​​कि अगर पिछले गृहस्वामी ने अपनी चाबियों का सेट सौंप दिया है, तो यह नहीं बताया जा सकता है कि किसके पास अभी भी एक हो सकता है। डॉग वॉकर, सफाई करने वाली महिला, दाई या परिवार का सदस्य—यह कल्पना करना आसान है कि किसी के पास अभी भी है अपने नए घर में प्रवेश करें, इसलिए अंदर जाने के तुरंत बाद ताले बदलने से आपको सुरक्षा मिलेगी और मन। वही गैराज डोर कोड के लिए जाता है। सीखो किस तरह यहाँ एक दरवाज़ा बंद करो और साथ ही सुनिश्चित करें कि आप जानते हैं घर में छिपने की सबसे अच्छी जगह अपने क़ीमती सामान के लिए।

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परिवार अप्रेंटिस

फायर अलार्म भूल जाना

सभी फायर अलार्म का परीक्षण करें, बैटरी बदलें और जहां आवश्यक हो अतिरिक्त अलार्म जोड़ें। कार्बन मोनोऑक्साइड डिटेक्टर और अग्निशामक यंत्र खरीदें और परिवार के सभी सदस्यों के साथ अग्नि सुरक्षा योजना जल्दी स्थापित करें। अग्नि सुरक्षा को अद्यतित रखने के लिए पिछले मालिकों पर भरोसा न करें। हमारे क्षेत्र संपादकों से इन अन्य युक्तियों को आजमाएं घरेलू अग्नि सुरक्षा पर ब्रश करें.

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परिवार अप्रेंटिस

गृहस्वामी की पत्रिका नहीं रखना

एक खरीदें अंगूठी बांधने की मशीन और उसमें बीमा के कागजात, मरम्मत की रसीदें और घर से संबंधित अन्य सभी कागजी कार्रवाई रखें। अपने घर की सभी जानकारी को एक आसान स्थान पर संग्रहीत करना गृहस्वामी के लिए जीवन को आसान बनाता है और बाद में घर बेचते समय बिक्री 'प्लस' हो सकता है। - पाठक देबोरा एम्मेर्ट

अपने बीमा के लिए बहुत अधिक भुगतान करना? सीखो किस तरह यहां बीमा पर पैसे बचाएं.

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स्टॉक-एसो / शटरस्टॉक

बहुत ज्यादा भरोसा करना

रीमॉडेलिंग, मरम्मत, पुरानी क्षति, लीक, मोल्ड, आदि के बारे में विक्रेता से पूर्ण लिखित प्रकटीकरण पर जोर दें। शहर या काउंटी के साथ जांचें, और लिखित रूप में प्राप्त करें- संपत्ति का परमिट इतिहास, ज़ोनिंग, पूर्व उपयोग, मकान मालिक संघ प्रतिबंध और कुछ भी जो आप ढूंढ सकते हैं। 'स्थान, स्थान, स्थान' को भूल जाइए। मैं कहता हूं, 'सत्यापित करें, सत्यापित करें, सत्यापित करें!' - पाठक पढ़ें पॉल बियानचिना। मालूम करना जब आप अपने संपत्ति करों के लिए चेक काटते हैं तो आपके करों का भुगतान क्या होता है ताकि आप फट न जाएं।

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रेफ्रिजरेटर कॉइल्स को साफ करना भूलना

फ्रिज कंडेनसर कॉइल फ्रिज के पीछे या नीचे की तरफ स्थित होते हैं। जब कॉइल धूल, पालतू बालों और कोबवे से घिरे होते हैं, तो वे कुशलता से गर्मी नहीं छोड़ सकते हैं। इसका परिणाम यह होता है कि आपका कंप्रेसर अधिक ऊर्जा का उपयोग करके और आपके फ्रिज के जीवन को छोटा करते हुए, जितना अधिक ऊर्जा का उपयोग करता है, उससे कहीं अधिक कठिन और लंबे समय तक काम करता है। कॉइल्स को कॉइल-क्लीनिंग ब्रश और वैक्यूम से साफ करें। कॉइल-क्लीनिंग ब्रश, जो तंग क्षेत्रों में फिट होने के लिए मोड़ने योग्य है, पूरी तरह से काम करता है। एक ऑनलाइन या उपकरण स्टोर पर देखें। अपने रेफ़्रिजरेटर की मरम्मत के बारे में युक्तियों के लिए (बिना किसी सेवा कॉल के), हमारे गाइड की जाँच करें तथा घर में प्रत्येक घर को तेजी से कैसे साफ करें।

