La confiance des constructeurs reste forte à la fin de 2020
2020 a été une année particulièrement difficile mais chargée pour l'industrie de la construction résidentielle. Cette productivité se poursuivra-t-elle en 2021 ?
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L'impact de COVID-19 a perturbé d'innombrables entreprises et industries à travers le monde en 2020, forçant de nombreuses entreprises établies à prendre des décisions difficiles. L'une des valeurs aberrantes de cette tendance était l'industrie de la construction résidentielle aux États-Unis, qui, pour la plupart, est resté stable et très productif tout au long des turbulences économiques et sociétales.
Il n'est pas clair si l'industrie maintiendra ce succès au cours de la nouvelle année. Mais une mesure suggère que les constructeurs de maisons s'y attendent certainement.
Le dernier Indice du marché du logement de l'Association nationale des constructeurs d'habitations/Wells Fargo a affiché un score de 86 en décembre 2020. Bien qu'en légère baisse par rapport au record de 90 de novembre, il s'agissait toujours du deuxième score le plus élevé des 35 ans d'histoire de la métrique et un signe que l'optimisme des constructeurs reste élevé aux États-Unis. (L'indice va de 0 à 100.)
Dans une déclaration sur la dernière IHM, le président de la NAHB, Chuck Fowke, a averti que le marché du logement pourrait rencontrer des défis dans les mois à venir malgré une demande soutenue de logements.
« La demande de logements est forte à l'aube de 2021, mais l'année à venir verra des problèmes d'abordabilité du logement car les stocks restent bas et les coûts de construction augmentent », a déclaré Fowke, un constructeur de maisons personnalisées de Tampa, Floride « Les décideurs devraient prendre note pour éviter d'augmenter les coûts réglementaires associés à l'aménagement du territoire et à la construction résidentielle. »
La hausse des coûts des matériaux, et en particulier la coût prohibitif du bois, ont été l'un des principaux facteurs freinant l'industrie de la construction en 2020. De nouveaux rapports suggèrent les pénuries de matières se poursuivront en 2021.
« Les problèmes qui ont limité l'offre de logements ces dernières années, notamment la disponibilité des terres et des matériaux et une persistance pénurie de main-d'œuvre qualifiée, continuera d'exercer une pression à la hausse sur les coûts de construction », a déclaré Robert, économiste en chef de la NAHB. Dietz. « Alors que l'économie s'améliore avec le déploiement d'un vaccin COVID-19, les taux d'intérêt augmenteront en 2021, un nouveau défi pour l'abordabilité du logement face à une forte demande de logements unifamiliaux maisons."
