विशेषज्ञ परियोजना आवासीय रीमॉडेलिंग के लिए निरंतर विकास

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पिछले वर्ष के दौरान, यू.एस. में रीमॉडेलिंग उद्योग धीरे-धीरे ठीक हो गया है COVID-19 के कारण आर्थिक मंदी और बाधाओं से। उद्योग विशेषज्ञ अब भविष्यवाणी कर रहे हैं कि आवासीय रीमॉडेलिंग अगले दो वर्षों में और भी आगे बढ़ सकती है, क्योंकि नवीकरण परियोजनाएं देश भर में तेजी से लोकप्रिय होने वाली हैं।

पिछले हफ्ते नेशनल एसोसिएशन ऑफ होम बिल्डर्स IBSx वर्चुअल इवेंट में रिमॉडलर्स के लिए एक पैनल के दौरान, NAHB के अधिकारी भविष्यवाणी की मालिक के कब्जे वाले एकल-परिवार के घरों पर रीमॉडेलिंग खर्च इस साल चार प्रतिशत बढ़ जाएगा, फिर 2022 में एक और दो प्रतिशत की वृद्धि होगी।

"एनएएचबी का अनुमान है कि पूरे वर्ष 2021 और 2022 में गृह सुधार पर वास्तविक खर्च में वृद्धि जारी रहेगी" COVID-19 महामारी," सर्वेक्षण और आवास नीति के लिए NAHB के सहायक उपाध्यक्ष पॉल एमराथ, पीएचडी ने कहा अनुसंधान। "मजबूत विकास को बाधित करने वाले सबसे बड़े कारक मुख्य रूप से हैं अस्थिर सामग्री की कीमतें और श्रम की कमी। ”

IBSx ऑनलाइन प्रेस कॉन्फ्रेंस में बोलने वाले कई पेशेवर रिमॉडलर इस भावना से सहमत थे। प्रत्यक्ष अनुभवों के माध्यम से, उनका मानना ​​है कि उनकी सेवाओं के लिए मांग के वर्तमान उच्च स्तर से पता चलता है कि उनका उद्योग एक अच्छी स्थिति में है।

"हम महामारी के कारण प्रस्तावों के लिए अधिक अनुरोध देख रहे हैं," टेक्सास के एक रीमॉडेलर टिम लैंसफोर्ड ने कहा। "चूंकि लोग अब घर पर अपने समय का उपयोग रीमॉडेलिंग के लिए कर रहे हैं, इसलिए रीमॉडेलिंग की मांग और बैकलॉग अधिक बना हुआ है।"

"महामारी की शुरुआत में गिरावट के बाद, रीमॉडेलर का आत्मविश्वास वापस लौट आया, और यह अभी भी बना हुआ है" उच्च स्तर, क्योंकि रीमॉडेलिंग खर्च 2021 में $ 285 बिलियन तक पहुंचने की उम्मीद है, ”विंस बटलर ने कहा, एक रीमॉडेलर वर्जीनिया। “स्थिर उपभोक्ता मांग है क्योंकि अमेरिकी महामारी के दौरान बहुत अधिक घर पर हैं। इससे घर के मालिकों को अधिक समय मिलता है और उनके घरों में निवेश करने की इच्छा होती है।"

यह आशावाद सिर्फ मुंह के शब्द या बिल्डर भावना पर आधारित नहीं है। हाल का अध्ययन रीमॉडलिंग फ्यूचर्स प्रोग्राम द्वारा हार्वर्ड विश्वविद्यालय के आवास अध्ययन के लिए संयुक्त केंद्र (JCHS) 2021 में देश भर के 46 मेट्रो क्षेत्रों में से 42 में गृह सुधार खर्च में वृद्धि होगी।

"घर की कीमत में व्यापक मजबूती, मौजूदा घरेलू बिक्री और आवासीय निर्माण से पता चलता है कि कई महानगरों में इस वर्ष अधिक नवीकरण गतिविधि देखने को मिलेगी," अब्बे विल ने कहा, एक जेसीएचएस सहयोगी परियोजना निदेशक।

जेसीएचएस' रीमॉडेलिंग गतिविधि का अग्रणी संकेतक (एलआईआरए) परियोजनाएं हैं कि घर नवीनीकरण और मरम्मत व्यय की साल-दर-साल वृद्धि में वृद्धि होगी इस वर्ष वृद्धिशील रूप से, 2020 के अंत में 3.5 प्रतिशत से बढ़कर वर्ष के अंत तक 3.8 प्रतिशत हो गया 2021.

जेसीएचएस के प्रबंध निदेशक क्रिस हर्बर्ट ने भविष्यवाणी की है कि बड़े पैमाने पर अमेरिकी अर्थव्यवस्था की निरंतर वसूली से रीमॉडेलिंग उद्योग को लाभ होगा। कम से कम सिद्धांत रूप में, घर के मालिकों के बजट को मुक्त करना चाहिए, जो महामारी की ऊंचाई के दौरान नवीकरण पर खर्च करने के लिए अनिच्छुक हो सकते हैं।

हर्बर्ट ने कहा, "नियमित प्रतिस्थापन-और-मरम्मत परियोजनाओं के अलावा, घर के मालिकों को इस साल अधिक से अधिक विवेकाधीन घरेलू सुधारों को आगे बढ़ाने की संभावना है क्योंकि व्यापक अर्थव्यवस्था में सुधार होता है।"