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लिंट स्क्रीन को गंदा छोड़ना

एक बंद लिंट स्क्रीन या ड्रायर डक्ट आपके ड्रायर की दक्षता को काफी कम कर देता है, चाहे वह गैस हो या इलेक्ट्रिक। लिंट स्क्रीन को साफ करें प्रत्येक भार के बाद और वर्ष में एक बार निकास वाहिनी को साफ करें। लिंटेटर (दिखाया गया) में एक बरमा ब्रश होता है जो नलिकाओं को साफ करने के लिए एक ड्रिल से जुड़ जाता है।

इलेक्ट्रिक ड्रायर सालाना लगभग 85 डॉलर बिजली का उपयोग करते हैं। कंज्यूमर एनर्जी सेंटर के अनुसार, एक गंदी लिंट स्क्रीन ड्रायर को 30 प्रतिशत अधिक बिजली का उपयोग करने का कारण बन सकती है। लिंट बिल्डअप भी आग लगने का एक आम कारण है।

कपड़े धोने का भार बैक-टू-बैक ताकि ड्रायर लोड के बीच ठंडा न हो (एक गर्म ड्रायर कम ऊर्जा का उपयोग करता है)। और ड्रायर को तब तक चलाएं जब तक कि कपड़े सूख न जाएं। अधिक सुखाने से आपके कपड़े खराब हो जाते हैं और आपका बिजली का बिल बढ़ जाता है। यदि आप एक नए ड्रायर के लिए बाजार में हैं और घर में पहले से ही गैस लाइन है, तो गैस ड्रायर के साथ जाएं। एक गैस ड्रायर अधिक कुशल है। वॉशर और ड्रायर सेट खरीदने के तरीके के बारे में इन युक्तियों को आज़माएँ।

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परिवार अप्रेंटिस

फर्नेस फ़िल्टर को भूलना

मजबूर-वायु ताप और शीतलन प्रणाली के साथ समस्याएँ पैदा करने के सबसे तेज़ तरीकों में से एक है फ़िल्टर को बदलना भूल जाना। फर्नेस फिल्टर का पता लगाएँ और प्रतिस्थापन खरीदें अगर पिछले मालिकों ने आपको एक छिपाने की जगह नहीं छोड़ी। फ़िल्टर बदलें (और इसे हर महीने करने की आदत डालें)। ऐसे!

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परिवार अप्रेंटिस

एयर कंडीशनर कंडेनसर और बाष्पीकरण करने वालों को साफ करने में विफल

थोड़ी पसीने की इक्विटी अब आपके बटुए और आपके आराम स्तर दोनों को बाद में गर्मी की गर्मी में मदद करेगी। अधिकांश काम किसी पेशेवर की मदद के बिना, और आपके कूलिंग सिस्टम की सर्विसिंग और परीक्षण के द्वारा किया जा सकता है अब, यदि कोई अप्रत्याशित घटना होती है, तो आपके पास एयर कंडीशनिंग ठेकेदार के साथ अपॉइंटमेंट लेने के लिए पर्याप्त समय होगा मुद्दे। यूनिट से बिजली काटने के बाद, बाहरी कंडेनसर के बाहरी पंखों को नरम-ब्रिसल वाले ब्रश से वैक्यूम करें, और यूनिट के दो फीट के भीतर झाड़ियों, मातम और उगी घास को हटा दें। घर के अंदर, बाष्पीकरण इकाई पर फर्नेस फिल्टर को बदलें, ब्लोअर डिब्बे को वैक्यूम करें, और संक्षेपण नाली को साफ करें।

के लिए एयर कंडीशनर की सफाई के लिए पूरी गाइड, यहां क्लिक करें.

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अपने घर के मुख्य जल शटऑफ वाल्व का मानचित्रण नहीं करना

पता करें कि आप मुख्य जल शटऑफ वाल्व कहाँ हैं, यदि आपको अपने पूरे घर में पानी बंद करने की आवश्यकता है।

लगभग सभी घरों में एक मुख्य शटऑफ वाल्व सीधे पानी के मीटर से पहले और दूसरा सीधे बाद में होता है। मीटर कहाँ स्थित है यह आपके क्षेत्र की जलवायु पर निर्भर करता है। ठंडी जलवायु में, मीटर और मुख्य शटऑफ वाल्व अंदर स्थित होते हैं, आमतौर पर एक तहखाने या अन्य गर्म क्षेत्र में ठंड को रोकने के लिए। हल्के मौसम में, मीटर और उसके दो शटऑफ वाल्व एक बाहरी दीवार से जुड़े हो सकते हैं या एक हटाने योग्य ढक्कन के साथ एक भूमिगत बॉक्स में घोंसला बना सकते हैं।

