Les ventes de maisons neuves ont atteint un sommet de 13 ans en juillet
Les ventes de maisons neuves ont continué de grimper au plus fort de l'été, ce qui a mené à l'un des meilleurs mois pour la construction de maisons depuis plus d'une décennie.
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Selon les données les plus récentes du U.S. Census Bureau, les ventes de logements neufs à travers le pays ont augmenté de 13,9% de juin à juillet, atteignant un taux annuel désaisonnalisé de 901 000 unités. Il s'agit du rythme le plus élevé enregistré depuis 2006 et d'une augmentation de 36,3% depuis juillet 2019.
« C'est exactement ce que Sondage sur la confiance des constructeurs de la NAHB a indiqué ces derniers mois », dit Chuck Fowke, président de la National Association of Home Builders (NAHB). « Les consommateurs sont poussés par les faibles taux d'intérêt, l'attention croissante portée à l'importance du logement et un changement dans les acheteurs à la recherche de logements dans des zones à faible densité. »
Les ventes de maisons neuves ont augmenté de huit pour cent depuis le début de l'année, ce qui a entraîné des niveaux d'activité également élevés pour les constructeurs de maisons à travers le pays.
Mises en chantier en juillet ont atteint leurs niveaux les plus élevés depuis 2016, conduisant aux types d'activité généralement observés à la suite des grandes tempêtes tropicales.L'un des seuls freins au logement est la hausse du coût des matériaux de construction, notamment le bois d'oeuvre, qui a plus que doublé.
« Malgré ces conditions positives, des problèmes d'abordabilité demeurent, d'autant plus que les constructeurs sont faire face aux augmentations des coûts de construction, y compris une augmentation spectaculaire des coûts du bois ces derniers mois », dit Fowke.
Les La NAHB a récemment contacté la Maison Blanche dans une lettre ouverte appelant à une action fédérale qui ferait baisser les prix du bois. La Maison Blanche n'a pas encore répondu.
En attendant, il reste encore beaucoup de travail pour les constructeurs de maisons à travers le pays, grâce à une demande incessante de logements qui ne montre aucun signe de ralentissement.
« Les ventes de maisons neuves bénéficient du changement de banlieue, car les acheteurs potentiels recherchent des marchés abordables afin d'obtenir plus d'espace résidentiel », a déclaré Robert Dietz, économiste en chef de la NAHB.
« De plus, les ventes proviennent de plus en plus de maisons dont la construction n'a pas encore commencé, avec une augmentation de 34% d'une année sur l'autre. En revanche, les ventes de logements achevés et prêts à occuper sont en baisse de près de 24 %. Ces mesures indiquent des gains continus pour la construction unifamiliale à venir. »