गली में पानी के मुख्य भाग और मीटर के बीच, आमतौर पर एक दफ़नाया भी होता है कर्ब स्टॉप वाल्व (केवल लंबे समय से संभाले जाने वाले विशेष रिंच चलाने वाले शहर के श्रमिकों द्वारा सुलभ) और ए निगम स्टॉप, जहां आपके घर की पानी की लाइन पानी के मेन से जुड़ती है। आपका शहर बिल्कुल नहीं चाहता कि आप इन वाल्वों के साथ खिलवाड़ करें। अपने पानी को बंद कर दें या उसके मुख्य वाल्व का उपयोग करें घर की ओर मीटर का। यह वाल्व सामान्य रूप से एक गेट-प्रकार का वाल्व होगा, जिसमें एक गोल घुमावदार हैंडल होता है, जिसे बंद करने के लिए कई पूर्ण दक्षिणावर्त घुमाव की आवश्यकता होती है। नए घरों में, यह बॉल वॉल्व हो सकता है।

मुख्य जल शटऑफ वाल्व के बारे में अधिक जानकारी प्राप्त करें यहां.

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क्रॉलस्पेस और अटारी को छोड़ना

अपने घर के सबसे दूर के कोनों से खुद को परिचित करना अच्छा है। लीक के लिए जाँच करें, कीड़े, ढालना और अन्य मुद्दे जिन्हें आपको जल्द से जल्द संबोधित करना चाहिए। अगर आपके क्रॉलस्पेस में वाष्प अवरोध नहीं है, तो इसे स्थापित करने का तरीका जानें यहां.

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परिवार अप्रेंटिस

बरसात के मौसम की शुरुआत से पहले अपने नाबदान पंप को अनदेखा करना

यह सुनिश्चित करने के लिए इसमें पानी डालें कि यह काम करे।

एक नाबदान पंप के विफल होने का सबसे आम समय महीनों के उपयोग के बाद पहली भारी वर्षा है। कच्चा लोहा पंपों के जलमग्न या आंशिक रूप से जलमग्न हिस्से जंग खा सकते हैं और जब्त कर सकते हैं। और जब वे स्विच ऑन करेंगे तो वे जल जाएंगे। अपने पंप के नीचे और पानी के बढ़ने के साथ पकड़े मत जाओ। एक लंबे सूखे (अप्रयुक्त) मंत्र के बाद, पंप को चालू करने के लिए सुनिश्चित करने के लिए नाबदान में एक बाल्टी या दो पानी डालें।

और क्या आपके पास नाबदान पंप बैकअप है? एक अच्छे नाबदान पंप की स्थापना में ब्रेकडाउन और पावर आउटेज के लिए एक बैकअप सिस्टम शामिल होना चाहिए। चार पंप बैकअप विधियों के फायदे और नुकसान के बारे में जानें यहां.

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एक कुंजी छिपाना नहीं

यदि आपके पास बिना चाबी के ताले नहीं हैं, तो घर की चाबी छिपाना सुनिश्चित करें ताकि आप ताला न लगाएं। स्वागत चटाई के अलावा किसी अन्य स्थान पर विचार करें, जैसे कि बगीचे की नली में या फूल के बर्तन के नीचे।

अपने घर के अंदर कीमती सामान छुपाने के लिए देखें इन पागल जगहों में लोगों ने छुपाई है बातें.

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परिवार अप्रेंटिस

गैराज डोर स्प्रिंग्स को नजरअंदाज करना

गैरेज डोर लुब्रिकेंट के साथ रोलर ट्रैक्स के ऊपर लगे ओवरहेड टोरसन स्प्रिंग्स को कोट करें। धातु की थकान और/या जंग के कारण अंततः सभी स्प्रिंग्स टूट जाएंगे, लेकिन साल में कम से कम एक बार उन्हें ल्यूब करने से वे लंबे समय तक चलेंगे। छिड़काव गन्दा हो सकता है; कार्डबोर्ड के एक टुकड़े के साथ वसंत के पीछे की दीवार की रक्षा करना स्मार्ट है। गेराज दरवाजा स्नेहक घरेलू केंद्रों पर उपलब्ध है। जब आप इस पर हों तो रोलर्स, टिका और ट्रैक को ल्यूब करें। अधिक जानें गेराज दरवाजा रखरखाव युक्तियाँ.

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परिवार अप्रेंटिस

अपने वॉटर हीटर कलेक्ट से सेडिमेंट देना

एक परेशान गृहस्वामी ने एक प्लंबर को बुलाया क्योंकि उसका वॉटर हीटर गर्म नहीं हो रहा था, और इसके अलावा, यह लीक हो रहा था। तुरंत, प्लंबर ने पूछा कि क्या गृहस्वामी हर साल उसमें से कुछ पानी निकाल रहा है। हैरान गृहस्वामी ने कहा, 'नहीं। क्यों?' यह पता चला है कि टैंक के तल पर तलछट जमा हो जाएगी। यह गैस से चलने वाले हीटरों पर गर्म स्थान बनाता है जो टैंक को नुकसान पहुंचा सकते हैं और समय से पहले विफलता का कारण बन सकते हैं। एक इलेक्ट्रिक वॉटर हीटर पर, तलछट निर्माण कम हीटिंग तत्व को विफल कर सकता है। इसलिए, कभी-कभी वॉटर हीटर को निकालने से ऊर्जा का बिल कम हो जाएगा और इसका जीवन बढ़ जाएगा। हम साल में कम से कम एक बार वॉटर हीटर निकालने की सलाह देते हैं। प्लस: आपकी सामग्री को लंबा बनाने के 12 DIY तरीके

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हाफपॉइंट / शटरस्टॉक

यह नहीं जानना कि आप किसके साथ रह सकते हैं और क्या नहीं

यदि यह आपका पहला घर है, तो विचार करें कि आप किसके साथ रह सकते हैं और क्या नहीं। शायद वह रसोईघर आदर्श नहीं है, लेकिन आप जानते हैं कि कुछ उपकरण उन्नयन चाल चलेंगे। आप दो पूर्ण. चाहते थे बाथरूम, लेकिन क्या तुम डेढ़ के साथ रह सकते हो? अपनी जरूरी चीजों को जानें।

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एंड्री_पोपोव / शटरस्टॉक

भावनाओं को नियंत्रण से बाहर होने देना

एक घर खरीदना तनावपूर्ण है, और प्रतिस्पर्धी बाजार में खरीदना इसे और भी अधिक बना देगा। अपनी भावनाओं को नियंत्रण में रखना महत्वपूर्ण है, क्योंकि आप कुछ को अनदेखा कर सकते हैं महंगा मुद्दा तथा एक घर के लिए अधिक भुगतान यदि आपकी भावनाएँ आपके निर्णय को धूमिल करती हैं।

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टोंकटी/शटरस्टॉक

स्कूल जिला सोचना बच्चों के बिना उन लोगों के लिए अप्रासंगिक है

यह एक सच्चाई है: अधिक वांछनीय स्कूल जिलों में घरों की कीमत अधिक होती है। इसका मतलब यह है कि भले ही आपके बच्चे न हों, जब आपके घर को बेचने का समय आता है, तो आप एक अच्छे स्कूल जिले में होने पर एक मजबूत स्थिति में होंगे। इसलिए इस मिथक को न खरीदें कि स्कूल, पार्क और आरईसी केंद्र केवल उन लोगों को प्रभावित करते हैं जो उनका उपयोग करते हैं। एक कारण है कि इस गलत धारणा ने 20 चीजों की यह सूची बना दी है कि कोई भी आपको घर खरीदने के बारे में नहीं बताता है।

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चिकनस्टॉक छवियां / शटरस्टॉक

खरीदार पछतावा अपरिहार्य है

खरीदार के पछतावे से पूरी तरह बचने के लिए एक नए गृहस्वामी के पास लगभग कोई रास्ता नहीं है। घर खरीदने के साथ आने वाले छोटे-छोटे नुकसान तनावपूर्ण हो सकते हैं और आपको पागल कर सकते हैं। अच्छी खबर यह है कि यह सब इसके लायक है! अपनी सभी चुनौतियों के लिए, घर का स्वामित्व मानसिक और आर्थिक रूप से फायदेमंद हो सकता है। यह कितना भी तनावपूर्ण क्यों न हो, यह मत भूलिए कि आप अकेले नहीं हैं! DIY उत्साही लोगों का फैमिली अप्रेंटिस समुदाय आपकी यात्रा में आपकी सहायता करने के लिए यहां है। यदि आप आगे पढ़ने के लिए तैयार हैं, तो आरंभ करने के लिए यहां एक शानदार जगह है: नए मकान मालिकों और पहली बार घर खरीदने वालों के लिए 13 बेहतरीन टिप्स.